Sahibinden Avcılar -merkezde Sıfır Daire, Yerden Isıtmalı
4.400.000 TL
%2
  • 2+1
  • 1. Kat
  • 87 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 29 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
4.400.000 TL
%2
  • 2+1
  • 1. Kat
  • 87 m²
İstanbul - Avcılar - Merkez Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16027311
  • İlan Oluşturma Tarihi06 Ekim 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi27 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare70 m²
  • Brüt Metrekare87 m²
  • Oda Sayısı2+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Bulunduğu Kat1.Kat
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı DurumuSıfır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeHayır
  • İpotek DurumuYok
  • Eşya DurumuBoş
  • Banyo Sayısı1
  • Balkon DurumuVar
  • Balkon Sayısı2
  • Balkon TipiAçık Balkon
  • WC Sayısı1
  • Parsel19728
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Evet

İlan Açıklaması


Reşitpaşa caddesinde (bina girişi caddeden) Çarşamba pazarı, cafe - restorant ve marketlerle karşılıklı, sahile ve metrobüse 10 dk yürüme mesafesinde (hızınıza bağlı olarak), aracısız, komisyonsuz sahibinden 1. katta güney cephe daire* !


Çevre koşulları :

Yürüyerek; Metrobüs 10 dk, İstanbul Üniversitesi 10 dk, Avcılar Belediyesine 10 dk, Sahile 15 dk, Barış Manço Kültür Merkezi'ne 5 dk, 

Araçla; Gelişim üniversitesi 10 dk mesafede, Haramidere - Ambarlı bağlantı yolu 5 dk, Ambarlı liman 5 dk, metrobüs 2 dk, marmaray 15dk

Daire özellikleri

2+1 oda - çamaşırlık& kiler odası - çift balkon

-Yerden ısıtma - Amerikan Mutfak - Tümü aydınlık ve sokağa bakan odalar (Sebzeci sokak ve Hardal sokak) - Isı ve ses yalıtımı - çelik kapı 


Bina Özellikleri:

-Çift asansör - Jeneratör - Su deposu - Sığınak - - Görüntülü diyafon + merkezi uydu sistemi - asansör + girişte engelli araç rampası + mantolama


*Mevcutta kat irtifaklı tapu bulunmakta olup müteahhit firmanın ihmalleri nedeniyle henüz tüm bina ortak şantiye suyu ve elektriği kullanılmaktadır. Bu da zaman zaman trafoda sorunlara, kesintilere sebep olmakta ve normal kullanıma göre daha yüksek ücretler ödenmektedir. Kat mülkiyetine çevrilmesi beklenmekte olup, firma nedeniyle net gün verilememektedir.


İlan Özellikleri

Altyapı
  • Kablo TV - Uydu
Banyo
  • Duşakabinli
Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Laminant Mutfak
  • Amerikan Mutfak
  • Kiler
  • Ocak Doğalgazı

Fiyat Bilgisi

Merkez Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
4.400.000 TL
Min  4.300.000 TL
Max  4.950.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Merkez Mahallesi

| 87 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

18.183 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

3.234.747 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

15 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%32

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.