Tek Tapulu Satılık Arsa Eskişehir Alpu Geniş Parsel Uygun Fiyat

• Fevzipaşa Mahallesi, tarihi ve stratejik öneme sahip, Alpu’nun ana mahallelerinden biridir.
• Yakında GES projeleri, park-zola alan inşaatları ve kamusal düzenlemeler devam ediyor.
• İlçe merkezi ve yönetime 5 dk, Eskişehir şehir merkezine ~30–40 dk.
• Asfalt yola uzaklığıyaklaşık 500 metre ±200 mcivarındadır.
• Su altyapısı, yaklaşık4 kmuzaklıktaki depo ve kuyu sistemine entegre olarak çalışmaktadır; mevcut mahalle şebeke bağlantıları üzerinden arsaya iletimi mümkündür.
  

• Nazım planla TTK kapsamına alındığında konut, ofis, otel-restoran gibi ticari yatırımlar için kullanılabilir.
• Zemin ve bodrum katlarda ticaret–hizmet, üst katlarda konut gibi karma kullanımlar planlanabilir.
• Altyapı, GES gibi kamu projeleri çevresel değer katıyor.

• Bu Parselresmî olarak henüz TTK imarlı olmasa da, plan değişikliklerine dahil edilme potansiyeliyle öncelikli bir yatırım bölgesinde yer alıyor.
• Fevzipaşa Mahallesi’ne yakın, 1 189 m²’lik yatırım odaklı tarla. Mevcut nazım plandaTicaret–Turizm–Konut (TTK)alanına alınma potansiyeli taşıması, altyapı ve kamu çalışmalarının hızla devam etmesi yatırımcılar için cazip fırsat yaratıyor. 1/1.000 uygulama imar planı tamamlandığında konut, ofis, turizm veya karma proje geliştirme imkanı sunacaktır.

• Doğal ve kırsal görünüm:Fevzipaşa, Alpu’nun iç kesiminde yer aldığından, çevresi genellikletarla, mevcut küçük yerleşim binaları ve doğaunsurlarından oluşur.
• Ufak yükseklik farklılıkları:Mahalle doğal iniş çıkışlara sahip olsa da, dramatik bir manzara sunmaz;hafif eğimli ve düz tarım arazileriağırlıklıdır.
• Gökyüzü ve açık alan:Ağaçlar, seralar veya GES panelleri varsa, ufak gölgelendirmeler dışında manzara geneldeaçık ve geniş gökyüzüşekline sahiptir.
• Uzakta görünür yerleşim:Alpu ilçe merkezi ufukta hafif olarak görülebilir; çevre, mezarlık, GES, park eğlence alanları gibi daha geniş ölçekli projeler içeriyor olabilir.

• RE/MAX Gelişim 2 güvencesiyle, uzman emlak danışmanındanşeffaf, güvenilir ve hızlı bir satış süreciiçin sizi ofisimize bekliyoruz.
• RE/MAX GELİŞİM 2 bu mülkün pazarlamasında Tek Yetkilidir. RE/MAX GELİŞİM 2 Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları “YER GÖSTERME FORMU” imzalatılarak yapılmaktadır.
• Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin!

برای دریافت مشاوره فارسی زبان می توانید از طریق واتساپ و یا خط مستقیم در تماس باشید