Şile İmrenli De Denize 200 M Mesafede 4+1 Satılık Lüks Villa

Şile Alkan Elit Villaları’nda Akıllı Lüks Hayata Adım Atın!​

✅ İskanlı | ✅ 3 Kat Kullanımlı | ✅ Denize Yürüme Mesafesinde

Şile’nin en gözde lokasyonunda, denize sadece 200 metre mesafede bulunan bu özel villa, yalnızca bir konut değil; mühendislik kalitesinin, mimari zarafetin ve teknolojiyle donatılmış konforun bir göstergesidir.

    Genel Özellikler:
    •    214 m² kapalı alan | 150 m² özel peyzajlı bahçe
    •    3 ayrı kat – Her kat, mutfak ve odalarıyla bağımsız daire olarak kullanılabilir
    •    4 balkon, 4 banyo / WC

Dış Mekan ve Peyzaj:
    •    Meyve ağaçlarıyla donatılmış özel bahçe
    •    Otomatik sulama sistemi
    •    LED bahçe aydınlatmaları
    •    Elektrikli araç şarj istasyonu
    •    Kilitli taş zemin kaplaması
    •    Alüminyum ferforje dış yapılar
    •    Alman menşeli otomatik bahçe kapısı (ömür boyu garantili)

Güvenlik & Teknoloji:
    •    7/24 kayıt yapan audio destekli güvenlik kamerası sistemi
    •    Akıllı ev sistemi – 22 inç özel ekran ile su, elektrik, doğalgaz, klima ve sulama sistemleri tam otomatik kontrol
    •    Isı ve ses yalıtımlı temperli camlar
    •    Isı yalıtımlı renkli alüminyum kepenkler

✅ Neden Bu Villa Farklı?

Bu villa, standartların çok ötesinde yüksek mühendislik disipliniyle, sadece estetik değil, aynı zamanda ömürlük dayanıklılık ve maksimum konfor sunmak için tasarlandı.

Her bir yapı bileşeni, en üst segment markalardan seçildi; malzeme kalitesi, uygulama doğruluğu ve sürdürülebilirlik ilkesi esas alındı.

⸻

隣 Yapı & Teknik Üstünlükler:
    •    AAA+ enerji sınıfı bina yalıtımı – 3 cm kaba sıva + 1.5 cm ısı/nem bariyeri + 5 cm izocam + 60x120 Vitra seramik cephe kaplama
    •    Isı geçirmez, özel üretim kiremit çatı
    •    Tüm merdivenler granit kaplama – Aşınmaz, şık ve zamansız
    •    Yer altı ve duvar içi tüm elektrik tesisatı yanmaz kablolarla döşenmiştir
    •    Bosch TSM Alman marka yoğuşmalı kombi ve bambu model özel alüminyum petekler
    •    Her katta 12.000 BTU Olefini inverter klima – Enerji verimliliği, sessizlik ve uzun ömür

Evin bütün camlarında özel açılır kapanır kepenk sistemi mevcuttur .
Balkon camları temperli ve çift camdır güneşe dayanıklı
Petekler alüminyum antrasit özel yapım petektir .

⸻

 Mimari Detaylar & Malzeme Kalitesi:
    •    214 m² kapalı alan | 150 m² özel peyzajlı bahçe
    •    3 kat – her kat bağımsız daire olarak kullanılabilir
    •    Tüm camlar: Isı ve ses yalıtımlı, temperli, çift açılım + sineklikli
    •    Balkon camları: Güneşe dayanıklı özel çift cam
    •    Camlar üzerinde özel açılır-kapanır alüminyum kepenk sistemleri
    •    Alman menşeli otomatik bahçe kapısı – Ömür boyu garantili
    •    Tüm mutfaklarda çimstone tezgah, Hoover ankastre set, Hansgrohe batarya ve evye
    •    MDF malzemeli, frenli kapak ve ray sistemli özel mutfak dolapları

⸻

 Akıllı Ev & Teknoloji Altyapısı:
    •    10 inç ekranlı entegre akıllı ev paneli
→ Su, elektrik, doğalgaz, klima, kombi ve sulama sistemleri tek merkezden kontrol edilebilir
    •    Audio destekli güvenlik kamerası sistemi
    •    Her odada internet + TV altyapısı
    •    LED dış aydınlatma + otomatik sulama sistemi
    •    Elektrikli araç şarj istasyonu

⸻

 Öne Çıkan Avantajlar:
    •    İskanı alınmış – tapusu hazır
    •    Taşınmaya %100 hazır
    •    Aile yaşamı, yazlık kullanım ya da yatırım için ideal
    •    Denize sadece 200 metre
    •    Üç katlı yapı ile çok nesilli yaşam ya da ayrı kiralama opsiyonu sunar

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.

RE/MAX RAGNAS

ŞULE TÜRKOĞLU