Yatırımcı İçin Seçilmiş Nokta | Hürriyet, Süleymanpaşa

Konut Yolculuğuna Hoşgeldiniz

Keşfin ve Gelişimin Evindesiniz!  

Her Adımda Plan, Her Detayda Şeffaflık
_____________________________________

Gayrimenkul Hakkında:
Dairemiz, Tekirdağ’ın devamlı yükselen değere sahip bölgelerinden Süleymanpaşa ilçesi Hürriyet Mahallesi’nde yer almaktadır. Modern yaşam alanlarıyla çevrili bu konum, hem yatırım hem de oturum amaçlı düşünenler için ideal bir çevre sunmaktadır.

Konum Avantajları:
    •    Ana caddeye yakınlığı sayesinde kreş, okul (ilk ve orta öğretim), market ve pazar yeri gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.
    •    Sağlık ocağı, eczane ve yeni Büyükşehir Belediyesi hizmet binası gibi kamusal hizmet noktalarına yakın konumdadır.
    •    Şehir Hastanesi’ne ve Tekirdağ Namık Kemal Üniversitesi kampüsüne araçla sadece birkaç dakikada ulaşım imkânı bulunmaktadır.

Özellikler:
    •    Durumu: 2019 yılında inşa edilen bu daire, iç mekân olarak son derece bakımlı olup herhangi bir tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.
    •    Kullanım Durumu: Portföyümüz halihazırda kiracılıdır. Satın alacak kişi, mevcut kira kontratını devralacaktır.
    •    Eşya Durumu: Kısmi Eşyalı teslim edilecektir (mutfak ankastre seti ve sabit dolaplar daire kapsamında mevcuttur).

Tapu & Proje Bilgileri: İmar yönetmeliğine uygun olarak zemin etüdü tamamlanmış, yapıda C30 sınıfı beton kullanılarak inşa edilmiştir. Gayrimenkulün kat mülkiyeti tapusu hazırdır ve iskan belgesi alınmıştır. Tapu üzerinde ipotek veya benzeri kısıtlayıcı herhangi bir şerh bulunmamaktadır (satışa engel bir durum yoktur).

Kredi İmkânı:Banka kredisi kullanımına uygundur. İlk evini alacaklar için ekspertiz değerinin %70’ine kadar konut kredisi Türk bankalarından kullanılabilmektedir. Yabancı bankalarda daha yüksek oranlarda kredi imkânı sağlanması mümkündür. Güncel faiz oranları ve koşullar için lütfen bankanızla görüşünüz.

Danışmanlık Notu:Portföy ile ilgili dikkat edilmesi gereken noktalardan biri, dairenin mevcut kiracılı olmasıdır. Yeni alıcı, taşınmazı satın aldığında mevcut kira kontratını devralacaktır; bu nedenle kısa vadede konutun boş teslimi mümkün olmayabilir. Bu durum, oturum amaçlı düşünen alıcı için dezavantaj gibi görünse de kira geliri elde etmeye devam edeceği için yatırımcı açısından hemen gelir sağlayan bir avantajdır. Ayrıca, mevcut kiracıdan tahliye taahhütnamesi alınmış olması, gerektiğinde yasal tahliye sürecinin önünün açık olduğunu göstermektedir.

Detaylı sunum ve yerinde keşif için randevu oluşturabilirsiniz