- Anasayfa>
- Satılık Bina>
- Tokat Satılık Bina>
- Niksar Satılık Bina>
- Yusufşah Mahallesi Satılık Bina>
- TOKAT NİKSAR MERKEZ de BİNA TAPU SAHİBİ PERTA EMLAK ÜMİT TAHMAZ
Tokat Niksar Merkez De Bina Tapu Sahibi Perta Emlak Ümit Tahmaz

- 21 Fotoğraf


- 4+1
- 120 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası16625641
- İlan Oluşturma Tarihi09 Ocak 2025
- İlan Güncelleme Tarihi28 Temmuz 2025
- TürüKonut
- KategorisiSatılık
- TipiBina
- Net Metrekare118 m²
- Brüt Metrekare120 m²
- Oda Sayısı4+1
- Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
- Binanın Kat Sayısı2
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- İpotek DurumuYok
- Site İçerisindeHayır
- Eşya DurumuBoş
- Aidat0 TL
- Kira Getirisi30000 TL
- TakasVar
- Banyo Sayısı1
- Banyo Metrekare10 m²
- Balkon DurumuVar
- Kattaki Daire Sayısı1
- Salon Metrekare20 m²
- WC Sayısı1
- Ada221
- Parsel2
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
- Görüntülü Gezilebilir mi?Evet
- Zemin EtüdüVar
İlan Açıklaması
PERTA EMLAK HOŞ GELDİNİZ
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN.Özellikleri: Tokat İl, Niksar İlçe, Yusufşah Mahallesi, 221 ada, 2 parsel sayılı,ve 118,00 M² YÜZÖLÇÜMLÜ BAHÇELİ EV VE ARSASI niteliğindeki taşınmazdır.
SATIŞA KONU MESKENİN İNŞAATA ESAS TOPLAM ALANI BRÜT 101,95 M2 DİR.
Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup ancak sıva ve boyalarda yer yer dökülmeler oluşmuştur. Mesken giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir.
Tavan döşemesi ahşap lambriden imal edilmiştir. Islak zeminler seramik, diğer kısımlar ahşap doğramadan imal edilmiştir. Üst kata çıkış merdiveni iç kısımdan olup ahşap doğramadan imal edilmiştir.
Mesken alt katı bir oda,sofa üst katı 3 oda 1 mutfak nişli sofa 1 wc/banyo,balkon dan oluşmaktadır.
Meskenin Isıtma sistemi sobadır. Binada ısı ve ses yalıtımı mevcut değildir. Elektrik, pis ve temiz su tesisatları mevcut durumdadır.
Çatı kaplaması Marsilya tipi kiremit ile kapatılmıştır. Yapı yaklaşık 20-30 yıllıktır.
Yapı biraz bakımsız kalmış olup ufak bir tadilat gereksinimi duymaktadır. Halihazır durumuna göre oturulacak durumdadir.
Satışa Konu parsel, Şehir yerleşim alanının içerisinde olup üzerinde 2 katlı ev olduğu, ayrıca satışa konu taşınmaz Belediye idari ve mücavir alan sınırı içerisinde kaldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planında meskun konut alanı olarak planlanmış olup bitişik nizam 2 kattır, imar parseli olup Belediye Hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.
Hükümet Konağına uzaklığı kuş uçuşu yaklaşık 1100 m ve belediye binasına yaklaşık 70 m uzaklıkta bulunduğu, parsel mevcut yollardan cephe almakta olup yürüme şartı ile ulaşım sağlanmaktadır,
Adresi : Tokat İli Niksar İlçesi Yusufşah Mah.Niksar/ TOKAT
Yüzölçümü : 118,00 m2
Arsa Payı : Tamamı ümit tahmaz adına kayıtlıdır.
İmar Durumu: 221 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "bitişik nizam 2 kat" fonksiyonlarında kalmaktadır.
Kıymeti :
ÖNEMLİ NOT: TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİN DEN OLDUGUNUZ YERDEKİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAPU SATIŞI YAPILIR Web tapu üzerinden ALO 181
ADRESİ: İLANDA KONUM SEKMESİNDE İŞARETLEDİGİM İÇİN DİREK SATIN ALACAGINIZ MÜLKE BAKABİLİRSİNİZ.
KENDİM TEKİRDAĞ DA OLDUGUM İCİN KENDİ İMKANLARINIZLA BAKABİLİRSİNİZ.BEGENDİKDEN SONRA BENİ ARADIGINIZ ZAMAN TAPU İŞLEMLERİNE BAŞLANIR
SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / İPOTEK YOKTUR AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR
COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK
ÜMİT TAHMAZ
SAYIN pek kıymetli müşterimiz.Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu sahibiyim.Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,Sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.On numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.Bunlar benim evladım,gibidir
Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. Benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.1990 senesinden beri perta emlak var.Bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.Bunun sebebi dürüst ve, dogru çalışmamız dır.
Müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.Hepsinden allah razı olsun.Önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.Ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.Şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın
ÜMİT TAHMAZ
İlan Özellikleri
- ADSL
- Wi-Fi
- Fiber
- Kablo TV - Uydu
- Intercom
- Küvet
- Laminant
- Amerikan Mutfak
Fiyat Bilgisi
Bölge Raporu
Yusufşah Mahallesi
| 120 m² Konut için-
1.389.720 TL
-
%-4
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5900773
- Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0088/17UY0333-5/00/3718
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörYusufşah Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.