Sıfır 3+1 Ara Kat Köşe Daire Marmaray 500 Metre Otopark+ebv Bnyo
11.200.000 TL
  • 3+1
  • 4. Kat
  • 110 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 3 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
11.200.000 TL
  • 3+1
  • 4. Kat
  • 110 m²
İstanbul - Pendik - Batı Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17635589
  • İlan Oluşturma Tarihi11 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi11 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare94 m²
  • Brüt Metrekare110 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Bulunduğu Kat4.Kat
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

ANIL KAPLAN’DAN;


JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
998pt;color:#ff0000;background-color:transparent;vertical-align:baseline">İLK OTURAN SİZ OLUN!SIFIR EV ARAYANLARA KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Bol özellikli3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor!


Yeni evlenenler, genç daire arayanlar, evini değiştirecekler veya yatırımlık daire bakanlar; herkesi mutlu edecek o daire şimdi sizin olabilir!

OTURUM BAŞLADI!Kentsel dönüşüm ile yeniden inşası yeni tamamlanmış binamızda, aradığınız tüm özellikleri barındırabilecek bu daireye hemen taşınabilir veya hızlıca kiraya verebilirsiniz!


Cadde üstükonumuyla, ister şahsi araç ister toplu taşıma ile; sizler ve misafirleriniz, evinize kolayca ulaşabilecek. Hatta isterFERİBOTisterHIZLI TRENile kolayca şehir dışına çıkabilecek ve yine kolayca yeni yuvanıza dönebileceksiniz.


Çevrede bulunan her türlü restoran, cafe, market, eczane, ibadethane, nalbur, kuaför ve diğer her meslek grubundan esnaflar ile tüm ihtiyaçlarınızı kolayca giderebileceksiniz.


ÖLÇÜLERİMİZDE ŞİŞİRME YOKTUR,

BAŞKA DAİRE ÖLÇÜLERİ İLE KIYASLERKEN BUNLARI UNUTMAYINIZ! 

BRÜT ÖLÇÜ -Direkt tapudaki proje m2 değerinden alınmıştır.

NET ÖLÇÜ -Tapuda yazanın yanı sıra, tüm duvarlar lazer metre ile tek tek ölçülerek, sizler için evin ön plan şeması ve lazer ölçüm raporu hazırlanmıştır. Böylece tüm ölçümlerin güvenilir bir şekilde kaydı tutulmakta, doğru bir şekilde hesaplanmakta ve eşyalarınızı alırken veya yerleştirirken faydalanabilmeniz için tüm ölçümler sizlere A4 baskı ve PDF formatında dijital olarak da teslim edilmektedir. 

 


JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

998pt;color:#000000;background-color:transparent;text-decoration:underline;vertical-align:baseline">Brüt: JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
998pt;color:#000000;background-color:transparent;text-decoration:underline;vertical-align:baseline">110 m² JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
998pt;color:#000000;background-color:transparent;text-decoration:underline;vertical-align:baseline">| Net: JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
998pt;color:#000000;background-color:transparent;text-decoration:underline;vertical-align:baseline">94 m² 

Aydınlık bir salon (Balkonlu)( 24 m²) 

3 ayrı yatak odası( 14+16+11 m²)

Kapalı mutfak (Balkonlu)( 10 m²)

Banyo-Wc ( 5 m²)

+1 Ebeveyn Banyo ( 3 m²)

2 Açık Balkon( 3+2 m²) 

Antre + Koridor(10  m² )

+ Açık ve Kapalı Otopark




Taşınmazın Muhteşem Özellikleri:

  • 2025’de inşaatı tamamlanan, az katlı (5) sıfır bina

  • Oturumun başladığı apartman, içi boş mülk

  • Caddeyi ve sokağı gören ön cepheli köşe daire

  • 500 metrede MARMARAY ve HIZLI TREN, hemen önünde İETT otobüsleri

  • Sahile dahi yakın mesafedeki merkezi konum

  • Hem toplu taşımaya yakın hem şahsi açık kapalı otoparkı var

  • Tüm odaları ışık alan aydınlık, önü açık, ferah daire

  • Elektrikli panjur sistemi - tamamen karanlık oda yapma imkanı

  • Ara kat (4. katta) - Çift asansörlü bina

  • Kapalı mutfaklı (ayrı oda)

