Teşvikiye Hacı Efendi Sokakta Satılık Dükkan!

NİŞANTAŞI – TEŞVİKİYE’NİN PRESTİJLİ NOKTASINDA,TİCARİ POTANSİYELİ YÜKSEK SATILIK DÜKKÂN!

Sadece tarafımızca yetkilendirilmiş özel portföy..

Lokasyon Avantajı:

• İstanbul’un en değerli semtlerinden biri olan Teşvikiye – Nişantaşı bölgesinde yer almaktadır.
• Hacı Emin Sokak üzerinde,giriş katta konumlanmış,yüksek yaya trafiği alan bir noktadadır.
• City’s Nişantaşı AVM,Abdi İpekçi Caddesi, Teşvikiye Camii,Maçka Parkı ve Amerikan Hastanesi’ne ve metroya yürüme mesafesindedir.
• Moda,sanat ve gastronomi merkezlerinin tam ortasında,butik markalar,tasarım ofisleri, güzellik ve sağlık sektörleri için ideal bir konumdadır.

Fiziksel Özellikler:

• 15 m² brüt kullanım alanı
• Yüksek tavanlı ve ferah iç hacim
• Kat mülkiyetli – Tapuda “dükkan” olarak kayıtlı
• Tabela görünürlüğü çok yüksek ve sokak kotuna sıfır konumdadır
• Şerefiyesi bölgedeki emsallerine göre oldukça yüksektir

Yatırım Avantajı:

• Şu anda kiracılıdır,kira getirisi güçlüdür
• Amortisman süresi kısa,geri dönüş potansiyeli yüksektir
• Satışla birlikte tahliyesi gerçekleştirilecek, yeni alıcısına kullanıma hazır şekilde teslim edilecektir
• Bölgedeki az sayıdaki küçük metrekareli ticari alanlardan biri olması sebebiyle kıymetli ve nadirdir
• Krediye uygundur

Kullanım Alanları:

• Butik mağaza
• Sanat galerisi
• Kozmetik & estetik merkezi
• Takı & tasarım atölyesi
• Özel danışmanlık ofisi
• Kahve noktası veya tatlı barı gibi niş konseptli işletmeler

Yetkili Gayrimenkul Danışmanı:

Bu portföy yalnızca bizim ofisimize özeldir.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.
Yeni sahibine şimdiden hayırlı olsun.

AYCAN BAYER | REMAX FLY