Yatırım Fırsatı Şemıkler İzbana Yürüme Mesafesınde 2+1 Daıre

Tapu Hazır – İskan Başvurusu Yapıldı – 2025 Teslim Yeni Daire!
İzmir Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde, kentsel dönüşümle yenilenen bölgede yepyeni bir 2+1 daire sizleri bekliyor.

•62 m² brüt / 50 m² net kullanım alanı
•Ara kat – Asansörlümodern bina
•Tapular hazır, iskan başvurusu yapılmış durumda
•Ekim 2025’te teslim
• Şemikler İZBAN’a sadece5 dk yürüme mesafesi
• Okul, sağlık ocağı, eczane ve marketlere komşu
• Karşıyaka, Bostanlı ve Çiğli’ye hızlı ulaşım
• Yatırımlık ve oturum için ideal, değer artış potansiyeli yüksek lokasyon

Şemikler’in hızla gelişen yapısında güvenli, tapulu ve teslim tarihi netleşmiş bu daireyi kaçırmayın!

​

• İzmir / Karşıyaka / Şemikler Mahallesi

• Kentsel dönüşümle birlikteyenilenen, modernleşenbir semt.

• 2025 itibarıyla nüfus: yaklaşık29.500 kişi.

• Anadolu Caddesi’ne ve Karşıyaka merkezine yakınlığı sayesindeyatırım değeri yüksek.

• Çevresindeki tüm yapılar yenilenme sürecinde → bölge hızla değer kazanıyor.

• Şemikler İZBAN İstasyonu→500 m / 5 dk yürüme

• Karşıyaka İskele Tramvay Durağı→3,5 km / 10 dk araçla

• ESHOT otobüs hatları (222, 535, 912)→ birkaç dakika yürüme mesafesi

• Anadolu Caddesi (D550)→ araçla2 dk / 700 m

• İzmir Konak (Merkez)→12 km / 25 dk araçla

• Adnan Menderes Havalimanı→28 km / 50 dk İZBAN ile

• Şehit Mehmet Ali Yandım İlkokulu→ 3 dk yürüme

• Şemikler Sağlık Ocağı→ 4 dk yürüme

• Yaklaşık 10 eczane(Has Eczanesi dâhil) → yürüme mesafesinde

• Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi→ 10 dk araçla

• Karşıyaka Devlet Hastanesi→ 12 dk araçla

• Semt pazarı ve yerel marketler dairenin çevresinde

• Zincir marketler:Migros, Bim, Şok→ yürüme mesafesi

• Karşıyaka Çarşı & Bostanlı Çarşı→ 10 dk araçla

• Park, spor salonları, bisiklet pump-track parkuru→ semt içinde

• Yeni açılan eğitim kurumları ve altyapı projeleri → bölgenin cazibesini artırıyor