Wisremden Gümüşyakada Denize 650 Metre İmarlı Uygun Arsa

✅ Arsamız Gümüşyaka merkezine yalnızca 650 metre mesafededir.

✅ Yürüyüş mesafesinde deniz keyfi sunar.

✅ Arsanın arka tarafı park alanına bakmaktadır; önü açık ve ferah bir konuma sahiptir.

✅ Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM bağlantılarına kolay erişim sayesinde İstanbul’a rahat ulaşım imkânı vardır.

✅ Toplam 300 m² müstakil villa arsasıdır.

✅ Altyapısı hazırdır.

✅ Park ve deniz manzaralı, önü kapanmaz, yaz-kış oturuma uygun bölgede yer almaktadır.

✅ TAKS (Taban Oturumu): %25 → 300 × 0.25 = 75 m²

✅ KAKS (Emsal): 0.55 → 300 × 0.55 = 165 m²

✅ Çıkma haklarıyla beraber toplamda 214 m² villa yapılabilmektedir.

Bu arsa size iki büyük avantaj sunuyor: İsterseniz kendi ihtiyaçlarınıza göre villanızı yapıp yazın denize yürüyüş mesafesinde, kışın da altyapısı hazır bu bölgede konforlu ve huzurlu bir hayat sürebilirsiniz. Çocuklarınızın güvenle büyüyebileceği, ailenizle dört mevsim yaşayabileceğiniz bir ortam sağlar. Dilerseniz de gelişen ve hızla değer kazanan Gümüşyaka’da geleceğe güçlü bir yatırım yaparak kazancınızı garanti altına alabilirsiniz.

***SİLİVRİ OFİSİ. H.M.***