Yatırımın Kalbinde Kaçırılmayacak Fırsat

92.500.000 TL

3.094 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Yatırımın Kalbinde Kaçırılmayacak Fırsat

17 Fotoğraf

92.500.000 TL

29.897 TL/m²

3.094 m²

Antalya - Manavgat - Mimar Sinan Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17725985
İlan Oluşturma Tarihi28 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi28 Temmuz 2025
TürüArsa
KategorisiSatılık
İmar DurumuKonut İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı29.897 TL/m²
Metrekare3.094 m²
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Krediye UygunlukKrediye Uygun
TakasVar
Kat KarşılığıVerilemez
Ada179
Parsel10
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

YATIRIMIN KALBİNDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT

Antalya / Manavgat / Çeltikçi Mahallesi

Konum Avantajları

Akdeniz Üniversitesi Manavgat Yerleşkesi’ne yürüme mesafesinde

MATSO Turizm Fakültesi ve Sosyal ve Beşeri Bilimler Fakültesi ile komşu

TOKİ Konutları, Gençlik ve Spor Bakanlığı’na ait öğrenci yurdu ve yüzme havuzunun hemen yanı

A101, Şok, Migros gibi zincir marketler ile kafe ve sosyal alanlara yakın

Dolmuş güzergahı üzerinde, Manavgat çevre yoluna sadece 2.5 km mesafede

Köşe başı konumda yer alan parsel, görünürlük ve erişilebilirlik açısından üst düzey potansiyele sahiptir

Arsa Bilgileri

Toplam Arsa Alanı: 3.094 m²

Emsal (KAKS): 1.20

Kat İzni: 8 Kat

Toplam Emsale Dahil İnşaat Alanı: 3.712,8 m²

Kat başına ortalama inşaat alanı: ~465 m²

Daire Tipleri ve Örnek Proje Seçenekleri

Brüt / Net Alanlar:

1+0 Stüdyo: 35 m² brüt / ~25 m² net

1+1 Daire: 55 m² brüt / ~40 m² net

2+1 Daire: 80 m² brüt / ~60 m² net

Seçenek 1: SADECE 1+1 Daire Projesi

Kat Başına Daire | 465 m² ÷ 55 m² = 8 adet

Toplam Kat | 8

Toplam Daire | 64 adet 1+1

Toplam Brüt Alan | 3.520 m²

Avantajları:

Ferah ve yaşanabilir daireler

Aileler, memurlar ve öğrenci çiftlerine uygun

Kira ve satış değeri yüksek

Seçenek 2: SADECE 1+0 Stüdyo Projesi

Kat Başına Daire | 465 m² ÷ 35 m² = 13 adet

Toplam Kat | 8

Toplam Daire | 104 adet 1+0

Toplam Brüt Alan | 3.640 m²

Avantajları:

Maksimum daire adedi

Öğrenci ve kısa dönem (Airbnb) kiralama için ideal

Düşük maliyet, yüksek toplam getiri

Seçenek 3: SADECE 2+1 Aile Konutları Projesi

Kat Başına Daire Sayısı:

465 m² brüt inşaat alanına 80 m²’lik 5 adet 2+1 daire yerleştirilebilir.

Toplam Kat:

8 kat planlandığında,

Toplam Daire Sayısı:

8 kat x 5 daire = 40 adet 2+1 daire üretilebilir.

Toplam Brüt İnşaat Alanı:

40 daire x 80 m² = 3.200 m²

Avantajları:

Geniş ve konforlu yaşam alanları

Kalıcı oturumculara hitap eden, aile yaşamına uygun planlama

Aile odaklı kiralama potansiyeli yüksek

Seçenek 4: KARMA Konut Projesi (Stüdyo + 1+1 + 2+1)

Kat Başına Daire Sayısı:

Yaklaşık 465 m² brüt inşaat alanına;

2 adet 2+1 (80 m²),

3–4 adet 1+1 (55 m²),

2 adet 1+0 stüdyo (35 m²) olmak üzere toplamda 8 daire yerleştirilebilir.

