Urla Özbek' De Yapı Kayıt Belgeli 4521 M² De - Konut Ve Çiftlik Evi

ARAZİMİZ 4521 m² OLUP, İÇERİSİNDE 200 m² KULLANIM ALANI OLAN, FIRINLANMIŞ KIZILAĞAÇ KULLANILARAK YAPILMIŞ KONUT BULUNMAKTADIR. KONUT İÇİN YAPI KAYIT BELGESİ ALINMIŞTIR.

GAYRİMENKULÜMÜZÜN ÖZELLİKLERİ

1- KULLANIM ALANLARI

KONUT ' UN TOPLAM KULLANIM ALANI NET: 180 m² DİR. 2 KATTAN OLUŞMAKTADIR. ALT KATTA 2 ODA, SALON VE AÇIK MUTFAK, ÜST KATTA 1 ODA BULUNMAKTADIR. AYRICA ZEMİNİNDE ATÖLYE VEYA DEPO OLARAK KULLANMAK İÇİN 40 m²LİK ALAN BULUNMAKTADIR.

TOPLAM ODA SAYISI 3+1 DİR. 

• SALON - MUTFAK
• 2 BANYO VE TUVALET ( 1 TANESİ EBEVEYN BANYOSU) 
• VERANDA
• TERAS BALKON: 30 m²

2- ÇATI VE ÇATI ÖZELLİKLERİ

GAYRİMENKUL ' ÜN ÇATISI ÖZELLİKLE SU SIZDIRMA KONUSU DİKKATE ALINARAK YAPILMIŞTIR.

ÇATININ EN ÜSTÜ ALÜMİNYUM KAPLAMA OLUP, ALTINDA SHİNGLE YAPI MALZEMESİ, OSB VE TAŞ YÜNÜ KULLANILARAK ÜST DERECE YALITIM SAĞLANMIŞTIR.

3- SU ALT YAPISI

ARAZİMİNİN SU İHTİYACI DERİN ARTEZYEN VURULARAK KARŞILANMIŞTIR. SU DEPOLAMA İHTİYACINI KARŞILAYACAK 2,5 TONLUK SU DEPOSU BULUNMAKTADIR. SU DEPOSUNDAN KONUTA VE ARAZİNİN HER KÖŞESİNE SU POMPALAMA YAPILABİLMEKTEDİR. ZEMİN ALTINA GÖMÜLMÜŞ SU BORULARI İLE ARAZİNİN HER KÖŞESİNE SU TAŞINABİLMEKTEDİR. 

4- ELEKTRİK ALT YAPISI

TAŞIMA KABLOLARI EN ÜST KALİTE KULLANILMIŞ OLUP AYRICA ATÖLYE KISMINA PANODAN DOĞRUDAN ELEKTRİK ÇEKİLEREK ATÖLYE DE YAPILACAK İŞLERLE İLGİLİ VOLTAJ PROBLEMİ HALLEDİLMİŞTİR. ELEKTİRİĞİMİZ GEDİZ ELEKTRİKTEN RESMİ ABONELİK ALINARAK SAĞLANMAKTADIR. KLİMA TESİSATI DÖŞELİ OLUP FAKAT İHTİYAÇ DUYULMADIĞINDAN KONUTTA KLİMA YOKTUR. İSTENİLDİĞİ ANDA BAĞLANILABİLİR. ARAZİNİN ÖN VE ARKA GİRİŞ KAPILARINA ELEKTRİK HATTI ÇEKİLİ OLUP, İSTEDİĞİNİZ TİP AYDINLATMAYI UYGULAYABİLİRSİNİZ.

5- ARAZİMİZ ÜZERİNDEKİ AĞAÇLAR

GAYRİMENKULÜMÜZ FOTOĞRAFLAR VE VİDEOLARDA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ ÇAM AĞAÇLARININ İÇERİSİNDEDİR.

4521 m² LİK ALANIMIZIN TAMAMI TEL ÖRGÜLERLE ÇEVRİLİDİR. ARAZİ DE ÖN VE ARKA GİRİŞ OLMAK ÜZERE 2 KAPI BULUNMAKTADIR.

TEL ÖRGÜLER İÇERİSİNDE;

• 53 ZEYTİN AĞACI (1,5 TON HER YIL ZEYTİN VERMEKTEDİR.)
• ARMUT, ERİK, MANDALİNA, PORTAKAL, IHLAMUR, CENNET ELMASI, LİMON, ŞEFTALİ, KAYISI, KİRAZ, VİŞNE, ELMA, İNCİR, BÖĞÜRTLEN, İĞDE, DEFNE VE SÜS BİTKİLERİ
• ÜZÜM BAĞI (ŞARAPLIK VE SOFRALIK ÜZÜM)

6- ARAZİMİZ İÇERİSİNDE;

- ÖZEL OLARAK YAPILMIŞ FOLYO, TAŞ YÜNÜ, KUM KARIŞIMINDAN OLUŞAN VE ISINDIKTAN SONRA 48 SAAT SOĞUMAYAN BİR TAŞ FIRIN BULUNMAKTADIR. BURADA HER TÜRLÜ EKMEK YA DA PİŞİRME YAPILABİLMEKTEDİR.

- FOTOĞRAFLARDA DA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE HUZUR VE KEYİFLİ ZAMANLARIN GEÇİRİLEBİLECEĞİ BÜYÜK VE GENİŞ ÇARDAK ALANI VARDIR.

- ARAZİNİN SU İHTİYAÇLARINI KARŞILAYAN MOTORLAR, POMPALAR VE SU DEPOSU BULUNMAKTADIR. AYRICA GARAJ ALANI VARDIR.

7- KONUM

ARAZİMİZ İZMİR'İN GÖZ BEBEĞİ URLA ÖZBEK'TE DİR.

• ÖZBEK CADDESİ: 1 KM
• ÖZBEK KÖYÜ: 2 KM
• ÖZBEK AKKUM PLAJI: 4 KM
• URLA MERKEZ: 5 KM
• ÇEŞME: 40 KM
• İZMİR KONAK: 45 KM
• İZMİR HAVALİMANI: 50 KM

8- KONUT İÇERİSİNDEKİ EŞYALAR

FİYATIMIZA EŞYALAR DAHİLDİR.

• BEYAZ EŞYA ( BUZDOLABI, ÇAMAŞIR MAKİNASI, BULAŞIK MAKİNASI, ŞOFBEN)
• TELEVİZYON
• UYDU SİSTEMİ
• ÖZEL YAPIM DÖKÜM KUZİNE SOBA
• 3 TANE TEK KİŞİLİK YATAK
• 1 TANE ÇİFT KİŞİLİK YATAK
• 2 TANE GİYSİ DOLABI
• AHŞAP OTURMA GRUPLARI
• 2 TANE AYAKKABILIK

ÖZEL NOTLAR:

ARAZİMİZİN BULUNDUĞU BÖLGE SON ZAMANLARDA 3. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI OLARAK İLAN EDİLMİŞTİR. BU VESİLE İLE DAHA ÖNCEDEN BİZİM ALMIŞ OLDUĞUMUZ YAPI KAYIT BELGESİ ŞUAN İTİBARİ İLE KONUTUMUZ AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR ÖZELLİK HALİNE GELMİŞTİR.