Üsküdar Ferah Mah Boş Daire 3+2 Satılık Dubleks Ent@ Eml@k
9.000.000 TL
  • 3+2
  • 4. Kat
  • 170 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
9.000.000 TL
  • 3+2
  • 4. Kat
  • 170 m²
İstanbul - Üsküdar - Ferah Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16933869
  • İlan Oluşturma Tarihi03 Mart 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Ağustos 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare131 m²
  • Brüt Metrekare170 m²
  • Oda Sayısı3+2
  • Binanın Yaşı11-15
  • Bulunduğu Kat4.Kat
  • Binanın Kat Sayısı4
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • Aidat400 TL
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı2
  • WC Sayısı2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Metroya 800 metre Mesafe​

İlan Açıklamasını Lütfen Okuyunuz Teşekkür Ederiz.

Okumadan Aradığınız Veya Gittiğiniz Çoğu İlan Zaman Kaybıdır.


Daireler de Genelde Ezbere,Fazla Metrekareler Söyleniyor,Yazılıyor. Biz Ölçüp Yazıyoruz.

Balkon,Teras dahil İç Duvarlardan Ölçüp Yazıyoruz. 


Daire konumu doğrudur.

 

Ferah Mah Nihat Sami Banarlı Sokak  Üsküdar

Bina Yapım Yılı 2010 Kat Mülkiyetli Yüksek Tavanlı Daire

Daire Bilgileri

 

Daire Boştur 

Dairede 2 Banyonun iç Malzemeleri  Komple Değişmesi Lazım

Mutfak Dolapları Elden Geçmesi Lazım 

2 Yerde Fayans İşi lazım ,Laminatlar da değişim İster

Ve Komple Boyanması Lazım

Dairenin Bu Halinin Fiyatıdır .

Bir süre Bu şekil de Satılıktır.

Tadilata Girilirse Fiyat bu Olmayacaktır Haliyle

Normal Katı 2+1 Dir + Mutfak + Banyo
Salon ve Mutfak Sokağa Bakıyor .Odalar Güney Cephe

Çat Katı 2+1 + Banyo +Teras

 

Daire İçi  Net Süpürülebilir Alan Ölçüleri 

 

                    Salon 23  M2  Tavan   Yüksekliği 250 cm
                          Mutfak 12. m2   Buzdolabı yeri ölçü en 075 cm
Y Odası 16 m2
Oda 10 m2
Banyo 4.50 m2 Hol 8 m2 


Çatı Katı


Çatı Oda 25 m2 Çatı Banyosu 2.50 m2 Tavan en alçak 113 cm orta 195 cm en yüksek 260 cm

 Çatı Oda 23 M2 Tavan en alçak 110 cm orta 200 cm en yüksek 245 cm 
Çatı Hol Merdiven  5 m2  Tavan yüksekliği 250 cm 
Teras 7 m2

 

Ulaşım

Duraktan Geçen Otobüsler Yavuztürk sapağı 7-11 Y -14 R - 15 B -14 Y - 15 ÇK -15 SK -15TY - C115 - C354

 Ve Ümraniye  Çengelköy Minibüsü 

Leylak sokak durağı  350 Metre  15 c - 15 çk  ve Üsküdar Minibüs Beylerbeyi,Kuzguncuktan

Ümraniye Metro İsatsyonu 800 metre Yapımı devam eden Bosna bulvarı metro  600 Metre

 

 

Hastane Sağlık Ocağı

Çamlıca Erdem Hatanesi 700 metre

Medipol Hastanesi 1 km

Numune Hastanesi ,Siyami Ersek 5.2 km

Zeynep Kamil Hastanesi 6. km Ümraniye Devlet Hastanesi 3 km

 

Çamlıce Semt Polikliniği 650 Metre Sağlık Ocağı 650 Metre

 

OKULLAR

 

Gazi Mustafa Altıntaş İlk Oğretim 800 Metre

Çamlıca Şehit Onur Ensar Ayanoğlu İlkokulu 1700 metre

Üsküdar imam Hatip Ferah mh 500 metre

İmkb Kız Meslek Lisesi Ferah mh 750 metre

Kısıklı Hüseyin Dalkılıç İlk Orta Okul 750 Metre

Argem  1.3 km

Uğur okulları  1.4 km

Sınav Koleji  700 Metre

 

Saffet çebi 3 km

ito Marmara İmam Hatip 2,7 km

Bil Koleji 600 metre

Birikim okulları çamlıca  kampüsü 750 metre

Bilfen Koleji 2,8 km

Doğa koleji 1,5 km

Acıbadem Okulları kampüsü 1,5 km

Doğuş Üniversitesi Çengelköy  2. 7 km

Çevrede Kreşler Mevcuttur

 

