Şehir Merkezine Yürüyüş Mesafesinde Uygun Fiyatlı Daire

Battalgazi Mahallesinde 2+1 Yatırımlık & Konforlu Daire

Konum:
Melikgazi ilçesi, Battalgazi Mahallesi’nin tam kalbinde; toplu taşıma duraklarına, marketlere, okullara ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde.

Daire Özellikleri:

Tip: 2+1, brüt/net: ~100 m²

Bina Yaşı: 5 yıl

Kat: — (asansör mevcut)

Isınma: Merkezi sistem (pay ölçerli)

Yapı: Laminat parke, modern tavan uygulamaları

Mantolama: Dış cephe yalıtımlı (mantolama yapılmış)

Asansör: Var

Aidat: Düşük tutarlı (detay için görüşülebilir)

Dış Mekân:

Çevre Düzenlemesi: Yapıldı — yeşil alanlar, yaya yolları ve sosyal donatılar (oturma alanları, aydınlatma)

Binada bakım: Düzenli yapılmış ve özenle korunmuş

Ulaşım ve Çevre:

Merkeze çok yakın (şehir merkezine kolay ulaşım)

Ana caddeye ve toplu taşıma hatlarına yakın

Market, fırın, eczane, kafe, park gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde

Kullanım Avantajları:

Yatırım amaçlı: Merkezi ısıtma, pay ölçer ve bakımlı yapı sayesinde kira dönüşü yüksek potansiyel

Konut amaçlı: Özenle yapılmış iç tasarım ve merkezi konfor, aileler için ideal

Doğa dostu: Mantolama ve merkezi ısıtma ile enerji verimliliği

---

Neden Bu Daire?

1. Merkezi Isıtma & Pay Ölçer: Faturalarda adil faturalandırma, uzun vadede ekonomik kullanım sağlar.

2. 5 Yıllık Modern Bina: Yeni yapının avantajları—güvenlik, standartlara uygun inşaat, asansör ve izolasyon.

3. Asansörlü & Düşük Kat: Hem erişilebilir hem konforlu.

4. Parke & Şık Tavan: Estetik ve kolay temizlenebilir iç mekan.

5. Mantolama: Kışın sıcak, yazın serin iç mekan; enerji tasarrufu sağlar.

6. Sosyal Düzenleme: Binanın çevresi planlı, modern bir yaşama hazır.

---

E-posta: [E-posta adresi]
*Battalgazi Mahallesi’nde böyle muntazam, yatırım ve yaşam amaçlı kullanılabilecek bir daire kolay bulunmaz. Bu fırsatı kaçırmayın!*