Yatırım Fırsatı-toybelen Sanayi Sitesi Karşısında Satılık Dükkan
65.000.000 TL
  • 750 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 3 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 3 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
65.000.000 TL
  • 750 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 3 Oda
Samsun - İlkadım - Toybelen Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17361519
  • İlan Oluşturma Tarihi18 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Haziran 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare749 m²
  • Brüt Metrekare750 m²
  • Oda Sayısı3 Oda
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasVar
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Kira Para TürTRY
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

BU DÜKKANI NEDEN ALMALISINIZ?

Dükkanımız 1526 adet dükkanın bulunduğu TOYBELEN SANAYİ SİTESİ'NİN hemen karşısındadır. Bunun yanı sıra Galericiler Sitesi, Keresteciler Sitesi, Kargo Lojistik Merkezleri ve Firmaları, inşaatı devam eden Bölge Adliyesi Projesi, inşaatı devam eden Atakum Devlet Hastanesi Projesi, inşaatı devam eden 1000 dairelik TOKİ inşaat alanın çok yakınında olması ; bölgenin bu projeler ve ticari alanlardan dolayı hareketli, yoğun ve sürekli yatırım alması nedeniyle yatırım için büyük bir fırsattır.

Hem kira getirisi hem değeri sürekli artacak bölgededir. Birçok farklı iş koluna uygundur.

Dükkanımızın 750 m2 kapalı alanı 250 m2 ön bahçe kullanım alanı vardır.

Bu fiyat tek kat için geçerlidir. Zemin kat ve 1. kattaki dükkanların ikisi de satılıktır. 

İki dükkanın toplam 1500 m2 kapalı alan 500 m2 ön bahçesi bulunmaktadır.

Dükkanımız Alaçam Caddesi üzerindedir, caddeye 60 metre cephesi vardır. 

Dükkanımız Çevreyolu'na 1300 metre mesafededir. 

Portföyümüz sözleşmeli olup tek yetkili LİBERTA GAYRİMENKUL'dür.

İlanımızın konumu doğrudur. Lütfen gelmeden önce sunum için randevu alınız.

✅ DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU ALMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ 

                  TELEFON:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

                      ÖZGÜR DEMİR

İşyerimiz Ticaret Bakanlığı Tarafından Şart Koşulan Tüm Yasal Zorunlulukları Yerine Getirmiş Olup  

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
Nolu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne Sahiptir. İşletmemizde Yapılan Tüm Aracılık Hizmetleri Yasal Sözleşmeler İle Güvence Altındadır.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Telefon Hattı

Bölge Raporu

Toybelen Mahallesi

| 750 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

242.250 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

36.912.750 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

13 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%-27

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Özgür Demir

LİBERTA GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞISamsun, Atakum
3. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5500619
  • Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0199/17UY0333-5/00/4817
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Toybelen Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

19 Mayıs Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAdalet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAhulu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAkgöl Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAnadolu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAşağıavdan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAtaköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAvdan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBahçelievler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBaruthane Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBilmece Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıCedit Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇanakçı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇandır Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇatalarmut Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇelikalan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇiftlik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇivril Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıDerebahçe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıDerecik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFevzi Çakmak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGürgendağ Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGüzeldere Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıHançerli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıHastane Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıHürriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİlyasköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİstasyon Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKadamut Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKadıköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKadifekale Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKale Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKalkancı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKapaklı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKaradeniz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKarasamsun Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKavacık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKazım Karabekir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKılıçdede Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKıran Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKışla Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKökçüoğlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKusçulu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıLiman Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıLiman SB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıPazar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıRasathane Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıReşadiye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıSaitbey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıSelahiye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTepecik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıUlugazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıUnkapanı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıUzgur Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYaşardoğu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYenidoğan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYeşiltepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıZafer Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıZeytinlik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.