Sahıle Yakın-7/24 Güvenlik-bahçe-otopark-özel Havuz-ultra Lüx-vrf-kombi-6+1-tamamı Müstakil
27.000.000 TL
  • 6+1
  • 337 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 34 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
27.000.000 TL
  • 6+1
  • 337 m²
Aydın - Kuşadası - Yavansu Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17315492
  • İlan Oluşturma Tarihi10 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi10 Mayıs 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiMüstakil Ev
  • Net Metrekare190 m²
  • Brüt Metrekare337 m²
  • Oda Sayısı6+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiVRV
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeEvet
  • Banyo Sayısı4
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

*** YENI PROJEMIZ HIZMETINIZDE ...


***SİZE ÖZEL GENİŞ YAŞAM ALANLARIYLA YENİ BİR HAYAT BAŞLIYOR..


***KUSADASININ YENI GÖZDE PROJESİ , TEMIZ HAVA VE BOL OKSIJENLE ŞEHRE YAKIN GURULTUYE UZAK BIR KONUMDA MUHTESEM MIMARISIYLE SIZLERI BEKLIYOR ..


***PROJEMIZ DOGAYLA BARISIK KONSEPTINE UYGUN OLARAK , ÇEVRE DOSTU TEKNOLOJİLERI KULLANARAK DAHA TEMIZ , , DAHA YAŞANILABILIR BIR GELECEK HEDEFINE KATKI SAĞLIYOR ..


***HUZURLU BİR YASAMIN YENI MEKANI ... !


***SİZE SADECE HAYATIN KEYFİNİ CIKARTMAK VE MUTLULUGUN TADINA VARMAK KALIR ...


***SEVDIKLERINIZLE , HUZURLU ZAMAN GECIRECEGINIZ , BAGIMSIZ VİLLA VE BAHÇE KONSEPTI ILE HERSEY SIZE VE AİLENIZE ÖZEL ...


***PROJEMIZ ILE ŞEHRIN GRİSİNDEN KURTULUP DOĞANIN YESIILIGINE KARISMA ZAMANI .. HER VILLAYA AİT ÖZEL BAHÇESİ İLE SIZLERIN HAK ETTIGI KONFORLU BAHÇE HAYATINI EN IYI KOSULLARDA SUNAN PROJEMIZ HEM AILENIZ HEM SEVDIKLERINIZ ICIN YESILE DOYACAKLARI BIR HAYAT VAR ..


*** COCUKLARINIZ ILE BIRLIKTE KALITELI ZAMAN GECIREBILECEGINIZ , DOGAYLA BAŞ BAŞA ÖZEL URETIM OYUN PARKURLARIYLA , COCUKLARINIZLA GUVENDE VE MUTLU OLACAKSINIZ ..


***MODERN CIZGILER ILE TASARLANMIS AYDINLIK MEKANLAR , KONFORU SONUNA KADAR HISSETMENIZ ICIN EN INCE DETAYLARLA DONATILDI ..


***YAŞAMAK ISTEDIGINIZ ,, DÜŞLEDİĞİNİZ .. " BELKI BIR GUN " DEDIGINIZ YENI HAYATINIZ BU KAPININ ARKASINDA SIZI BEKLIYOR ..


***TUM IHTIYACLARINIZ DUSUNULEREK HAZIRLANMIS OLAN PROJEMIZ , TERTEMIZ HAVASI , ILIK İKLİMİ VE SOSYAL IMKANLARI İLE STANDARTLARIN ÜZERİNDE KEYIFLI , SAGLIKLI VE ZINDE BIR HAYAT SUNUYOR ..


***YEŞILLIGIN EGEMEN OLDUGU MÜSTAKİL VILLALARDAN OLUŞAN PROJEMIZ ISTER YAZ İSTER KIŞIN KALABILECEGINIZ OLANAKLARI ILE SIZE 4 MEVSIM MUTLULUK SUNUYOR ..


***1. SINIF MALZEMELERIN KULLANILDIGI , HER METREKARESI DEGIL HER SANTIMETREKARESI TITIZLIKLE DETAYLANDIRILMIS MIMARİ AKLIN MUTLULUGU BOYUTLANDIRDIGI HEM YASAMAK HEM YATIRIM ICIN İDEAL BIR PROJE SIMDI SIZ DEGERLI MUSTERILERIMIZI BEKLIYOR ..


