Toki Evlerine Komşu Ticari+konut 5 Kat İmarlı Fırsat Kupon Arsa
11.900.000 TL
  • 1.173 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar

Toki Evlerine Komşu Ticari+konut 5 Kat İmarlı Fırsat Kupon Arsa

emlakjet-image-not-found
  • 2 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
11.900.000 TL
10.145 TL/m²
  • 1.173 m²
Çanakkale - Ezine - Danişment Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17728960
  • İlan Oluşturma Tarihi29 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi29 Temmuz 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTicari İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı10.145 TL/m²
  • Metrekare1.173 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

GEYİKLİ KILINÇ EMLAK'TAN

️ YATIRIMIN YENİ ADRESİ: ÇANAKKALE EZİNE'DE TİCARİ + KONUT İMARLI 1173 m² ARSA!

✅ HEMEN YAPILAŞMAYA UYGUN – EMSAL: 1.50 | ZEMİN + 4 KAT | TİCARİ + KONUT İMARLI

Konum:Çanakkale / Ezine / Danışment Mahallesi
Arsa Alanı:1173 m²
茶Tapu Durumu:Müstakil (Hisseli değil – Tek tapu)
️İmar Durumu:Ticari + Konut | E: 1.50 | Kat yüksekliği: Zemin + 4 kat
Kullanım Türü:Karma kullanım (İş yeri + Konut)
️Komşu Yapılar:Arsanın hemen yanında TOKİ konutları – aktif yerleşim mevcut
 NEDEN BU ARSA? — ÖNE ÇIKANLAR

Gelecek Vadeden Lokasyon:
Ezine'nin hızla gelişen Danışment Mahallesi'nde yer alan bu arsa, bölgedeki en stratejik parsellerden biridir. TOKİ konutlarına sıfır konumda olması sayesinde, mevcut altyapı ve sosyal çevre avantajlarıyla kısa sürede yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir.

Yüksek İnşaat Hacmi – 1750 m²'ye Yakın Brüt Alan:
1.50 emsal ile yaklaşık1.759 m² inşaat hakkısunan bu parsel, çok katlı konutlar, iş merkezleri, ofis veya karma kullanımlı projeler için biçilmiş kaftan.

Ticari + Konut İmarlı – Kazancı Katlayan İmar Türü:
Arsanın hem konut hem de ticari yapı izni olması, kullanım çeşitliliği sağlar. Alt katlar dükkan/ofis olarak değerlendirilebilirken, üst katlarda konut projelendirmesi yapılabilir. Bu da yatırımınızın geri dönüş süresini kısaltır.

Hazır Altyapı – Hemen Proje Üretin:
Yol, elektrik, su, kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetleri mevcut. İmarı hazır ve ruhsata uygun proje geliştirmek için herhangi bir ek bekleme süresi gerektirmez.
 YATIRIMCIYA NOTLAR:

✔️ TOKİ evlerinin dolmasıyla bölgedeki konut ihtiyacı hızla artmaktadır.
✔️ Gelişmekte olan bölgelerde, ilk yatırım yapan her zaman daha çok kazanır.
✔️ Ezine ilçesi, hem Çanakkale şehir merkezine hem de Ayvacık – Assos – Geyikli gibi turistik bölgelere yakınlığıyla dikkat çeker.
✔️ Yerel yönetimler tarafından desteklenen yeni imar çalışmaları, bu bölgedeki arsa değerlerini yukarı çekmektedir.
 KİMLER İÇİN UYGUN?

  • ✔️ İnşaat şirketleri (Butik projeler veya site yapımı)

  • ✔️ Gayrimenkul yatırımcıları

  • ✔️ Ticaretle uğraşan firmalar (Market, klinik, ofis vb.)

  • ✔️ Arsa alıp bekletmek isteyen bireysel yatırımcılar

Şimdi arayın, yerinde görün!
Bu arsa, Ezine'nin yeni merkezine dönüştürülmekte olan Danışment Mahallesi'nde sınırlı sayıdaki büyük ve imarlı parsellerden biridir.
Yarın geç olabilir; bu fırsatı kaçırmayın!

 Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin.

ÇANAKKALE-EZİNE-BAYRAMİÇ-AYVACIK-ASSOS-BOZCAADA-GEYİKLİ​

 ÇEVRELERİNDE YATIRIM YAPMAK İÇİN 

AŞAĞIDAKİ LİNKTEN PORTFÖYLERİMİZİ TAKİP EDEBİLİRSİNİZ.