İbadethane

 

Yavuz selim Camii 200 metre

Çengelköy Cem Evi 1,5 km Karaca ahmet cem evi 6 km

kilise 6 km Havra 6 km

Çamlıca Camii 1.2 km 

 

MARKET  &  ALIŞVERİŞ

A101-BİM-HAKMAR-TARIM KOP-TEDİ

Fırın - Eczane - Kasap - Nalbur - Terzi

Park 

Yavuz selim Parkı 200 metre

 

Mesafeler 

 

FERAH CADDESİ METRO 800 METRE ( İnşaat Devam Ediyor )

Ümraniye Metro 800 metre,Kısıklı Metro 1,9 Km

Altunizade Metrobüs 4 Km Beylerbeyi 4,5 Km

Çengelköy 4 Km,Üsküdar Marmaray,İskele 7 Km

 

Söğütlü Çeşme Tren İsatasyonu 7 km

Avrasya Tüneli 9 Km,Kadıköy 9 Km

Taksim 13 Km

Harem Otogarı 9 km HavaalanIı 35 Km

 

EMLAK OFİSLERİNİN TAŞINMAZ TİCARETİ BELGESİNİ SORGULAYINIZ

https://ttbs.gtb.gov.tr/ Yetki Belge Sorgula dan Bakınız

Ofisi miz 

İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ne Sahip Bir Emlak Ofisi dir

Belge No :

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


Taşınmaz Ticareti Belgesi Olmayan Ofislerle Portföy Paylaşımı Yapılmaz Ve Bir Hak İdda Edemez.

2007 Yılındandan Beri Aynı Mahallede Aynı İsimle Hizmetteyiz.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesindeki Adresle  Emlak Ofis Aynı Adreste Olmalıdır.
Not : Emlak Danışmanlarının Dikkatine Portföy Paylaışımı Sadece Şahsına Ait Taşınmaz Ticareti Belgesi Olanlarla Paylaşım Yapılır.

 

 

TARİHÇE

 

Çamlıca Tepesi, İstanbul’un önemli bir simgesi olup,
 Büyük ve Küçük Çamlıca olarak iki tepeye ayrılır.
 IV. Murad döneminde inşa edilen Bağ-ı Cihan Kasrı ile ünlü olan bu alan,
hem yerli hem de yabancı turistler için popüler bir ziyaret noktasıdır.
 Temiz havası ve doğal güzellikleriyle bilinen Çamlıca,
 özellikle lale festivali sırasında renkli çiçeklerle süslenir.
 Üsküdar, tarihi boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapmış ve stratejik konumuyla önemli bir köprü noktası olmuştur.
 Antik çağlardan günümüze kadar çeşitli isimlerle anılan Üsküdar,
Osmanlı döneminde hızla gelişmiş ve birçok dini yapı ile sosyal tesisle donatılmıştır.
İstanbul’un fethinden sonra Türk kültürüyle zenginleşen bu bölge,
 günümüzde de önemli bir kültürel merkez olarak varlığını sürdürmektedir.
 İstanbul'un tarihi, Roma, Bizans ve Osmanlı İmparatorlukları'nın etkisiyle şekillenmiş,
1453'te Osmanlılar tarafından fethedilerek başkent olmuştur.
 20. yüzyılda Cumhuriyetin ilanıyla modern Türkiye’nin önemli bir parçası haline gelmiştir.

 



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • Kablo TV - Uydu
Dekorasyon
  • Çelik Kapı
  • Panel Kapı
  • Laminant
  • Kartonpiyer
Mutfak
  • Ocak Doğalgazı

Fiyat Bilgisi

Ferah Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
9.000.000 TL
Min  9.100.000 TL
Max  10.200.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Ferah Mahallesi

| 170 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

55.760 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

12.351.180 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

18 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%39

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Ferah Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Acıbadem Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAhmediye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAltunizade Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAziz Mahmut Hüdayi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBahçelievler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBarbaros Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBeylerbeyi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBulgurlu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBurhaniye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇengelköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGüzeltepe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİcadiye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKandilli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKısıklı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKirazlıtepe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKuleli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKuzguncuk Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKüçük Çamlıca Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKüçüksu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKüplüce Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMimar Sinan Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMurat Reis Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSalacak Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSelami Ali Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSelimiye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSultantepe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÜnalan Mahallesi Satılık Daire İlanlarıValide-i Atik Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYavuztürk Mahallesi Satılık Daire İlanlarıZeynep Kamil Mahallesi Satılık Daire İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.