Şefikcan Ve Beyşehir Caddesi Köşesinde Satılık 125 M2 Dükkan

Konya'nın kalabalık Şefikcan bölgesinde, Şefikcan Caddesi ve Beyşehir çevre yolunun kesiştiği noktada bulunan bu dükkanın özellikleri,

Konum ve Çevre Avantajları
* Merkezi ve Gözde Konum: Konya şehir merkezinde, yüksek katlı binaların ve yoğun nüfusun bulunduğu, ticari açıdan oldukça hareketli bir bölgede yer alıyor.
* Çift Cephe: Şefikcan Caddesi ve Beyşehir çevre yoluna cepheli olması sayesinde hem yaya hem de araç trafiği açısından yüksek bir görünürlüğe ve ulaşım kolaylığına sahip.
* Kurumsal Komşular: Çevresinde kurumsal firmalar, oteller, restoranlar ve iş merkezleri gibi önemli ticari işletmelerin bulunması, dükkanın prestijini ve müşteri potansiyelini artırıyor.
Dükkanın Yapısal ve Hukuki Özellikleri
* Geniş ve Kullanışlı Alan: 125 m² zemin alanı, farklı sektörlerden işletmeler için ideal bir büyüklük sunuyor.
* Otopark: Dükkan altında 10 araçlık otopark alanının bulunması, bölgedeki park sorununa çözüm getirmesi açısından büyük bir avantaj.
* Kat Mülkiyeti: Dükkanın kat mülkiyetli olması, mülkiyetin yasal olarak güvence altında olduğunu ve ticari kredi gibi finansal işlemlerin daha kolay yapılabileceğini gösteriyor.
* Yeni Bina: 15 yıllık yeni bina altında bulunması, hem binanın güncel standartlara uygun olduğunu hem de uzun yıllar tadilat masrafı gerektirmeyeceğini işaret ediyor.
Yatırım Potansiyeli ve Kiracı Durumu
* Yüksek Kira Getirisi: Ortalama en az 50 bin TL kira potansiyeli olduğu bu dükkan, yatırımcılar için cazip bir getiri fırsatı sunuyor.
* Boş Teslim: Mevcut kiracının satış sonrası dükkanı boşaltacak olması, dükkanın hemen kullanıma açılmasına veya yeni bir kiracıyla anlaşılmasına olanak sağlıyor. Bu durum, mülkü değerlendirme esnekliği sunuyor.
Bu dükkan, hem konumu hem de fiziksel özellikleriyle ticari bir yatırım için oldukça ideal görünüyor. Daha fazla bilgi almak isterseniz, tapu kaydı veya mevcut işletme yapısı gibi detayları sorgulayabilirsiniz.

​DIŞ GÖRSEL RESİMLERİ TEMSİLİDİR.