Şişli Merkezinde Komple Satılık,sıfır, Yeni Bina Yatırım Fırsatı
140.000.000 TL
  • 1 Oda
  • 921 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
140.000.000 TL
  • 1 Oda
  • 921 m²
İstanbul - Şişli - Merkez Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16211798
  • İlan Oluşturma Tarihi04 Kasım 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Mayıs 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiBina
  • Net Metrekare920 m²
  • Brüt Metrekare921 m²
  • Oda Sayısı1 Oda
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • TakasVar
  • Banyo SayısıYok
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Genel Özellikler:​

  • Toplam 9 kat: 2 bodrum, 1 Zemin, 5 Normal kat, 1 çatı katı
  • 921 m2 kullanım alanı
  • Cevahir AVM'ye 200 metre, Şişli Metro durağına yürüme mesafesinde
  • Şişli Camii'ne 100 metre
  • Çevresinde Radisson Blu, Wyndham, Holiday Inn, Marriott gibi prestijli oteller
  • 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 5 km mesafede


Bina Özellikleri:

  • Sıfır ve hiç kullanılmamış
  • Her katta bir adet wc ve mutfak
  • Kabinli otomatik jeneratör mevcut
  • Klima dış üniteleri hazır. 
  • Panaromik asansör, cam giydirme dış cephe, özel saksılıklar
  • Mimari açıdan bölgedeki en yeni ve çağı yakalayan binalardan biri


Çeşitli Kullanım İmkanları

  • Toplam 7 bağımsız bölüm, her biri ayrı kiralanabilir
  • İdeal bir iş merkezi oluşturmak için katlar tek tek kiraya verilebilir
  • Sağlık sektörü için poliklinik, sağlık merkezi, muayenehane gibi kullanımlara uygu
  • Airbnb veya benzeri konaklama tarzına dönüştürülebilir
  • Her katta daire olacak şekilde konut kullanımına uygun

Fırsatlar:

  • İşlek konum, alışveriş ve ulaşım olanaklarına yakınlık
  • Bölgedeki otellerin ortasında prestijli bir yer
  • Çeşitli iş alanlarına uygun, çok yönlü kullanım imkanı


Otto34 Gayrimenkul® bu binanın tek yetkili satış ve kiralama ofisidir. 


TTBS Yetki Belge No:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

MYK No: YB0199/17UY0333-5/00/1014

______


Located in the heart of Şişli, just a few steps away from Cevahir Mall and Şişli Metro station, this modern building offers an ideal location for both business and living. Its proximity to Şişli Mosque and the surrounding prestigious hotels makes it an excellent choice for those seeking a central and prestigious address. Situated in one of Istanbul's most dynamic areas, this building stands out with its versatile usage options and modern architecture.

General Features of the Building

This new and modern building located in Şişli Cevahir has a total of 9 floors and offers 921 m² of usable space. The building includes 2 basement floors, 1 ground floor, 5 standard floors, and 1 attic floor. It is only 200 meters away from Cevahir Mall and within walking distance to Şişli Metro station. Additionally, the building is 100 meters from Şişli Mosque and 5 km away from the 15 July Martyrs Bridge. The surrounding area features prestigious hotels such as Radisson Blu, Wyndham, Holiday Inn, and Marriott.

Building Features

This brand-new, never-before-used building is equipped with one WC and kitchen on each floor. It also includes a cabin-type automatic generator and pre-installed air conditioning outdoor units. With a panoramic elevator, glass curtain wall exterior, and custom planters, it is one of the newest and most modern buildings in the area from an architectural standpoint.

Usage Options

The building consists of a total of 7 independent units, each of which can be rented separately. It is suitable for use as a business center and can also be considered for the healthcare sector, such as a polyclinic, health center, or clinic. Moreover, it can be converted into an Airbnb or similar accommodation style and is also suitable for residential use, with the option to have an apartment on each floor.

Opportunities
  • Busy location, close to shopping and transportation facilities
  • A central spot among prestigious hotels
  • Versatile usage options, suitable for various business fields


Otto34 Gayrimenkul® is the exclusive sales and rental office for this building.

TTBS Authorization Document No:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

MYK No: YB0199/17UY0333-5/00/1014

İlan Özellikleri

Bina Özellikleri
  • Jeneratör
  • Hidrofor

Bölge Raporu

Merkez Mahallesi

| 921 m² Konut için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

12.906 - Normal

Eğitim Durumu

%42 Üniversite ve Üstü

Ortalama Yaş

41

Medeni Hal

%38 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

A

Hane Halkı Geliri

205.480 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.