Şehrin Merkezinde, Bahçeli Müstakil Yaşam - Korutürk İş Bankası
20.500.000 TL
  • 3+1
  • 130 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
20.500.000 TL
  • 3+1
  • 130 m²
İzmir - Balçova - Korutürk Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17045462
  • İlan Oluşturma Tarihi19 Mart 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiMüstakil Ev
  • Net Metrekare120 m²
  • Brüt Metrekare130 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Binanın Kat Sayısı1
  • Isıtma TipiJeotermal
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo Sayısı1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

İzmir’in en özel bölgelerinden Korutürk İş Bankası Evleri’nde, doğayla iç içe, sakin ve nezih bir yaşam sunan bu müstakil ev, geniş bahçesi ve yeşillikler içinde huzurlu bir atmosfer sunuyor. Şehir merkezinde olmanın avantajlarıyla birlikte doğanın dinginliğini bir arada bulabileceğiniz bu ev, mükemmel bir yaşam alanı sağlıyor.


Evimiz 217 m² arsa üzerine, 120 m² net kullanım alanına sahip olup, fonksiyonel yerleşimiyle dikkat çekmektedir. 3 oda 1 salon olan bu müstakil ev, geniş aileler ve bahçeli bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Kapalı mutfak, günlük kullanımda pratiklik sağlarken, mutfak alanı aydınlık ve kullanışlıdır. Alt katında bulunan geniş kiler, depolama konusunda büyük kolaylık sunarak ev içi düzenin korunmasına katkıda bulunur.


Evin en dikkat çeken özelliklerinden biri, çevresindeki yeşillik ve ağaçlar sayesinde sunduğu doğal atmosferdir. Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, güvenli ve huzurlu bir çevrede yer alan bu müstakil ev, şehir hayatının tüm imkanlarını sunarken aynı zamanda sessiz ve dingin bir yaşam alanı sağlamaktadır.


• Yapı Genişletme İmkanı: Mevcut haliyle, evin üzerine beton kullanılmadan, hafif malzeme ile bir kat daha ekleme hakkı bulunmaktadır. Bu, yapısal esneklik sağlar.

• Yeniden İnşa Durumu: Evi yıkıp yeniden yapma durumunda, 2 kat yapı izni mevcuttur. Bu durum, daha büyük ve modern bir yapı inşa etme fırsatı sunar.

• İmar Durumu: 40/80 imar izni bulunmaktadır. Bu oran, yapılaşma alanının ve kullanım şeklinin sınırlarını belirlemektedir, yatırımcılar için önemli bir avantaj sunar.


Alt katta yer alan geniş kiler, tadilat yapılarak çok amaçlı bir müştemilata dönüştürülebilir. İster misafir evi, ister hobi odası ya da depo olarak kullanılabilecek bu alan, yapacağınız yeniliklerle yaşam alanınıza değer katacak. Hem kullanışlı hem de esnek bir yapı sunan kiler, ihtiyaçlarınıza göre şekillendirilebilir.


İlgili kiler alanında, ısıtma sistemi için doğalgaz bağlantı tesisatı bulunmaktadır. Bu tesisat, mekanın etkili bir şekilde ısıtılmasına olanak tanımaktadır ve kiler alanını hem işlevsel hem de konforlu hale getirmektedir.


Merkezi konumuyla alışveriş, okul, sağlık hizmetleri ve ulaşım gibi günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz bir noktada yer almaktadır. Ayrıca, evin geniş bahçesi ailecek keyifli vakit geçirebileceğiniz, çocuklarınızın güvenle oyun oynayabileceği bir alan sunmaktadır.


Özellikler:



    •    3 oda 1 salon


    •    Kapalı mutfak


    •    Alt katta geniş kiler


    •    217 m² arsa üzerine kurulu


    •    120 m² net kullanım alanı


    •    Yeşillikler ve ağaçlarla çevrili bahçe


    •    Merkezi ve prestijli konum


    •    Güçlü komşuluk ilişkileri ve huzurlu yaşam



Bu ayrıcalıklı müstakil yaşam fırsatını kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak veya evi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.


YASAL MEVZUAT GEREĞİNCE PORTFÖYLERİMİZİN GÖSTERİMİNDE YER GÖSTERME FORMU DOLDURTULMAKTADIR.


Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz.


 KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.

TURYAP BALÇOVA Alanında uzman kalifiye personeli ve son teknoloji modern ekipmanları ile hizmetinizde....


 Geleceğinizi huzurlu, mutlu bir evle hazırlayın....


 TURYAP BALÇOVA Uzman Kadrosu ve Firmamıza Özel Kredi Oranları İle Hızlı Bir Şekilde Sonuçlandırıyor..

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ


Selin KOZAĞACI 

Turyap Balçova Temsilciliği

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


Fiyat Bilgisi

Korutürk Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
20.500.000 TL
Min  14.200.000 TL
Max  16.000.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Korutürk Mahallesi

| 130 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

54.340 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

15.291.380 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

23 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%19

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.