Satılık – Ağır Sanayiye Uygun İskanlı Tam Teçhizatlı Fabrika

iSKANLI – TAM TEÇHİZATLI – AĞIR SANAYİYE UYGUN FABRİKA

7500 m² arsa üzerinde 15.000 m² kapalı alanlı, betonarme karkas yapılı, yüksek tavanlı modern fabrika. 1000 KVA trafo, sanayi tipi doğalgaz santrali, 800 tonluk su deposu, artezyen kuyusu, fiziksel & kimyasal arıtma tesisleri ve 180 bölmeli – her biri 2,5 ton kapasiteli raflı depolama alanlarıyla kullanıma hazır. OSB içinde, ulaşım avantajlı, yatırım için eşsiz fırsat!

Bina ve Alan Özellikleri

• Arsa Alanı: 7.500 m²
• Kapalı Alan: 15.000 m²
• Fabrika Binası: 9.000 m² (3 katlı, betonarme karkas)
• Giriş kat yüksekliği: 6,5 m
• 1. kat yüksekliği: 3 m
• 2. kat yüksekliği: 6,5 m
• Kolon aralıkları: 5,5 m
• İdari Bina: 3.000 m²
• Depolama Alanı: 3.000 m²
• 180 bölmeli raf sistemi
• Her raf 2,5 ton yük taşıma kapasiteli
• Çatı kaplaması: Sandviç panel yalıtımlı

Teknik ve Altyapı Özellikleri

• 1000 KVA Trafo
• 113 KVA Jeneratör
• Sanayi tipi doğalgaz santrali
• Artezyen kuyusu ve 800 tonluk su deposu
• Fiziksel ve kimyasal arıtma tesisleri, kirli su havuzları
• 2 adet asansör
• 3 adet Jalaskar
• Tır rampası
• Havalandırma sistemi
• Yakıt tankı

Ek Yapılar

• Güvenlik binası
• Jeneratör binası
• Trafo binası
• Bakım atölyesi
• Malzeme binası
• Atık binası
• Kazan dairesi
• Arıtma makine odası
• Sundurma ile kapatılmış alanlar

Konum Avantajları

• Deri İhtisas ve Karma OSB içerisinde, İstasyon Caddesi’ne cepheli
• D-100 Karayolu’na: 1 km
• Ergene Kaymakamlığı’na: 4,5 km
• Çorlu Havalimanı’na: 12 km
• OSB altyapı hizmetlerinden (elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz) tam faydalanma
• Taşınmaza ait 800 m³ atıksu kullanım hakkı

Öne Çıkan Avantajlar

• İskanlı ve hemen kullanıma hazır
• Ağır sanayiye uygun güçlü altyapı
• Yüksek kapasiteli depo & üretim imkânı
• OSB içerisinde, ulaşım avantajlı, yüksek yatırım potansiyeli