Sahibinden Sahibinden Satılık Fırsat! | Evka 2 'de Deniz Manzaralı 3+1 | Yenilenmiş, Doğalgazlı

Hızlı satılması için fiyatı çok düşürdüm. Bunun altına inmeyecek, kesin ve net SON FİYAT! Bu fiyata içinde doğalgaz olmayan, yıkılmış daireleri satıyorlar. Ben artık ev satıldı mı satılacak mı sürecinden çok sıkıldım, kafamda yer etsin istemiyorum o yüzden düşeceğim en dip fiyata tek seferde düştüm. Rica ediyorum pazarlık istemeyin. Ve en önemlisi eğer emlakçıysanız sakın olaki aramayın! Çok kibarca hepinizi reddettim anlamadınız, artık gerçekten bıktım. Aramayın, yazmayın BU EV SAHİBİNDEN SATILIKTIR. EMLAKÇIYA VERİLMEYECEKTİR!

​Evimiz Evka-2'nin girişinde, Oyak Sitesi'nin tam yanında, Eğitimciler Sitesi içerisinde bulunmaktadır. 20 yıldan fazla süredir ailemiz tarafından kullanılmakta ve SAHİBİNDEN satılık durumdadır. Dairemiz 3+1 olup, 5 katlı binanın en üst katındadır. Önündeki evler villa olup, İzmir'i kesintisiz görebileceğiniz, asla kapanmayacak bir manzaraya sahiptir. 

Dairemiz kuzey - güney cephe olup günün her saatinde güneş görür, karanlık odayı bırakın, karanlık noktası bulunmamaktadır. Evin önünden Bostanlı, Karşıyaka, Çiğli ve Halkapınar'a otobüs / minibüsler geçmektedir. Gecenin geç saatlerine kadar ulaşım imkanı vardır. İzban Mavişehir durağına yaklaşık 20 dk yürüme mesafesindedir. (Yokuş aşağı olduğundan istasyona ya da Hilltown'a gidişte sıkça tercih ediyoruz) Araç için çevre yolu bağlantısı 1 dakika mesafededir. Evden çıktığınız gibi çevre yoluna girebilirsiniz.

Sitemizin her daireye yetecek kadar geniş açık otoparkı, basketbol sahası, futbol sahası bulunmaktadır. Dairenin içerisine kadar gelen FİBER İNTERNET mevcuttur. Bölgenin, belki de İzmir'in en iyi ilk / orta okulu evin bitişiğindedir. Sitemizin büyük bölümü yeşillik alandan oluşmakta olup, düzenli bakımı yapılmaktadır. Binanın hem önünde hem arkasındaki bahçelerde zeytin, limon, dut, nar gibi meyve veren ağaçlar bulunmakta. 

Evin altında kuaför, market, terzi, güzellik merkezi ve kırtasiye bulunmakta, ATM'lere, fırına, pazara, camiye, çarşıya çok yakın konumdadır. Evin altındaki dükkanlarda %10 hissemiz bulunmakta ve bu dükkanlardan yıllık kira getirisi elde edilmektedir. Arzu eden kişilere bu dükkanlardaki hisseler de devredilebilir (Toplamda 3 ayrı tapu almış olursunuz) Yatırım amaçlı düşünenler için, mevcut kira bedeli ile evimiz kendini 10 yılda amorti etmektedir.

Evimizde;

- Yenilenmiş mutfak,

- Yenilenmiş banyo,

- Odalar ve Salon yüksek kaliteli su geçirmez parke zemin,

- Mutfak, banyo, balkonlar kalebodurdur.

- Isıtma sistemi Buderus marka, kombilidir. Her odada ve mutfakta petekler olup, binamız da ısı yalıtımlı olduğu için en ufak bir ısınma problemi yoktur.

- Yatak odası ve salonda klima bulunmaktadır.

- Mutfakta ankastre fırın, davlumbaz ve ocak bulunmaktadır.

- Evin tüm elektrik tesisatı yenilenmiştir.- Binanın en alt katında daireye ait kilitli kömürlük / depolama alanı bulunmaktadır.

- Eşyaların büyük çoğunluğunu taşımayacağım, (Buzdolabı, çamaşır makinesi, koltuk, yatak vs vs) Eğer isterseniz kısmi eşyalı da satabilirim.

En üst katta olmasına rağmen, 20 küsür yıldır bir kez bile çatı ile alakalı sorun yaşamadık, 5-6 sene önce tüm binaya mantolama yapıldı, kışın sıcak yazın serin oluyor. İsteyene kışın doğalgaz faturalarımı gösterebilirim 300-400 TL'nin üzerine çıkmadı.

Maalesef apartmanımızda asansör bulunmamaktadır. Evin belki de tek eksiği bu, ancak merdivenlere kısa sürede alışılabiliyor, bu manzara için 5 kat çıkmaya değer.

Dairede aktif olarak biz yaşamaktayız, satışın ardından en geç 30 gün içerisinde daireyi boşaltacağız.