Tokat Niksar Merkez De Bina Tapu Sahibi Perta Emlak Ümit Tahmaz
2.500.000 TL
  • 4+1
  • 120 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 21 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
2.500.000 TL
  • 4+1
  • 120 m²
Tokat - Niksar - Yusufşah Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16625641
  • İlan Oluşturma Tarihi09 Ocak 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiBina
  • Net Metrekare118 m²
  • Brüt Metrekare120 m²
  • Oda Sayısı4+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • İpotek DurumuYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • Aidat0 TL
  • Kira Getirisi30000 TL
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı1
  • Banyo Metrekare10 m²
  • Balkon DurumuVar
  • Kattaki Daire Sayısı1
  • Salon Metrekare20 m²
  • WC Sayısı1
  • Ada221
  • Parsel2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Evet
  • Zemin EtüdüVar

İlan Açıklaması

PERTA EMLAK HOŞ GELDİNİZ


               Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:


TAŞINMAZIN.Özellikleri: Tokat İl, Niksar İlçe, Yusufşah Mahallesi, 221 ada, 2 parsel sayılı,ve 118,00 M² YÜZÖLÇÜMLÜ BAHÇELİ  EV VE ARSASI niteliğindeki taşınmazdır. 


SATIŞA KONU MESKENİN İNŞAATA ESAS TOPLAM ALANI BRÜT 101,95 M2 DİR. 


Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup ancak sıva ve boyalarda yer yer dökülmeler oluşmuştur. Mesken giriş kapısı ve pencereleri   ahşap doğramadan imal edilmiştir. 


Tavan döşemesi ahşap lambriden imal edilmiştir. Islak zeminler seramik, diğer kısımlar ahşap doğramadan imal edilmiştir. Üst kata çıkış merdiveni iç kısımdan olup ahşap doğramadan imal edilmiştir. 


Mesken alt katı bir oda,sofa üst katı 3 oda 1 mutfak nişli sofa 1 wc/banyo,balkon dan oluşmaktadır. 


Meskenin Isıtma sistemi sobadır. Binada ısı ve ses yalıtımı mevcut değildir. Elektrik, pis ve temiz su tesisatları mevcut durumdadır.


Çatı kaplaması Marsilya tipi kiremit ile kapatılmıştır. Yapı yaklaşık 20-30 yıllıktır. 


Yapı biraz bakımsız kalmış olup ufak bir  tadilat gereksinimi duymaktadır. Halihazır durumuna göre oturulacak durumdadir.


Satışa Konu parsel, Şehir yerleşim alanının içerisinde olup üzerinde  2 katlı ev olduğu, ayrıca satışa konu taşınmaz Belediye idari ve mücavir alan sınırı içerisinde kaldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planında meskun konut alanı olarak planlanmış olup bitişik nizam 2 kattır, imar parseli olup Belediye Hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. 


Hükümet Konağına uzaklığı kuş uçuşu yaklaşık 1100 m ve belediye binasına yaklaşık 70 m uzaklıkta bulunduğu, parsel mevcut yollardan cephe almakta olup yürüme şartı ile ulaşım sağlanmaktadır,


Adresi : Tokat İli Niksar İlçesi Yusufşah Mah.Niksar/ TOKAT

Yüzölçümü : 118,00 m2

Arsa Payı : Tamamı ümit tahmaz adına kayıtlıdır.

İmar Durumu:  221 ada 2 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "bitişik nizam 2 kat" fonksiyonlarında kalmaktadır.

Kıymeti : 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
 TL


ÖNEMLİ NOT: TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİN DEN OLDUGUNUZ YERDEKİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEN  TAPU SATIŞI YAPILIR  Web tapu üzerinden  ALO 181


ADRESİ: İLANDA KONUM SEKMESİNDE İŞARETLEDİGİM İÇİN DİREK SATIN ALACAGINIZ MÜLKE  BAKABİLİRSİNİZ.


KENDİM TEKİRDAĞ DA OLDUGUM İCİN KENDİ İMKANLARINIZLA BAKABİLİRSİNİZ.BEGENDİKDEN SONRA BENİ ARADIGINIZ ZAMAN TAPU İŞLEMLERİNE BAŞLANIR

SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / İPOTEK YOKTUR   AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR 


COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK 


ÜMİT TAHMAZ

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


SAYIN pek kıymetli müşterimiz.Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu  sahibiyim.Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,Sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.On numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.Bunlar benim evladım,gibidir

Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. Benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.1990 senesinden beri perta emlak var.Bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.Bunun sebebi dürüst ve, dogru çalışmamız dır.

Müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.Hepsinden allah razı olsun.Önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.Ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.Şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın


ÜMİT TAHMAZ

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Fiber
  • Kablo TV - Uydu
  • Intercom
Banyo
  • Küvet
Dekorasyon
  • Laminant
Mutfak
  • Amerikan Mutfak

Fiyat Bilgisi

Yusufşah Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
2.500.000 TL
Min  1.725.000 TL
Max  2.200.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Yusufşah Mahallesi

| 120 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

1.389.720 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%-4

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Yusufşah Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

50. Yıl Mahallesi Satılık Bina İlanlarıAkgüney Köyü (Karaağaç Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıAkgüney Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıAkıncı Köyü (Ağıl Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıAkıncı Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıAkıncı Köyü (Recepdere Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıAkpınar Mahallesi Satılık Bina İlanlarıAraköy Köyü Satılık Bina İlanlarıArdıçlı Köyü (Kilise Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıArdıçlı Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıArıpınar Köyü Satılık Bina İlanlarıArpaören Köyü (Aşağı Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıArpaören Köyü (Bük Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıArpaören Köyü (Yukarı Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıAsar Köyü Satılık Bina İlanlarıAydınlıkevler Mahallesi Satılık Bina İlanlarıAyvalı Köyü (Asi Gözü Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıAyvalı Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıAyvaz Mahallesi Satılık Bina İlanlarıBağlar Mahallesi Satılık Bina İlanlarıBahçelievler Mahallesi Satılık Bina İlanlarıBayraktepe Köyü Satılık Bina İlanlarıBengiler Mahallesi Satılık Bina İlanlarıBeyçayırı Köyü Satılık Bina İlanlarıBilgili Köyü Satılık Bina İlanlarıBilgili Köyü (Karakese Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıBoyluca Köyü Satılık Bina İlanlarıBozcaarmut Köyü Satılık Bina İlanlarıBudaklı Köyü Satılık Bina İlanlarıBüyükyurt Köyü (Irmak Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıBüyükyurt Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıCamidere Köyü Satılık Bina İlanlarıCedit Mahallesi Satılık Bina İlanlarıCepnibey Mahallesi Satılık Bina İlanlarıCerköy Köyü (Koçu Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıCerköy Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıÇalca Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıÇatak Köyü Satılık Bina İlanlarıÇatak Köyü (Armağanlı Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıÇatak Köyü (Ulusuluk Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıÇatak Köyü (Yelmük Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıÇay Köyü (Mecirif Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıÇay Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıÇengelli Mahallesi Satılık Bina İlanlarıÇiçekli Köyü Satılık Bina İlanlarıÇimenözü Köyü Satılık Bina İlanlarıDalkaya Köyü Satılık Bina İlanlarıDerindere Köyü Satılık Bina İlanlarıDirekli Köyü (Efkerit Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıDirekli Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıDönekse Mahallesi Satılık Bina İlanlarıEdilli Köyü Satılık Bina İlanlarıEryaba Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıEryaba Köyü (Yukarı Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıEsence Köyü Satılık Bina İlanlarıEyneağzı Köyü Satılık Bina İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Bina İlanlarıGaziahmet Mahallesi Satılık Bina İlanlarıGazi Osman Paşa Mahallesi Satılık Bina İlanlarıGerit Köyü Satılık Bina İlanlarıGeyikgölü Köyü Satılık Bina İlanlarıGökçeli Bld. (Bahçelievler Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGökçeli Bld. (Ballıca Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGökçeli Bld. (Gözpınar Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGökçeli Bld. (Yakınca Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGökçeli Bld. (Yeni Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGökçeoluk Köyü (Çolaklar Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGökçeoluk Köyü (Ilıcak Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGökçeoluk Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGüdüklü Köyü Satılık Bina İlanlarıGülbayır Köyü Satılık Bina İlanlarıGülebi Köyü (Fakir Damı Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGülebi Köyü (Göl Arkası Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGülebi Köyü (Özdemir Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGültepe Köyü Satılık Bina İlanlarıGünebakan Köyü (Akpınar Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGünebakan Köyü (Fatih Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGünebakan Köyü (Yeni Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGünlüce Köyü Satılık Bina İlanlarıGürçeşme Bld. (Buz Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGürçeşme Bld. (Eskidir Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGürçeşme Bld. (Gazi Osman Paşa Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGürçeşme Bld. (Niksar OSB Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGürçeşme Bld. (Yapraklı Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGüvenli