Samandıra Merkezde 3 + 1 120 M2
6.550.000 TL
  • 3+1
  • 1. Kat
  • 150 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
6.550.000 TL
  • 3+1
  • 1. Kat
  • 150 m²
İstanbul - Sancaktepe - Abdurrahmangazi Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17346969
  • İlan Oluşturma Tarihi16 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi16 Mayıs 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare120 m²
  • Brüt Metrekare150 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu Kat1.Kat
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

SAMANDIRA MERKEZ’DE, METROYA 3 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE, İSKANLI, ASANSÖRLÜ, GÜNEŞ ALAN FERAH 3+1 DAİRE!



RE/MAX IŞIK ayrıcalığı ve güvencesiyle, İstanbul’un yükselen değeri Samandıra Merkez’de, gerek oturum gerek yatırım için ideal, tam donanımlı bir 3+1 daire sizleri bekliyor.


Bu daire; konumu, yapısı ve ulaşım kolaylığı ile size sadece bir ev değil, konforlu ve değer kazanan bir yaşam sunar.





DAİRE ÖZELLİKLERİ:



  • Brüt 120 m² / Net 3+1 oda planı
  • 1. Kat – Yüksek kat yorgunluğu yok, girişe yakın ve avantajlı
  • 10 yıllık bakımlı bina – Sağlam, modern yapıda
  • İskanlı ve krediye uygun – Tüm resmi işlemler sorunsuz
  • Asansörlü – Her yaştan kullanıcı için konforlu
  • Salon oldukça geniş ve gün ışığını bolca alıyor
  • Odalar ayrı ve fonksiyonel; çocuk odası, çalışma odası, ebeveyn odası planlamaya müsait
  • Ayrı mutfak – Geniş tezgah alanı, çok amaçlı dolaplar
  • Banyo ve tuvalet kullanışlı şekilde konumlandırılmış
  • Balkon mevcut – Havadar ve ferah kullanım alanı
  • Zeminler parke, ıslak zeminler seramik
  • Kombili sistem, ısı yalıtımı mevcut






LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI:



  • Samandıra Metro İstasyonu’na sadece 3 dakika yürüyüş mesafesi
  • Otobüs & Minibüs durakları hemen binanın yakınında:
    • İETT Hatları:
      • 132A – Sultanbeyli / Üsküdar
      • 132V – Samandıra / Kartal Metro
      • 14A – Samandıra / Kadıköy
      • 131 – Sultanbeyli / Kartal

    • Minibüs Rotaları:
      • Samandıra - Üsküdar
      • Samandıra - Kartal
      • Samandıra - Ümraniye


  • TEM Otoyolu bağlantısı birkaç dakika mesafede
  • Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir
  • AtlasPark AVM’ye yürüme mesafesinde – Yeme-içme, alışveriş, sosyal hayat ayağınızın altında
  • Sancaktepe Şehir Hastanesi, Sultanbeyli Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın
  • Yakın çevrede:
    • İlkokul, ortaokul, lise
    • Anaokulları
    • Aile sağlığı merkezi
    • Spor salonları, parklar
    • Camii ve kültürel alanlar
    • Zincir marketler (A101, ŞOK, BİM, Migros)






YAŞAM KALİTESİ & YATIRIM DEĞERİ:



Bu daire sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda güçlü bir gelecek yatırımıdır.


  • Metro hattının getirdiği değer artışı potansiyeli çok yüksek
  • Gelişmekte olan bölge – Kentsel dönüşümün dışına çıkmış, oturmuş yerleşim
  • Aileler için ideal bir sosyal çevre
  • Kiralık potansiyeli yüksek – Yatırımcılara cazip getiri sunar






BÜTÇE VE RANDEVU:



Fiyat bilgisi, yerinde gösterim ve detaylı bilgi için hemen iletişime geçin:


Bayram Özdemir

RE/MAX IŞIK – Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı

Tel:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


Doğru Konum, Doğru Emlak, Doğru Danışman ile Kazanın.




İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Akıllı Ev

Fiyat Bilgisi

Abdurrahmangazi Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
6.550.000 TL
Min  5.950.000 TL
Max  6.550.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Abdurrahmangazi Mahallesi

| 150 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

46.650 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

7.403.700 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

13 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%40

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.