​​




​

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Parselli

Bölge Raporu

Danişment Mahallesi

| 1.173 m² Arsa için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

1.241 - Az yoğun

Eğitim Durumu

%37 İlkokul

Ortalama Yaş

38

Medeni Hal

%51 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

29.062 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

İlhan Kılınç

GEYİKLİ KILINÇ EMLAK
1. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 1701014

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

  • Çanakkale'nin Gözdesi Gelişen Ezine İlçesinde Konut İmarlı Arsa

    • 6.882 TL/m²
    • 712 m²
    Ezine - Danişment Mahallesi
    4.900.000 TL

  • Çanakkale Ezine Alemşah Köyünde Full Deniz Manzaralı Kupon Arazi

    • 332 TL/m²
    • 11.285 m²
    Ezine - Alemşah Köyü
    3.750.000 TL

  • Çanakkale Ezine Alemşahta Denize Ve Villara Sınır Emsalsiz Tarla

    • 1.435 TL/m²
    • 6.620 m²
    Ezine - Alemşah Köyü (Alemşah Mücavir Mahallesi)
    9.500.000 TL

  • Çanakkale Ezine Mahmudiye Köyünde Yola Ve Suya Cephe Kupon Tarla

    • 329 TL/m²
    • 10.650 m²
    Ezine - Mahmudiye Köyü (Atatürk Mahallesi)
    3.500.000 TL

  • Çanakkale Ezine Körüktaşında Full Deniz Manzaralı Kupon Tarla

    • 465 TL/m²
    • 3.550 m²
    Ezine - Körüktaşı Köyü
    1.650.000 TL

  • Çanakkale Ezine Yaylacık Köyünde Full Deniz Manzaralı Kupon Arsa

    • 4.011 TL/m²
    • 1.396 m²
    Ezine - Yaylacık Köyü
    5.600.000 TL

  • Çanakkale Ezine Gökçebayır'da Bozcaada Asfaltına Yakın Zeytinlik

    • 542 TL/m²
    • 10.150 m²
    Ezine - Gökçebayır Köyü
    5.500.000 TL

  • Danişment Mahallesinde Toki Evlerine Ve İmara Yakın Kupon Tarla

    • 1.077 TL/m²
    • 13.005 m²
    Ezine - Danişment Mahallesi
    14.000.000 TL
    • 1. Yıl

    İlhan Kılınç

    GEYİKLİ KILINÇ EMLAK
    Firma Profiline Git

    • Güvenlik Önerileri

      Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

    • Hatalı İlan Bildir

      Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

    Danişment Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

    Akçakeçili Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAkçakeçili Köyü (Akçakeçili Mücavir Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAkköy Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAladağ Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAladağ Köyü (Kiremitoba Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAlemşah Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAlemşah Köyü (Alemşah Mücavir Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıArasanlı Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBahçeli Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBalıklı Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBalıklı Köyü (Balıklı Mücavir Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBelen Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBozalan Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBozeli Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBozköy Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıCamikebir Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇamköy Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇamlıca Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇamoba Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇarıksız Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇarıksız Köyü (Kayalı Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇetmi Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇınarköy Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDalyan Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDerbentbaşı Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDerbentbaşı Köyü (Araplar Boğazı Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDerbentbaşı Köyü (Kanarya Sırtı Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDerbentbaşı Köyü (Taş Oba Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıGazi Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıGeyikli Bld. (Cumhuriyet Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıGeyikli Bld. (Hürriyet Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıGökçebayır Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıGüllüce Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıHisaralan Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKaradağ Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKaragömlek Köyü (Hacı Eyüpler Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKaragömlek Köyü (Hacı Garipler Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKaragömlek Köyü (Orta Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKayacık Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKemallı Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKemallı Köyü (Kemallı Mücavir Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKızılköy Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKızıltepe Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKöprübaşı Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKöprübaşı Köyü (Ahlatlı Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKöprübaşı Köyü (Kozova Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKörüktaşı Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKörüktaşı Köyü (Kestanbol Kaplıcası Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKöseler Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKumburun Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKumburun Köyü (Beşike Eserevler Sitesi Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKumburun Köyü (İnlimanı Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKumburun Köyü (Taşkapı Çamlık Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıMahmudiye Köyü (Atatürk Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıMahmudiye Köyü (Hürriyet Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıMecidiye Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıOrak Adası Satılık Ticari İmarlı İlanlarıPazarköy Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıPınarbaşı Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıSarısöğüt Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıSarpdere Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıSeferşah Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıSıçancık Adası Satılık Ticari İmarlı İlanlarıŞapköy Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıTaştepe Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıTavaklı Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıTavaklı Köyü (Tavaklı İskelesi Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıTavşan Adası Satılık Ticari İmarlı İlanlarıUluköy Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıUluköy Köyü (Uluköy Mücavir Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÜsküfçü Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÜvecik Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYahyaçavuş Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYavaşlar Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYaylacık Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYeniköy Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYenioba Köyü Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYenioba Köyü (Hacı Hüseyinler Mahallesi) Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYılan Adası Satılık Ticari İmarlı İlanları
    Geri Al