Köyü (Ayvaz Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGüvenli Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıGüzelyayla Köyü Satılık Bina İlanlarıHacılı Köyü Satılık Bina İlanlarıHamidiye Mahallesi Satılık Bina İlanlarıHanyeri Köyü (Hasanköy Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıHanyeri Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıHayderbey Mahallesi Satılık Bina İlanlarıHüseyingazi Köyü Satılık Bina İlanlarıIşıklı Köyü (Karabayır Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıIşıklı Köyü (Tenevli Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıİsmetpaşa Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKapıağzı Köyü (Avcıoğlu Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKapıağzı Köyü (Çakmak Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKapıağzı Köyü (Derlen Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKapıağzı Köyü (Eskiköy Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKapıağzı Köyü (Koçgan Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKapıağzı Köyü (Madiller Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKapıağzı Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKapıağzı Köyü (Porsuk Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKapıağzı Köyü (Uzunoğlu Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKarabodur Köyü Satılık Bina İlanlarıKarakaş Köyü Satılık Bina İlanlarıKaşıkcı Köyü (Irmak Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKaşıkcı Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKayapaşa Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKılıçarslan Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKırkkızlar Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKiracı Köyü Satılık Bina İlanlarıKorulu Köyü Satılık Bina İlanlarıKöklüce Köyü (Değirmen Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKöklüce Köyü (Kurudere Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKöklüce Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKumçiftlik Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKuyucak Köyü (Atatürk Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKuyucak Köyü (Cumhuriyet Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKuyucak Köyü (Yetimoğlu Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKültür Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKümbetli Köyü (İncirli Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıKümbetli Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıMahmudiye Köyü Satılık Bina İlanlarıMelikgazi Mahallesi Satılık Bina İlanlarıMercimekdüzü Köyü Satılık Bina İlanlarıMezra Köyü Satılık Bina İlanlarıMuhtardüzü Köyü Satılık Bina İlanlarıMusapınarı Köyü Satılık Bina İlanlarıMutluca Köyü Satılık Bina İlanlarıOluklu Köyü Satılık Bina İlanlarıOluklu Köyü (Kavaklı Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıOrmancık Köyü Satılık Bina İlanlarıOsmaniye Köyü Satılık Bina İlanlarıÖrenler Köyü Satılık Bina İlanlarıÖzalan Köyü (Gazi Osman Paşa Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıÖzalan Köyü (Olukalan Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıÖzveren Köyü Satılık Bina İlanlarıÖzveren Köyü (Çakmak Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıPelitli Köyü (Çakırlar Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıPelitli Köyü (Pelitlik Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıSarıyazı Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıSarıyazı Köyü (Yağan Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıSerenli Bld. (Ayvaköy Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıSerenli Bld. (Beyazıt Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıSerenli Bld. (Fatih Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıSerenli Bld. (Gazi Osman Paşa Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıSerenli Bld. (Tamlar Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıSorhun Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıSorhun Köyü (Yaylacık Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıSulugöl Köyü Satılık Bina İlanlarıŞahinli Köyü Satılık Bina İlanlarıŞair Emrah Mahallesi Satılık Bina İlanlarıŞıhlar Köyü (Aşağı Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıŞıhlar Köyü (Yukarı Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıTahtalı Köyü Satılık Bina İlanlarıTeknealan Köyü Satılık Bina İlanlarıTepeyatak Köyü Satılık Bina İlanlarıTerzioğlu Köyü (Ilıcak Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıTerzioğlu Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıUmurlu Köyü Satılık Bina İlanlarıUstahasan Köyü Satılık Bina İlanlarıYalıköy Köyü Satılık Bina İlanlarıYarbaşı Köyü Satılık Bina İlanlarıYazıcık Bld. (Kültür Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıYazıcık Bld. (Şafak Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıYazıcık Bld. (Yeni Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıYazıcık Bld. (Yeşilçam Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıYeşilhisar Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıYeşilhisar Köyü (Topkara Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıYeşilkaya Köyü Satılık Bina İlanlarıYeşilköy Köyü Satılık Bina İlanlarıYeşilyurt Köyü Satılık Bina İlanlarıYolkonak Bld. (Hasyer Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıYolkonak Bld. (Katipgölü Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıYolkonak Bld. (Merkez Mahallesi) Satılık Bina İlanlarıYolkonak Bld. (Yeşilyurt Mahallesi) Satılık Bina İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.