Sincan Merkezde Kiralık Dükkan Mağaza

İŞ YERİMİZ İKİ KATTAN OLUŞUYOR


GAYRİMENKUL BİLGİSİ:
Konum: Sincan Merkez, Ankara
Kat Sayısı: 2 katlı (düz giriş)
Cephesi: Ön cephesi tamamen cam (vitrin avantajı)
Caddeye Yakınlık: Ana caddeye ve bulvara sadece 10 metre mesafede (yüksek yaya ve araç trafiği)
Kullanım Alanı: Yaklaşık 2.500-3000 m²
Zemin Yapısı: Giriş katı düz ve erişimi kolay
Giriş: Ayak yolu üzerinde
Kullanım Alanları
Bu mülk çok amaçlı kullanıma uygun olup aşağıdaki sektörler için ideal olabilir:

Depolama & Lojistik: Geniş ve düz alan yapısı, kolay erişim, yükleme/boşaltma için uygun.
İmalat: Yüksek tavan ve geniş iç hacim sayesinde küçük/orta ölçekli üretim tesisleri için ideal.
Kreş veya Eğitim Kurumu: Merkezi lokasyon ve güvenli giriş sayesinde çocuklu aileler için cazip.
Spor Salonu / Fitness Center: Cam cepheli görünürlük ve geniş iç alan sayesinde üyelik bazlı hizmetlere uygun.
Mağaza / Showroom: Ön cephenin cam olması, ürün sergilemek için büyük avantaj sağlar.
Market / Zincir Mağaza / Elektronik veya Mobilya Mağazası: Merkezi lokasyon ve geniş iç alan büyük markalar için dikkat çekici olabilir.
✅ Avantajları
Lokasyon: Merkezde ve ulaşım açısından avantajlı.
Cam Cephe: Görsellik ve reklam için çok uygun.
Büyük Alan: Çok sayıda faaliyet için aynı anda kullanılabilir.
Çok Amaçlı Kullanım İzni (Varsayım): Farklı iş kollarına uygun bir yapı.

TAVAN YÜKSEKLİĞİ:2.5 m
Üst kat : 435 m (uzunluk 33 m genişlik 13 m )
Alt kat : Girişten dolayı 35-40 m daha küçük