Sahibinden Yalı'da Deniz Manzaralı 140 M² Dubleks
10.900.000 TL
  • 3.5+1
  • Çatı Dubleks
  • 140 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
10.900.000 TL
  • 3.5+1
  • Çatı Dubleks
  • 140 m²
İzmir - Aliağa - Yalı Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17965482
  • İlan Oluşturma Tarihi27 Ağustos 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi27 Ağustos 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare130 m²
  • Brüt Metrekare140 m²
  • Oda Sayısı3.5+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu KatÇatı Dubleks
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • İpotek DurumuYok
  • Eşya DurumuBoş
  • Aidat0 TL
  • Kira Getirisi50000 TL
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı2
  • Banyo Metrekare9 m²
  • Balkon DurumuVar
  • Balkon Sayısı2
  • Balkon TipiKapalı Balkon
  • Balkon Metrekare21 m²
  • Salon Metrekare26 m²
  • WC Sayısı2
  • Adanull
  • Parsel5655
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır
  • Zemin EtüdüVar

İlan Açıklaması

Denize 1 dakika yürüme mesafesinde olduğu için kahvaltınızı sahildeki masalarda keyifle yapabilme imkanınız var. ( Tavsiye ederim. Çok keyifli oluyor. )

Aliağa'nın havası en temiz yerindeki dairemiz 140 m² alana sahiptir.


Oda sayısı olarak 3+1 girildi fakat üst katta yeşil alana bakan, bir oda genişliğinde bir alan da bulunmakta. Ayrıca üst katta 2 tane çok büyük depo da bulunuyor. Yatak odasında da yüklük olarak kullanılabilecek ayrı bir mini depo mevcuttur.


Üst katta deniz manzaralı ebeveyn yatak odası, yeşil alan manzaralı bir oda ve önünde geniş bir çalışma alanı bulunuyor.
Yatak odası tarafında 1 depo, 2. odanın yanında 1 depo daha bulunuyor.
Alt katta geniş bir salon ve mutfak ,ayrıca 1 oda bulunmakta.
Her katta banyo bulunuyor. Alt kat banyosuna duş kabini yapılabilecek şekilde musluk yerleri yaptırıldı.
Denize bakan çok geniş bir balkon ve yeşil alana bakan bir balkon daha bulunuyor.
Dairenin girişinde de ayrı bir saklama alanı bulunuyor.
Alt katta şöminenin olduğu kısım kolay açılabilecek şekilde alçı sıva ile kapatılmış. Açma gereği duymadığımız için öyle kullandık.
Ev dört yıl önce yenilendi. Günümüzdeki değeriyle yaklaşık olarak 1Milyon TL harcama yapılarak bütün zeminin laminat parkesi, banyolar,banyo dolapları, bataryalar, ıslak zeminler,duş kabini, mutfak dolapları ve tezgahı dahil daha birçok tadilat yapıldı. Elektrik tesisatı elden geçirilerek alt katında tesisatı tamamen yeni kablo çekilerek yenilendi.
Mutfak dolapları, tezgahı, evye, Siemens ankastre set henüz dört yıllıktır.
Dairede kullanılan ahşap merdiven, özel olarak il dışında üretilip nakliye yoluyla ustası tarafından daireye montajı yapılıyor. Tavan ağaç lambiridir. Kapıları dahi özel yapım ahşaptır.
Balkonların biri deniz manzarası diğeri ise tamamen dut, erik vs ağaçlarının bulunduğu geniş bir yeşil alana bakıyor.
Yeşil alanın olduğu kısımda,otopark olarak çok geniş bir alan bulunuyor.
Hemen çarprazımızda çocuk parkı ve büyük bir yeşil alan bulunuyor.
Tam önümüzde Migros market açıldı.
Dolmuşlar binamızın önünden geçiyor. ESHOT'a 1 dakika mesafedeyiz.
Dairenin gerçekten ne kadar değerli olduğunu görebilmeniz için mutlaka görmeniz gerekiyor.
Komşularımızın herbiri nev-i şahsına münhasır kişilerdir.
Bergama'ya taşınma mecburiyetim olmasaydı evimi asla satmayı düşünmüyordum.
Alacak kişinin, en az bizim kadar keyifle oturmasını dilerim.










İlan Özellikleri

Bina Özellikleri
  • Ahşap Doğrama
  • Şömine
  • Isıcam
Cephe
  • Doğu Cepheli
  • Batı Cepheli
Sosyal İmkanlar
  • Çocuk Parkı
  • Açık Otopark
  • Bahçe

Fiyat Bilgisi

Yalı Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
10.900.000 TL
Min  6.750.000 TL
Max  8.600.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Yalı Mahallesi

| 140 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

39.900 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

8.668.380 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

18 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%26

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
akbank-banner
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Yalı Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Aşağışakran Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAtatürk Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBahçedere Mahallesi Satılık Daire İlanlarıB. Hayrettin Paşa Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBozburun Adaları Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBozburunadaları Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBozköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇakmaklı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇaltılıdere Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇıtak Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇoraklar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGüzelhisar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHacıömerli Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHorozgediği Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKalabak Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKapukaya Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaraköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKarakuzu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKazım Dirik Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKurtuluş Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKüçük Ada Satılık Daire İlanlarıKültür Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMimar Sinan Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÖrnekkent Mahallesi Satılık Daire İlanlarıPırasa Adası Satılık Daire İlanlarıSamurlu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSiteler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıŞakran Hasbi Efendi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıŞakran Sayfiye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıŞehitkemal Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTavşan Adası Satılık Daire İlanlarıUzunhasanlar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYukarı Şehitkemal Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYüksekköy Mahallesi Satılık Daire İlanları
Geri Al
;

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.