Yalı Gayrimenkul | İlkadım Kuşçulu'da Satılık Arsa
6.000.000 TL
  • 583 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 8 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
6.000.000 TL
10.292 TL/m²
  • 583 m²
Samsun - İlkadım - Kusçulu Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17219673
  • İlan Oluşturma Tarihi26 Nisan 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Haziran 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı10.292 TL/m²
  • Metrekare583 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Samsun’un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan İlkadım Kuşçulu mevkiinde, BULVAR yoluna sadece 2. parsel mesafede, otogar ve çevreyoluna yakın, sanayi ve iş merkezlerine erişimi kolay konumda 583 m² büyüklüğünde, 1.30 emsalli, 6 kat konut imarlı arsamız satıştadır.

ARSAMIZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:

✅ 583 m² geniş arsa alanı
✅ 1.30 emsal ile toplamda 17 adet 1+1 daire inşa edilebilir
✅ 6 kat imar izni
✅ Önü tamamen açık, full manzaralı
✅ Bulvar yoluna 2. parsel mesafede, ulaşım açısından mükemmel lokasyon
✅ Atakum ve İlkadım ilçelerinin tam kesişim noktasında
✅ Otogara, çevreyoluna, sanayi ve iş merkezlerine çok yakın
✅ Bölgedeki ticari hareketlilik sayesinde yatırımcılar ve müteahhitler için yüksek kâr potansiyeli
✅ Bölgede gelişmekte olan yeni projelerle birlikte arsanın değeri her geçen gün artıyor

NEDEN BU ARSA?

Bölgenin gelecekteki en değerli lokasyonlarından biri olması bekleniyor

Hem konut hem yatırım amaçlı değerlendirilebilir

Uygun metrekare fiyatıyla kârlı bir yatırım fırsatı sunuyor

Bölgede büyük çaplı projeler, resmi kurumların taşınması ve sanayi gelişimi söz konusu

İstenirse kat karşılığı değerlendirme yapılabilir


Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen iletişime geçin ve yerinde görün!

Bölge Raporu

Kusçulu Mahallesi

| 583 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

4.536.323 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%19

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Kusçulu Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

19 Mayıs Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAdalet Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAhulu Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkgöl Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAnadolu Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAşağıavdan Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAtaköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAvdan Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBahçelievler Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBaruthane Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBilmece Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıCedit Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇanakçı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇandır Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇatalarmut Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇay Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇelikalan Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇiftlik Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇivril Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıDerebahçe Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıDerecik Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıFevzi Çakmak Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıGürgendağ Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıGüzeldere Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHançerli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHastane Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHürriyet Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıİlyasköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıİstasyon Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKadamut Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKadıköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKadifekale Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKale Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKalkancı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKapaklı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaradeniz Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKarasamsun Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKavacık Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKazım Karabekir Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKılıçdede Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKıran Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKışla Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKökçüoğlu Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıLiman Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıLiman SB Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıPazar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıRasathane Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıReşadiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSaitbey Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSelahiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıTepecik Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıToybelen Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıUlugazi Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıUnkapanı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıUzgur Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYaşardoğu Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYenidoğan Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYeşiltepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıZafer Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıZeytinlik Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.