Satılık Villa Doğayla İç İçe, Sağlam Zeminde Kayalık Alanda.
22.200.000 TL
  • 6+1
  • 220 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 34 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
22.200.000 TL
  • 6+1
  • 220 m²
Kocaeli - Dilovası - Tepecik Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17590624
  • İlan Oluşturma Tarihi04 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare200 m²
  • Brüt Metrekare220 m²
  • Oda Sayısı6+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeEvet
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Kocaeli-Dilovası-Tepecik 204/20Bilge Atataş Sitesi’ndebulunan 1.000 m2 Arsası %40 imar izni olan villanınbilgileri aşağıda bilgilerinize sunulmuştur.


Mantolama yapıldı, çatı komple yenilendi, mobilyalar evin içi dahil 1. Sınıf malzeme ve işçilikle sıfırdan yapıldı.


Sanayi Bölgesine Yakın, Doğayla İç İçe,  Jeolojik olarak sağlam zeminde

Sanayi OSB bölgesine sadece birkaç adım mesafede, ancak şehrin gürültüsünden ve sanayinin etkisinden tamamen izole,köy içindesize özel bir yaşam alanı sunuyoruz! Temiz havası ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bu site içinde yer alan satılık villamız, hem işinize yakınlık hem de huzurlu bir yaşam vaat ediyor. Geniş bahçesi ve ferah iç mekanlarıyla dikkat çeken bu villada, doğanın kalbinde konforlu bir yaşam süreceksiniz. Fırsatı kaçırmayın!

jeolojik olarakve güvenli bir bölgedekonumlanan bu villamız, sağlam yapısıyla huzur veriyor. Güvenli bir zemine oturan ve modern yapı standartlarına göre inşa edilen bu evde, ailenizle birlikte endişesiz bir yaşam sürebilirsiniz. Doğal güzelliklerle çevrili bu bölgede, hem doğanın tadını çıkaracak hem de evinizin sağlamlığıyla güvende hissedeceksiniz.

Stratejik konum

İşinize, seyahatlerinize veya şehir dışına yapacağınız kaçamaklara hızlıca ulaşmak isteyenler için mükemmel bir seçenek! Villamız,Kuzey Marmara Otoyolu,D100 KarayoluveAnadolu Otoyolugibi ana arterlere birkaç dakika mesafede yer alıyor. Bu sayede, trafik derdi olmadan istediğiniz yere kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca,Sabiha Gökçen Havalimanı'na olan yakınlığı sayesinde sık seyahat edenler için büyük avantaj sağlarken,Osmangazi Köprüsü'ne rahat erişimle Ege ve Akdeniz bölgelerine geçiş de çok pratik. Zamandan tasarruf edin, hayatın tadını çıkarın!

Sanayi ve İş Merkezlerinin Tam Merkezinde Yaşam Fırsatı!

İş hayatının yoğun temposu içinde kendinize özel, huzurlu bir yaşam alanı arıyorsanız, bu villa tam size göre!Sanayi bölgeleri,OSB'ler (Organize Sanayi Bölgeleri),Bilişim Vadisi,Kurtköy Teknoparkgibi önemli iş ve üretim merkezlerine çok yakın mesafede yer alıyoruz. Bu sayede hem işinize hızlıca ulaşacak hem de gün sonunda doğal ve sakin bir ortamda dinlenebileceksiniz. Ayrıca,limanlarve diğeriş merkezlerinekolay erişim sayesinde profesyonel hayatınızı verimli bir şekilde sürdürebilirsiniz. İş ve yaşam dengesini kusursuzca kuracağınız bu ayrıcalıklı villada, zamanınız size kalacak!

Sitenin Özellikleri :

Sitede 40 dönüm içinde 39 tane villa bulunmaktadır. 25 yıllık ve iskanlıdır. Müdür için ayrı bir villada mevcu. Site içinde yürüyüş yolları var. Ortak alanda su deposu var ve bütün siteye yetecek kadar, basketbol, futbol, çocuk parkı, yüzme havuzu var çocuk bölümü de mevcut havuz başında duş alanları kafesi var. Sitenin çevresin yüksek teller ile çevrili kameralar var. Otopark her evin kendi otoparkı dışında misafirler içinde otoparkı var. Köy ile iç içe, bakkal market mevcut.

Villanın İçi :

Villanın içi 220 m2 olup net 200 m2’dir. (Komple Yenilendi 1. Sınıf Malzeme İle )

Giriş Kat: 45 m2 Büyük Bir Salon Şömineli , ayrı bir yemek yeme bölümü ve verandası17 m2 , 18 m2 kapalı modern mutfak kış balkonlu yaz içinde dışarda kahvaltı yeri , 15 m2 holü ayrı bir wc ve iki odası mevcut odalar 15 m2 ve 9 m2 (Odalardan birisi çamaşır ve ütü odası)

1. Kat     :Ara banyo ve 2 Odası var, odalar 10’ar

Üst Kat   :2 tane odası var, odalardan 1'ri ebeveyn banyolu, balkonlu havuzu görüyor. Odalar 10 m2 ve 20 m2

Villanın Dışında BAHÇE İÇİN MÜŞTEMİLAT var.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
Banyo
  • Hilton Banyo
Dekorasyon
  • Vestiyer
  • Kartonpiyer
Mutfak
  • Kiler

Fiyat Bilgisi

Tepecik Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
22.200.000 TL
Min  9.700.000 TL
Max  12.200.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Tepecik Mahallesi

| 220 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

16.280 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

14.234.220 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

72 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%93

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.