**EN SON TEKNOLOJI URUNU MALZEMELERIN KALITEYI , İÇ TASARIMDAKİ STILIN ESTETIGI YANSITTIGI LÜX CIZGILERIYLE AYRICALIKLI BIR DUNYA SIZI BEKLIYOR ..


*** EŞSİZ MANZARANIN DOĞANIN YEŞİLLİĞİ İLE BULUŞTUĞU İÇ İÇE YAŞAMA FIRSATI ..



***HUZUR VE DOĞANIN BIRLESTIGI MUHTESEM BIR YASAM ALANI ...


***HER YENI KEYIF VE HUZUR ILE UYANIN :)



***KONUM OLARAK KUŞADASININ EN DEGERLENEN BOLGESINDE YER ALAN BU KEYIFLI PROJE , ŞEHRE SADECE 5 DAKIKA MESAFEDE OLMASININ YANISIRA , DENİZ , ALISVERIS MERKEZLERI , SU PARKLARI GIBI VAKTIN KEYFE DONUSECEGI BIR COK YERE DE YINE DE DAKIKALAR UZAKLIKTADIR ..


***SAGLIGINIZI KONFORUNUZ KADAR ONEMSEDİK ..


***HAYALLERINIZIN BIR TIK ÖTESİ ...


***TÜM VİLLALARIMIZ ÖZEL TASARIM OLUP , HAVUZ BASINDA VE HAVUZDA KEYIFLI SAATLER SIZİ BEKLIYOR OLACAK ..


*PROJEMIZ 15 ADET 4+1 MUSTAKIL VILLA + 6 ADET 6+1 MUSTAKIL VILLA OLMAK UZERE TOPLAMDA 21 ADET ÖZEL TASARIM VİLLALARDAN OLUSMAKTADIR 


"""""" PAZARLIKTA FIYAT VE TAKAS TEKLIFLERI DEGERLENDIRILEBILIR """""



*FARKLI YANLARIMIZ ; 


+ SESLİ KOMUT İLE ÇALIŞABİLEN AKILLI EV SİSTEMLİ,

+ EXTERİOR YÜZME HAVUZLU,

+ KIŞ BAHÇELİ,

+ DOĞALGAZLI, YERDEN ISITMALI, KOMBİ KULLANIMINA HAZIR,

+ OTOMATİK PANJURLU, SİNEKLİKLİ

+ VRF KLİMA TESİSATI ALTYAPILI,

+ HER EVE ÖZEL 2 ( İKİ ) ARAÇLIK OTOPARKLI,

+ ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ İSTASYON ÜNİTELİ,

+ ÇATILARA KONABİLECEK GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ ALTYAPILI,

+ HAVUZ ISITMA ALTYAPILI,

+ 7/24 SAAT GÜVENLİKLİ,

+ PLAKA TANIMA SİSTEMİNE SAHİP SİTE GİRİŞLİ,

SİZE ÖZEL YAŞAMIN KEYFİNE VARABİLECEĞİNİZ EMSALSİZ BİR PROJE.


* PROJE ÖZELLİKLER:

