Sahibinden Satılık Bakımlı Daire -her Odadan Panoramik Deniz Manzaralı

EGE KOOP Karsiyaka Korfez Evlerinde --Yurtdisi tasinma nedeni ile satilik firsat daire !!

·     2007 yili proje 2009 yili kooperatif teslim – 25cm kolon kalinligi – C25 beton ozelligi –kaya zemin

·     2007 deprem yonetmeliklerine uygun konstruksuyon , perde betonlu siginak (500m2 siginagin butun yan duvarlari perde betondan imal edilmistir – deprem dayanimini arttirici ozelliktir. Siginakta ayrica hepa filtreli havalandirma sistemi ve kanallari bulunmaktadir)

·     20ton su deposu ile kurulu hidrofor sistemi (su basinci dusmez , sebeke suyu kesildiginde depodan devir edilir)

·     19binadan ve 703 konuttan olusan kooperatif alani bolgenin ilk yerlesimidir. Onur mahallesine bagli olarak insaa edilmis, bolge yerlesimi artinca Korfez Mahallesi olarak ayrilmis , muhtarligi atanmistir.

·     Yarim ay seklinde dizili setlerden olusan bina yerlesimleri araliklidir, Dairemiz ilk siradaki bloktadir.

·        100metre cap icerisinde Kim , Migros marketleri , 50metre ileride otobus duragi bulunmaktadir. 500metre cap icerisinde A101 ve Bim marketlerine ulasilabilinir. Eczane , Tekel bayii , Muhtarlik , kafe ve pastaneye ayni capta ulasilabilinir.

·        Izmir Sehir Hastanesi 5.3km – Bornova Merkez 12.2 km – Karsiyaka Merkez 5.7km -- Westpark Outlet 4.9km – Mavibahce AVM 8.6km

·     2 on cephe , sag ve sol 2 yan cephe olmak uzere katta 4 dairedir. Kooperatif satis fiyatlari on cephe daireler yan cepheler gore % 15 , bahce kati daireye gore %40 fazla olarak gerceklesmistir. (serefiye planina gore) . 2009 yilinda kooperatif henuz lav edilmemisken, kati, cephesi ve konumu degerlendirilerek  bahce katina gore %62 , arka cepheye gore %33 fazla odenerek daire alinmistir.

·     128m2 brut 116m2 net kullanim alani sunmaktadir. Yatak odasi 15m2, ebevyn banyosu 6m2  ‚ Cocuk odasi 12m2 ve calisma odasi 13m2, ana banyo 8m2 , ardiye 6m2 (camasir makinesi ve kurucutucu kurulabilinir-baglantilari mevcut) , salon 28m2 , mutfak 12m2 , koridor ve antre 16m2 net kullanim alanlari sunmaktadir.

·     Ardiye odasi kapisi 40mm kalinlikta mdf malzemeden uretilmis surgu kapi ile degistirilmistir. Kapi yayindan kaynaklanan kayip ortadan kaldirilarak depolama alani artirilmistir. Asma raf ve dolap mevcuttur.

·     Oda zeminleri derzli 11mm kalinlikli Kastamonulu (Serifoglu parke) dir. 5mm silte kullanilarak mevcut parkenin uzerine monte edilmistir. Supurgelikler 10cm yukseklikli , lake boyali olarak ozel yaptirilmistir.

·        Ana banyoda Vitra evye ve Ikea batarya ile banyo dolabi mdf malzemeden lake boya ile ozel olarak yaptirilmistir. Evye alti cam yesil renk goruntusu vermeyen seffaf (clear) camdan secilmistir. Camin altina su yurumeyecek sekilde gerekli izolasyonu titizlikle yapilmistir , bakteri ve mantar olusumu engellenmistir. Dusakabin kuvet uzerine 3 kapakli genis acilir olarak olcuye gore ozel yaptirilmistir. Kuvetin izolasyonu ve sabitlemesi yapilmistir, kenarlarindan kuvet altina su yurumez.c

·        Ebeveyn banyosunda 90cm ceyrek daire dusakabin klozet uzeri dolap ve banyo alt dolabi bulunmaktadir.

·        Tum odalarda, salonda ve mutfakta network (bilgisayar ag) baglantisi bulunmaktadir. Modem baglanti noktasi adaptoru ile birlikte koridora cikarilmistir. Evin her noktasindan ve balkondan yuksek cekim gucune ulasilabilinir.

·        Mutfakta duvara tv baglantisi zeminde gizli , duvarda kablo kanali uzeriden hazirdir.

·        Mutfak dolaplari kasalari mdf malzemeden imal edilmistir, kapak, mentese ve cekmece mekanik aksamlari IKEA markadir. Kapaklar IKEA lake Bobdyn modelidir.

·        Dogalgaz baglantisi hazir olup ocak Arcelik marka beyaz seriden tercih edilmistir.

·        Mutfak tezgahi mese agacindan ozel olarak imal edilmistir. Cift komponentli ithal cila ile sertlestirilmistir.

·        Mutfktan balkona cikan kapi orijinalinin aksine balkona acilacak sekilde degistirilmistir.

·        Salonda 18btu , calisma odasinda 13btu olmak uzere tek dis unite cift ic uniteli TOSHIBA klima. ( 2 yil kullanilmistir) . Klima borulamasi ozel kablo kanali ile yapilarak balkon onunde gorus acisini kapatmayacak sekilde planlanmistir. Dis ve ic uniteleri cok sessiz calismaktadir. Dis unite balkonda kayip olusturmayacak sekilde balkon dis cephesinde en ideal noktaya konumlandirilmistir.

·        Balkon camlama 10mm temperli camdan , cam arasi aluminzum citali olarak imal edilmistir.

·        Kombi BAYMAK Brotje model hermetic tip verimli bir modeldir. Kontrol paneli oda termostati ile birlikte calisma odasina monte edilmisitir. Istenilen sicakliga yaklasildiginda alev boyunu kismaktadir.

·        Hava kanalli tugla imalati sayesinde isi kaybi cok azdir. Istenilen sicakliga hizlica ulasilir, dogalgaz giderini sinirlar.

·        Cift asansor.

·        Yangin merdiveni. (eleoktrostatik boyali panjurlar ile havalandirilan)

·        Goruntulu diafon sistemi.

·        Duvara gomulu kasa.

·        Citlerle cevrili Ufuk sitesi alani icerisinde 24 saat guvenlik ve kamera kayit sistemi.

·        Otopark ve site giris kapilari icin ayri kumanda.

·        Site icerisinde kooperatif uyeleri tarafindan yaptirilan cocuk parki. (bakimi Bayrakli belediyesi tarafindan yapilmaktadir)

·        Giris kapisi kenarlari beton dolgulu (kriko ile patlatmaya karsi) ve tum ic yuzeyi metal olacak sekilde imal edilmistir. Agirligi ile saglamligi hissedilmektedir.

·        Guney-bati cephe.