    Genel

    Satılık DaireSatılık İşyeriSatılık ArsaSatılık Turistik TesisSatılık Konut

    Daire

    İstanbul Satılık DaireAnkara Satılık Daireİzmir Satılık DaireBursa Satılık DaireAntalya Satılık Daire

    İşyeri

    İstanbul Satılık İşyeriAnkara Satılık İşyeriİzmir Satılık İşyeriBursa Satılık İşyeriAntalya Satılık İşyeri

    Arsa

    İstanbul Satılık ArsaAnkara Satılık Arsaİzmir Satılık ArsaBursa Satılık ArsaAntalya Satılık Arsa

    Konut Projeleri

    Ankara Konut Projeleriİstanbul Konut Projeleriİzmir Konut ProjeleriAntalya Konut ProjeleriBursa Konut Projeleri

    Genel

    Kiralık DaireKiralık İşyeriKiralık ArsaKiralık Turistik TesisKiralık Konut

    Daire

    İstanbul Kiralık DaireAnkara Kiralık Daireİzmir Kiralık DaireBursa Kiralık DaireAntalya Kiralık Daire

    İşyeri

    İstanbul Kiralık İşyeriAnkara Kiralık İşyeriİzmir Kiralık İşyeriBursa Kiralık İşyeriAntalya Kiralık İşyeri

    Arsa

    İstanbul Kiralık ArsaAnkara Kiralık Arsaİzmir Kiralık ArsaBursa Kiralık ArsaAntalya Kiralık Arsa

    Günlük Kiralık Daireler

    İstanbul Günlük Kiralık DaireAnkara Günlük Kiralık Daireİzmir Günlük Kiralık DaireAntalya Günlük Kiralık DaireMersin Günlük Kiralık Daire

    Genel

    Sahibinden Satılık DaireSahibinden Satılık İşyeriSahibinden Satılık ArsaSahibinden Satılık Turistik TesisSahibinden Satılık Konut

    Daire

    Sahibinden İstanbul Satılık DaireSahibinden Ankara Satılık DaireSahibinden İzmir Satılık DaireSahibinden Bursa Satılık DaireSahibinden Antalya Satılık Daire

    İşyeri

    Sahibinden İstanbul Satılık İşyeriSahibinden Ankara Satılık İşyeriSahibinden İzmir Satılık İşyeriSahibinden Bursa Satılık İşyeriSahibinden Antalya Satılık İşyeri

    Arsa

    Sahibinden İstanbul Satılık ArsaSahibinden Ankara Satılık ArsaSahibinden İzmir Satılık ArsaSahibinden Bursa Satılık ArsaSahibinden Antalya Satılık Arsa

    Satılık Villalar

    Sahibinden Antalya Satılık VillaSahibinden İstanbul Satılık VillaSahibinden Muğla Satılık VillaSahibinden İzmir Satılık VillaSahibinden Ankara Satılık Villa
    Antalya Kiralık DaireEskişehir Kiralık DaireDiyarbakır Kiralık DaireGaziantep Kiralık DaireMalatya Kiralık DaireKonya Kiralık Daire
    Kiralık VillaAntalya Kiralık VillaBodrum Kiralık VillaFethiye Kiralık VillaKaş Kiralık VillaMersin Kiralık Villa
    Satılık VillaKuşadası Satılık Villaİzmir Satılık VillaMuğla Satılık VillaAnkara Satılık VillaUrla Satılık Villa
    Gaziantep Günlük Kiralık DaireBursa Günlük Kiralık DaireSamsun Günlük Kiralık DaireAdana Günlük Kiralık DaireEskişehir Günlük Kiralık DaireBalıkesir Günlük Kiralık Daire
    Tekirdağ Satılık ArsaBalıkesir Satılık ArsaÇanakkale Satılık ArsaKırklareli Satılık ArsaSakarya Satılık ArsaKütahya Satılık Arsa

    Emlakjet

    HakkımızdaÖdüllerimizKurumsal MateryallerReklamİnsan KaynaklarıSite Haritası

    Hizmetlerimiz

    Size Özel HizmetlerimizEmlak HaberleriKurumsal ÜyelikProjelerÜcretsiz ilan Ver

    Diğer

    İlan Yayınlama KurallarıKullanım KoşullarıÜyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikasıİşlem RehberiÇerez PolitikasıÇerez Yönetimi

    Kişisel Verilerin Korunması HakkındaAçık Rıza MetniÇalışan Adayı Aydınlatma Metni

    İletişim

    0850 312 73 73Mesaj Gönderİletişim Bilgileri

    Takip Et

    Uygulamayı İndir

    Google PlayApp StoreAppGallery

    Bize Ulaşın

    0 (850) 312 73 73
    İletişim Bilgileri
    Bizi Takip Edin
    Emlakjet biriştirakıdır.

    Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.