- Anasayfa>
- Satılık Villa>
- Muğla Satılık Villa>
- Ortaca Satılık Villa>
- Dalyan Mahallesi Satılık Villa>
- ** SAHİBİNDEN DALYAN 'DA HAVUZLU MÜSTAKİL LÜKS VİLLA 4+1 DUBLEX
Sahibinden ** Sahibinden Dalyan 'da Havuzlu Müstakil Lüks Villa 4+1 Dublex
- 24 Fotoğraf


- 4+1
- 160 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası16787613
- İlan Oluşturma Tarihi07 Şubat 2025
- İlan Güncelleme Tarihi18 Temmuz 2025
- TürüKonut
- KategorisiSatılık
- TipiVilla
- Net Metrekare133 m²
- Brüt Metrekare160 m²
- Oda Sayısı4+1
- Binanın Yaşı3
- Binanın Kat Sayısı2
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Site İçerisindeHayır
- Aidat0 TL
- Kira Getirisi50000 TL
- Banyo Sayısı5
- Parsel3599
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
Villamız Köyceğiz Gölü ile Akdeniz'i birleştiren boğazın kenarında kurulu olan Muğla’nın şirin beldesi Dalyan’da bulunmaktadır.
Köyceğiz ile Ortaca ilçelerinin arasında bulunan Dalyan Türkiye'nin en bilinen tatil beldelerinden birisidir.
3 yıl önce tamamlanmıştır. İkiz villa olarak yapılmış binanın sağ tarafındaki villa olup her şeyi ile müstakildir ve bağımsızdır. Tapusu ayrıdır.
İlandaki konumu doğrudur.
(Eşyalı istenirse fiyata eklenerek sıfır eşyalı olarak teslim edilebilir)
200 m2 arsa üzerinde, brüt 160 m2 (net 133 m2) lik yaşam alanı bulunan villa, son derece lüx ve kaliteli malzemelerden yapılmıştır.
Villanın 5 aylık yaz sezonunda günlük kiralamada yaklaşık getirisi 600 bin TL' dir.
Yıllık normal kira getirisi yaklaşık 750 bin TL'dir.
Villa Planı:
Giriş katta; Salon, Mutfak, Banyo, Çamaşır odası ile Veranda,
Üst katta; her odasında banyo olan 3 tane yatak odası,
Çatı katında; yatak odası ve banyo
Arka bahçede Depo,
Önde araba garajı,
21 m2 lik 3x7 mt havuz ve ilave çocuk havuzu
bulunmaktadır.
Bahçeye kışın yaprak dökmeyen ağaçlar ekilmiştir: Defne, Bonzai, Graviyel, Benjamin, Şimşir, Oya ve Begonvil..
Konum:
Dalyan Çarşıya 1,5 km, Dalaman havaalanına 25 km, İztuzu plajına 12 km mesafesiyle ideal konumdadır.
Etrafında 5 dk mesafede narenciye bahçeleri ve sığla (günlük) ormanı, yakın mesafede Kaunos antik kenti, Yuvarlak Çay mesire alanı, Sultaniye kaplıcaları, tekneyle gidilen birbirinden eşsiz Koy’lar bulunmaktadır.
Son olarak;
Malzemeler size kaliteyle ilgili fikir verecektir.
İnşai Özellikleri:
Döşemeler: 1. sınıf seramik,
Kapılar: 3 cm’lik içi dolu MDF, pvc kaplı
Merdivenler: mermer,
Çatı iskeleti: Çelik profil,
Mutfak: akrilik kapaklı, gizli kulplu, MDF lam.
Banyo dolapları: gizli kulplu, ayna arkasında dolaplı, MDF lam,
Giriş: MDF lam vestiyer, dolap, dekorlu boy aynası,
Pencereler: PVC, Altınmeşe renginde, ısıcamlı, cam içi süs çıtalı, pervazlı kasa, balkon ve verandaya çıkış sürgülü kapılı, komple sineklikli,
Dış kapılar: ortası cam vitraylı, ultraviyole ve dış ortam tipi villa kapısı,
Isıtma-Soğutma: her odada multi sistem klima, tüm ev yerden ısıtmalı (ısı pompası hariçtir),
Dış duvarlarda mantolama,
Pencereler söveli,
Süpürgelikler: MDF lam,
Salon Tavanı: kartonpiyer,
Çatı: villa tipi Granada kiremit, ısı izolasyonlu
Korkuluklar: Bahçe duvarı, balkon, garaj girişi ve merdiven ferforje demir,
Bahçe duvarı: komple beton,
Sıcak su: Güneş enerjisi 4’lü panel ve 350 lt depolu,
Güvenlik kamera altyapısı,
Uydu anteni ve tüm odalarda TV altyapısı,
ile tüm ihtiyaçların ve konforun düşünülerek tasarlandığı, mimarisiyle göz dolduran bir villadır.
Kullanılan malzemeler aşağıda belirtilen en üst sınıf markalardan oluşmaktadır.
Paranızı neye harcadığınızı bilin ve karşılaştırın diye:
Markalar:
Seramikler : Kütahya
Kapılar : Vario door
Dış kapı : Falez
Klimalar : Toshiba
Mermer : Anatolian Red + Şeker beyazı
Bataryalar : Hans Grohe
Vitrifiyeler : Bocchi
Aksesuarlar : Bocchi
Kiremit : Kılıçoğlu
Yerden ısıtma : Frankische
İzolasyon : İzocam - Termal yapı
Boya : Jotun
Doğramalar : Pimapen
Anahtar priz: Viko
Duşakabinler : Hüppe
İlan Özellikleri
- ADSL
- Kablo TV - Uydu
- Hilton Banyo
- Duşakabinli
- Ebeveyn Banyo
- Seramik Zemin
- Saten Boya
- Çelik Kapı
- Vestiyer
- Panel Kapı
- Kartonpiyer
- Klima
- Ankastre Mutfak
- Dolaplı Mutfak
- Amerikan Mutfak
Fiyat Bilgisi
Bölge Raporu
Dalyan Mahallesi
| 160 m² Konut için46.720 TL
15.818.880 TL
28 Yıl
%27
Dalyan Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.