Tekirdağ 100yıl Şaraphane Cad. Yola Cephe 338m2 Kiralık İş Yeri

✨İşletmenize Değer Katacak Konum
Tekirdağ’ın en işlek noktalarından biri olan 100.Yıl Mahallesi Şaraphane Caddesi üzerinde, köşe konumlu ve yol cepheli bu iş yeri; hem araç hem de yaya trafiğinin yoğun olduğu bölgede markanızı ön plana çıkarma fırsatı sunuyor. AVM’ler, oteller, resmi kurumlar, bankalar, süpermarketler ve semt pazarına yürüme mesafesinde stratejik lokasyonuyla dikkat çekiyor.

✨ Geniş ve Fonksiyonel Alan
* Toplam 338 m² kullanım alanı
* Giriş Kat: 165 m² – ferah ve aydınlık satış/çalışma alanı
* Alt Kat: 165 m² – 3.19 m tavan yüksekliğiyle geniş depo
* 1 adet WC, 3 ayrı bölümlü kullanım düzeni
* Geniş cephe vitrinleri ile maksimum görünürlük

✨Teknik Donanım & Hukuki Durum
* Doğalgaz kombili ısıtma sistemi
* 12 yıllık sağlam yapı
* Kat mülkiyetli tapu – hukuki güvence
* Tüm iş kollarına uygun esnek iç planlama

✨ Yatırımcılar ve Girişimciler İçin Kaçırılmayacak Fırsat
Showroom, ofis, perakende mağaza, kafe-restoran, sağlık merkezi, dağıtım noktası ve daha fazlası için uygundur. 

✨ Avantajlarıyla Öne Çıkıyor:
✅ Yoğun araç ve yaya trafiği
✅ Şaraphane Caddesi ve tali sokaklara çift cepheli erişim
✅ Sosyal hareketliliği yüksek çevre
✅ Bölgenin gelişen ticaret potansiyeli

 Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için benimle iletişime geçebilirsiniz.