Yarıtım Fırsatı! Proje Alanında 232m Daire Getirili Satılık Arsa

​

İstanbul’un yükselen bölgelerinden Göztepe mevkiinde, İstoç Ticaret Merkezi ve Emlak Konut -Batı Şehir Projesinin  tam karşı cephesinde yer alan, Orhangazi Caddesi’nin girişine ve O-3 Güney Yan Yoluna komşu konumda bulunan bu değerli arsamız, Medipol Mega Üniversitesi Hastahanesi'ne 500m mesafede olup  14 katlı 2 bloklu lüks konsept bir site projesine dahil edilmiştir.

​

 Arsamız, hâlihazırda 90 m² büyüklüğünde olup, yaklaşık 200 metre batıda yer alan 2194/9 ve 0/1679 parsel numaralı ticaret + konut imarlı alanlarla tevhit sürecine dâhil edilmiştir. Bu bölge, Göksu İnşaat ve Başak A.Ş. tarafından yeni yapılacak lüks konut projesinin 232m²

bir parçası olacaktır.

​

 Proje ve İmar Bilgileri:

    •    Belediye tarafından onaylı proje ve sürece dair tüm belgeler resmî ve imzalı dosya halinde PDF formatında sunulabilir.

    •    Tevhit sonrası belirlenen emsal oranı ve kat yoğunluğu sayesinde, 90 m²’lik arsamız için 466,25 m² inşaat alanı oluşmaktadır.

    •    Proje; Göksu Yapı ile Başak A.Ş. (Belediye iştiraki) ortaklığıyla yürütülmekte olup, %50 kat karşılığı anlaşma sağlanmıştır.

 Alternatif Daire Seçenekleri (232 m² İnşaat Hakkına Göre):

Yatırımcının tercihine göre şekillenebilecek mimari seçenekler:

*    2 adet 2+1 daire (80 m²) + Bir adet 2+1 daire (70 m²)

*   2 adet 3+1 daire (110 m²)

*  1 adet 3+1, 1 adet 2+1 ve 1 adet 1+1 daire kombinasyonu yapılabilir.

Dilerseniz proje firmasıyla anlaşmalı şekilde üzerine ek ödeme yaparak veya iade nakit alacak şekilde farklı daire planlamalarıda oluşturabilirsiniz.

 Mevcut Durum ve Kira Potansiyeli:

olmak üzere toplam 2 adet 2+1 yapı mevcuttur. Ayrıca bodrum ve çatı katı eklentileri de bulunmaktadır. Kentsel dönüşüm süreci başlayana kadar yaklaşık 30.000 TL aylık kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.

 Lokasyon bilgisi ve proje yeri haritada işaretlenmiş durumdadır.