  • Ocak Fırın Davlumbaz; üçlü ankastre set hazır

  • Masa sandalye atılır genişlikte iki açık balkon

  • Klimalı, Yerden ısıtmalı ve Doğalgaz Altyapılı

  • Yakında Tapu nitelikleri Kat Mülkiyetli statüye kavuşacak,

  • Ön ve yan; Doğu ve Kuzey olarak 2 cepheli

  • Önünde geniş bir cadde ve tüm binalar 5-6 katlı


Lokasyon ve mesafeler:

  • Otobüs durağı hemen önünde (Geçen hatlar aşağıda yazılı)

  • Minibüs hattı hemen önünde

  • Marmaray Pendik İsyasyonu 500 m

  • Hızlı Tren Pendik İstasyonu 500 m

  • Pendik Metro istasyonu 1,7 Km 

  • Pendik Feribot İskelesi 1 Km

  • Pendik Anadolu Lisesi 400 m

  • Pendik Devlet Hastanesi 400 m

  • Pendik Çarşı Camii 850 m

  • Pendik sahil 350 m

  • Pendik Marina 1 Km

  • Sabiha Gökçen Havalimanı 11 Km




Hemen önünden geçen otobüslerin hatları:

16 - 16A -16D - 17 - 132 - 132A - 132B - 132D - 132E - 132F - 132G - 132H - 132K - 132P - 132V - 133A - 133AK - 133GP - 133K - 133KT - 133T - 133Ü - 133Ş - 251 - C50  Pendik-Kadıköy -  KM3 - KM10 - KM13 - KM15 - KM24 - KM26 - KM27 - KM33 - KM37 - KM72


*****

PENDİK BATI MAHALLESİ BURHAN TOPRAK CADDESİ
Ada : 10837 / Parsel: 8
MÜTEAHHİT: DEKAM YAPI A.Ş.

*****


JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

998pt;color:#000000;background-color:transparent;text-decoration:underline;vertical-align:baseline">DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
998pt;color:#000000;background-color:transparent;text-decoration:underline;vertical-align:baseline">
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
998pt;color:#000000;background-color:transparent;text-decoration:underline;vertical-align:baseline">TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT
ACIBADEM

ANIL KAPLAN
(0530)

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

998pt;color:#ffffff;background-color:#0000ff;vertical-align:baseline">Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
998pt;color:#ffffff;background-color:#0000ff;vertical-align:baseline">
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak 998pt;color:#ffffff;background-color:#0000ff;vertical-align:baseline">& Yüksek Mimar

Taşınmaz ticareti yetki no:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
(SEVİYE 5)

ANIL KAPLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)



İlan Özellikleri

Banyo
  • Hilton Banyo
Dekorasyon
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Klima
Mutfak
  • Fırın

Fiyat Bilgisi

Batı Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
11.200.000 TL
Min  8.000.000 TL
Max  9.200.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Batı Mahallesi

| 110 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

37.840 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

8.255.500 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

18 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%23

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
akbank-banner

Firma Künyesi

Batı Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ahmet Yesevi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBahçelievler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBallıca Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇamçeşme Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇamlık Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇınardere Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDoğu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDumlupınar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEmirli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıErtuğrul Gazi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEsenler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEsenyalı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGöçbeyli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGüllü Bağlar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGüzelyalı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHarmandere Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKavakpınar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaynarca Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKurna Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKurtdoğmuş Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKurtköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOrhangazi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOrta Mahallesi Satılık Daire İlanlarıRamazanoğlu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSanayi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSapan Bağları Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSülüntepe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıŞeyhli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıVelibaba Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYayalar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYenişehir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYeşilbağlar Mahallesi Satılık Daire İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.