  1. 21 adet müstakil villa olmak üzere şehrin merkezinde, Modern Mimari olarak tasarlanan, eşsiz  lokasyona sahip özel bir proje.
  2. Tip1 Oda Sayısı : 4+1 ( 4 oda + 1 salon )
  3. Tip 1 Toplam M2 : ….. m2
  4. Tip 1 Her evde 3 adet banyo
  5. Tip2 Oda Sayısı : 6+1 ( 6 oda + 1 salon )
  6. Tip 2 Toplam M2 : ….. m2
  7. Tip 2 Her evde 4 adet banyo.
  8. Her villaya özel sesli komutla çalışabilen akıllı ev sistemi.
  9. Uzaktan Kumandalı Açılır Kapanır Özel Otopark.
  10. Her villaya özel Exterior Süs Havuzu ve Yüzme havuzu.
  11. Her villaya özel Yerden ısıtma tesisatı altyapısı.
  12. Her villaya özel Otomatik panjur
  13. Tüm villalarda LİNEA ROSSO VEYA ASAŞ MARKA Alüminyum Doğrama. Isıcam marka cam.
  14. Dolap çekmeceleri stoperli raylı sistemdir. Kapaklarda yavaşlatıcı mevcuttur.
  15. Mutfak tezgahları Mermer olacaktır.
  16. İç kapılar mdf kapı.
  17. Villa giriş kapıları Sur marka çelik kapı.
  18. Tüm villalarda omurgalı merdiven ve spider cam korkuluk.
  19. Merdivenlerde basamaktan aydınlatma .
  20. Banyo ve tuvaletlerde Vitra marka gömme rezervuar.
  21. Profesyonel Peyzaj Mimari ile çalışılmış olup, her evin bitkileri ayrı ayrı, tek tek özenle seçilmiştir.
  22. Profesyonel Peyzaj mimarlarınca düzenlenmiş peyzaj projesi.
  23. Villa girişinde sensörlü aydınlatma.
  24. Hem salon hem kış bahçesinde kullanabileceğiniz bio ethanol şömine.
  25. Her odada TV bağlantısı ve telefon tesisatı.
  26. Isınmada yerden ısıtma sistemi kullanılacktır. Doğalgaz kullanıma hazır şekilde teslim edilip, kombi takılıp kullanılabilecektir.
  27. Her villada Yapı ortak uydu sistemi.
  28. VRF klima sistemi altyapısı ve konumu belli olan kamufle edilmiş klima dış ünite alanları.
  29. Sitenin ortak kullanabileceği AKSA marka jeneratör.
  30. Siteye ait ortak kullanılabilen Su arıtma cihazı ve hidrofor tesisatı.
  31. Villalar arası ve villalar ile güvenlik kulübesi arası telefon bağlantısı.
  32. 7/24 Güvenlik.
  33. Güneş enerjisi kullanımı için kablolama ve zemin altyapısı yapılacaktır.
  34. Villa içlerine 2 adet hd kamera ve 3 adet alarm Pır’ı takılacaktır.
  35. Site etrafına ortak alan ve site güvenliği için 20 adet kamera olacaktır.
  36. Plaka tanıma sistemli site girişi.
  37. Güvenlik kulübesi ve siteye ait depo kısmı.
  38. Peyzajda palmiye ağaçları, begonvil çiçeği, spiral limon servi. Bahçe duvarlarında aydınlatma.
  39. Yeşil alanlarda otomatik sulama sistemi.
  40. Tavanda alçı hareketleri ve alçı perde kornişleri kapamaları.
  41. Her villaya sabit, geniş ve kullanışlı portmanto.
  42. Çocuk korumalı priz.
  43. Dış cephede doğal taşlar ve ahşap uygulamaları.
  44. Plaja yakınlık ; 800 m.  
  45. Adnan Menderes Havalimanı : 1 saat mesafede.
  46. 4708 sayılı yapı denetim kanunu ve son deprem yönetmeliğine göre tasarlanmış villalar.
  47. İç mimari ofisle birlikte çalışılmış, en küçük detaya kadar düşünülmüş örnek ev tefrişatı / mobilyaları. ( dilerseniz sizin evinize de aynı uygulamalar yapılabilir )
  48. tamamen 12 ay yaşama uygun olarak dizayn edilmiştir.



****DAHA DETAYLI BILGI ICIN BIZIMLE IRTIBATA GECEBILIRSINIZ 

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Akıllı Ev
  • Fiber
  • Kablo TV - Uydu
  • Intercom
Banyo
  • Hilton Banyo
  • Duşakabinli
  • Sıcak Su
  • Ebeveyn Banyo
Dekorasyon
  • Seramik Zemin
  • Panjur
  • Giyinme Odası
  • Saten Boya
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Yüksek Tavan
  • Spot Işık
  • Çamaşır Odası
  • Parke
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Setüstü Ocak
  • Amerikan Mutfak
  • Lake Mutfak
  • Kiler
  • Ocak Doğalgazı
  • Mutfak Mobilyası

Fiyat Bilgisi

Yavansu Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
27.000.000 TL
Min  14.600.000 TL
Max  18.000.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Yavansu Mahallesi

| 337 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

32.015 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

19.455.684 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%30

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.