🏡 Toroslar / Dalakderesi Mahallesi – Müstakil Köy Evi Ve Bahçesi

🏡 TOROSLAR / DALAKDERESİ MAHALLESİ – MÜSTAKİL KÖY EVİ VE BAHÇESİ
---
📌 GENEL BİLGİLER:
🔹 Toplam Parsel Alanı: 1.140 m²
🔹 Satışa Konu Hisse: 224 m² (Kemal hissesi)
🔹 Kullanım Alanı: Yaklaşık 185 m² net kullanım
🔹 Yapı Tipi: 2+1 Köy Evi (Betonarme)
🔹 Yapı Durumu: Oturulabilir, iç tadilatla değer kazanır
🔹 Kira Durumu: Şu an kiracılı, aylık 7.500 TL kira getirisi mevcut
🔹 Tapu Durumu: Hisseli – Rızai taksim krokisinde "Kemal" ismiyle ayrılmış bağımsız kullanım alanı
🔹 Kullanım düzeni oturmuş – her hissedarın yeri ve alanı fiilen bellidir
---
📍 LOKASYON & KONUM AVANTAJLARI:
🛣️ Yol Cepheli – Asfalt Yola Sıfır
🚗 Mersin Merkez’e 15 dakika mesafede
📍 Ulaşımı kolay, her yere yakın konum
🌿 Yarı yayla havası – yazları serin, doğayla iç içe
🚗 Özel araç için park yeri mevcut
🌱 Ev önü hobi bahçesi, küçük sera veya peyzaj alanı için çok uygun
---
🏗️ YATIRIMA UYGUNLUK:
✅ Kiracılı olması sebebiyle hemen kira getirisi sağlar
✅ İç tadilatla değeri ciddi oranda artar
✅ Huzurlu yaşam için ideal, aynı zamanda yatırım potansiyelli
✅ Hem bireysel kullanım hem uzun vadeli arsa yatırımı için uygun
---
💰 FİYAT: TL
📝 Pazarlık Payı Vardır
🔁 Mersin merkezde daire ile takas teklifi değerlendirilir
---
📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin!
📲
📲
📞
📩 Instagram: @mersindumanogluemlakotoinsaat
🏡 Dumanoğlu İnşaat & Emlak Güvencesiyle