▇ Toybelen'de Müthiş Konumda, Caddeye Cephe Satılık Köşe Parsel▇

Arsamız İlkadım Bölgesi'nden Ankara Yolu üzerinden; Toybelen Sanayi ve Keresteciler Sitesi'nin tek giriş yolu olan 30 metrelik Toybelen Caddesi'ne cephe olup köşe parseldir. Ulaşım ağının ortasında bulunmakta olup Sanayi Bölgesi, Ankara Yolu ve Atakum'u birbirine bağlayan geniş yolların bağlantı noktasıdır. 

İlandaki 3 boyutlu görseller arsamıza yapılan çalışmalara ait görsellerdir.Mimari etüt çalışması yapılmıştır.

Arsamız Ankara Yolu'na 500 metre, Toybelen Sanayi giriş kapısına 650 metre, Keresteciler Sitesi'ne 350 metre, Yeni Bölge Adliyesi'ne 2 dakika, Yeni Atakum Devlet Hastanesi'ne 3 dakika, yeni yapılan Lotus Legend AVM'ye 3 dakika mesafede bulunmaktadır.Arsamız Samsun'da en çok yatırım alan ve her geçen gün prim yapan konumdadır.

2035 M2 büyüklükteki arsamız:

TAKS : 0.40

EMSAL: 1.00

KAT SAYISI:4

Konut imarlıdır.

Arsamızdan yaklaşık 3500 M2 inşaat alanı çıkmaktadır.Arsamızda yapılacak inşaattan çıkabilecek seçenekler:

> 750 m2 + 500 m2 toplam 1250 m2 dükkan + 33 adet 1+1 ofis (70 m2 brütten)

>750 m2 + 500 m2 toplam 1250 m2 dükkan + 21 adet 1+1 ofis (70 m2 brütten) + 6 adet 2+1 ofis (90 m2 brütten)

(Mimari çalışmalarda yapılacak olan metrekareye göre farklı sayı ve büyüklükte ofis çıkarılabilir.) 

NOT: Arsamızın 1/3 'ine kadar araç takası uygundur.

Portföyümüz sözleşmeli olup satışta tek yetkili LİBERTA GAYRİMENKUL'dür.

✅ DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU ALMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ ✅

                    TELEFON:

                             ÖZGÜR DEMİR

İşyerimiz Ticaret Bakanlığı Tarafından Şart Koşulan Tüm Yasal Zorunlulukları Yerine Getirmiş Olup