Şile-ağva Asfaltına Cephe 3040m2 Yetişkin Fındıklık!

 Adres: Kocaeli / Kandıra / Akçaova – Yılancıoğlu Mevkii

 Alan: 3.040,73 m² 

吝Ada/Parsel: 166 / 9

 Nitelik: Tarla – Bahçeli

 Konum & Uzaklıklar

• Kandıra Merkez: 15 dk
• Kefken & Cebeci Sahilleri: 20 dk
• Kocaeli İzmit Merkez: 45 dk
• İstanbul Anadolu Yakası (Şile üzerinden): 1,5 saat

✅ Hem şehre yakın hem de doğanın tam ortasında. Hafta sonu için bile ulaşımı çok kolay!

 Arazi Özellikleri

• Tapulu, sorunsuz, tek mülkiyet.
• Asfalt yola cepheli: Araç girişi ve ulaşım son derece kolay.
• İçerisinde yetişkin fındık ağaçları, ceviz ağaçları ve farklı çeşitli meyve ağaçları mevcut.
• Hafif eğimli, verimli toprak yapısına sahip.
• Çevresi orman ve diğer tarım arazileri ile çevrili, huzurlu ve sessiz bir konum.

 Yatırımcı İçin Avantajlar

• Yol cepheli olması sayesinde gelecekte arsa/konut potansiyeli taşıyor.
• Bölgede doğa turizmi ve ekotarım projelerine uygun konum.
• İlerleyen yıllarda imar çalışmaları geldiğinde yüksek değer artışı potansiyeli.
• Merkezi noktalara yakınlığıyla geleceğe yönelik güvenli yatırım.

‍ Tarımsal Kullanım Avantajları

• Mevcut fındık + ceviz + meyve ağaçları sayesinde hemen gelir getirici üretime başlanabilir.
• Sulama ve tarımsal altyapıya uygun geometrik yapı.
• Arıcılık, seracılık, hobi bahçesi ya da butik çiftlik için uygun.
• Şehirden uzaklaşmak isteyenler için hafta sonu bahçesi/hobi bahçesi olarak ideal.

Yerinde Görmek İçin Randevu Alabilirsiniz.