Samsun Osb'de 6.070 M2 Arsa İçinde 2.950 M2 Satılık Fabrika

Fabrika, Samsun Merkez Organize Sanayi Bölgesi içindedir. Demiryoluna 160 mt, denize 279 mt, Yeşilyurt Limanına 2,1 km, İlkadım Sanayi Tramvay Durağına 700 mt, Atatürk Bulvarı'na (Samsun-Trabzon Karayolu) 800 mt mesafedir. Bulunduğu lokasyon itibariyle tüm ulaşım ağlarının (havayolu, tren, karayolu) çok yakınında emsalsiz konumdadır.

​

ARSA ÖZELLİKLERİ: 

ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ İÇİNDE 6.070 m2 ARSA İÇİNDE 2.950 m2 KAPALI ALANLI FABRİKADIR.

YOLA CEPHESİ 60 mt OLUP, BARİYER GİRİŞ-ÇIKIŞLI 2 GİRİŞ KAPISI ve GÜVENLİK KULÜBESİ VARDIR​

ANA BİNA İÇİNDE;

• 122 m2 OFİS BÖLÜMÜ (4 Ad. Oda + Sekreterya + Mutfak + WC)
• 75 m2 YEMEKHANE (İçinde mutfak bölümü)
• 2 Ad. PERSONEL WC + TRAFO ODASI + 2 ADET SOYUNMA ODASI
• 650 m2  1. ÜRETİM HOLÜ h.7 mt
• 445 m2  2.ÜRETİM HOLÜ h.7 mt
• 425 m2 İKİNCİ KATTA DEPO ALANI (Dıştan asansörlü)

BİNA ETRAFINDA TAMAMEN KAPALI 3 ADET SUNDURMA BÖLÜMLERİ OLUP, ÜRETİM AMAÇLI KULLANIMA UYGUNDUR

• ARKA TARAF SUNDURMA 500 m2  h. 5,50 mt
• SAĞ TARAF SUNDURMA 405 m2  h.5,50 mt
• SOL SUNDURMA 240 m2  h.4,50 mt  

ARSA ETRAFINDA YÜKSEK GÜVENLİK DUVARI OLUP, 2 ADET KAYAR KAPILI GİRİŞ-ÇIKIŞ NOKTASI VARDIR.

FABRİKA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ İÇİNDE OLDUĞU İÇİN O.S.B. TANINAN HAKLARDAN FAYDALANMAKTADIR

• KDV İSTİSNASI
• GÜMRÜK VERGİSİ MUAFİYETİ
• YATIRIMA KATKI ORANI %30
• VERGİ İNDİRİMİ %70
• SİGORTA PRİMİ DESTEK SÜRESİ 6 YIL
• SABİT YATIRIMIN TUTARININ %25'i KADAR DESTEK

Porföyümüz paylaşıma açık olup, tüm emlakçılar müşteri getirebilir.

Bu gayrimenkulün pazarlanmasında tek yetkili ofisimiz olup, konumu, ada parsel bilgileri tam verilmiştir. Detay bilgi, randevu ve satış şartları için Hüsnü Karaarslan ile iletişime geçiniz. Portföy No: H.028