Yatırımcısına Ticari Ve Konut İmarlı Fırsat Arsa!

TOPLAM 8923 M²! TİCARİ VE KONUT İMARLI DEV FIRSAT ARSA! YATIRIMA AÇIK!

BÖLGENİN EN DEĞERLİ NOKTASINDA, YÜKSEK POTANSİYELLİ BİR YATIRIM FIRSATI!

Arsamız, hem ticari hem de konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Toplam 8923 m² büyüklüğündeki arsamız, iki farklı imar durumuna sahip parsellerden oluşmaktadır. Arsanın her bir bölümü, kendi içinde ayrı ayrı değerlendirilebilir veya bir bütün olarak büyük bir karma proje için kullanılabilir.

1. TİCARİ İMARLI PARSEL (2252 m²):

* Alan: 2252 m²

* İmar Durumu: TİCARET. Bu parsel üzerinde, bölgenin ihtiyaçlarına uygun, yüksek getiri potansiyeline sahip ticari yapılar inşa edilebilir.

* Önerilen Kullanım Alanları: Market, ofis binası, çok katlı iş merkezi, kafe ve restoranlar veya ticari-konut karma bir projenin ticari bölümü. Ana yollara ve yerleşim alanlarına yakın konumu, ticari faaliyetler için ideal bir görünürlük sağlamaktadır.

2. KONUT İMARLI PARSELLER (6671 m²):

* Toplam Alan: Bu parsellerin toplam alanı 6671 m²'dir.

* İmar Durumu: KONUT. Aile yaşamına uygun, huzurlu ve modern konut projeleri için mükemmel bir zemin sunmaktadır.

* Önerilen Kullanım Alanları: Site içi apartmanlar, modern konut blokları, sosyal donatılara sahip bir konut projesi.

* Avantajları: Arsa, imar planına göre ayrılmış olan ÇOCUK BAHÇESİ parseline komşudur. Bu özellik, özellikle çocuklu ailelere yönelik konut projeleri için büyük bir cazibe merkezidir.

* Çekme Payları ve Terkin: İmar planına göre gerekli tüm çekme payları ve yol terkleri yapılmış durumdadır. Arsa üzerinde yasal bir engel bulunmamaktadır.

* Emsal ve Kat Adedi: Parsellerin emsal (E=0.30 - 1.20) ve kat adedi bilgileri imar planında detaylı olarak belirtilmiştir.

* Altyapı: Elektrik, su, ve kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetleri bölgede mevcuttur.

Bu arsa, hem kısa vadeli hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için eşsiz bir fırsattır. Detaylı bilgi almak, arsayı yerinde görmek ve imar planını incelemek için lütfen iletişime geçiniz.