Toplam Kat:

8 kat planlandığında,

Toplam Daire Sayısı:

8 kat x 8 daire = 64 daire

(Tahmini dağılım: 20 adet 2+1, 28 adet 1+1, 16 adet 1+0)

Toplam Brüt İnşaat Alanı:

Yaklaşık 3.700 m²

Avantajları:

Öğrenciden memura, aileden kısa dönem kiracılara kadar geniş hedef kitleye hitap eden esnek planlama

Hem kısa hem uzun dönem kiralama potansiyelini bir araya getirir

Satış ve kiralama sürecinde piyasa koşullarına göre stratejik esneklik sağlar

Farklı gelir gruplarına uygun konutlarla yatırım riskini dağıtır

Ek Gelişim Potansiyelleri

Apart otel, öğrenci rezidansı, butik apart

Diş/göz polikliniği, özel yurt, etüt merkezi

Kat karşılığı proje geliştirmeye uygun

Airbnb ve kısa dönem kiralama modeline açık mimari planlama

Yatırımcılara Özel Not:

Bu arsa, Manavgat’ın yeni gelişim aksında, üniversite ve kamu tesislerinin merkezinde yer almakta;

yüksek öğrenci ve kamu personeli hareketliliği, artan konut ihtiyacı ve güçlü kiralama talebi ile yatırımcılara sürdürülebilir ve kazançlı bir fırsat sunmaktadır.

Köşe başı parsel avantajı sayesinde görünürlük, erişim ve çok yönlü kullanım açısından bölgede öne çıkan emsalsiz bir yatırım fırsatıdır.

Yetkili Ofis ve Gayrimenkul Danışmanı

UPTİMUM GAYRİMENKUL

RIDVAN ÇARDAK

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri

Parselli
İfrazlı

Bölge Raporu

Mimar Sinan Mahallesi

| 3.094 m² Arsa için

Ortalama Kiralık Fiyatı

Ortalama Satılık Fiyatı

51.180.948 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

1 Yıllık Değer Değişimi

%-64

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Rıdvan Çardak

Uptimum Gayrimenkul

3. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 0702609

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Fırsat! Evrenseki'de, 3 Cepheli Arsa Yatırımcılarını Bekliyor!

8.312 TL/m²
1.925 m²

Manavgat - Evrenseki Mahallesi

16.000.000 TL

Manavgat Hatipler'de Köşebaşı Fırsat Arsa!

19.849 TL/m²
529 m²

Manavgat - Hatipler Mahallesi

10.500.000 TL

Kızılot'ta D-400 Cepheli, Emsalsiz Köşe Parsel Ticari Fırsat!

22.191 TL/m²
1.442 m²

Manavgat - Kızılot Mahallesi

32.000.000 TL

Oymapınar Baraj Gölüne Sıfır Satılık Arazi

1.018 TL/m²
9.624 m²

Manavgat - Mimar Sinan Mahallesi

9.800.000 TL

Manavgat Karavca'da Göle Sıfır Satılık Arazi

968 TL/m²
14.200 m²

Manavgat - Güzelyalı Mahallesi

13.750.000 TL

Sonsuz Mavi Ve Yeşil Çavuşköy'de (758 M2 Arsa)

7.850 TL/m²
758 m²

Manavgat - Çavuşköy Mahallesi

7.950.000 TL

Sorgun'da Geniş Cephe, Yüksek Konum, Büyük Fırsat!

19.737 TL/m²
646 m²

Manavgat - Sorgun Mahallesi

12.750.000 TL

Hacıisali Mahallesinde Doğayla İç İçe Yaşam Ve Yatırım Fırsatı

2.074 TL/m²
1.326 m²

Manavgat - Hacıisalı Mahallesi

2.750.000 TL

3. Yıl

Rıdvan Çardak

Uptimum Gayrimenkul

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.
Hatalı İlan Bildir
Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Mimar Sinan Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Geri Al

Genel

Sahibinden Satılık Daire Sahibinden Satılık İşyeri Sahibinden Satılık Arsa Sahibinden Satılık Turistik Tesis Sahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık Daire Sahibinden Ankara Satılık Daire Sahibinden İzmir Satılık Daire Sahibinden Bursa Satılık Daire Sahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeri Sahibinden Ankara Satılık İşyeri Sahibinden İzmir Satılık İşyeri Sahibinden Bursa Satılık İşyeri Sahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık Arsa Sahibinden Ankara Satılık Arsa Sahibinden İzmir Satılık Arsa Sahibinden Bursa Satılık Arsa Sahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık Villa Sahibinden İstanbul Satılık Villa Sahibinden Muğla Satılık Villa Sahibinden İzmir Satılık Villa Sahibinden Ankara Satılık Villa

Emlakjet

Hakkımızda Ödüllerimiz Kurumsal Materyaller Reklam İnsan Kaynakları Site Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel Hizmetlerimiz Emlak Haberleri Kurumsal Üyelik Projeler Ücretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama Kuralları Kullanım Koşulları Üyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikası İşlem Rehberi Çerez Politikası Çerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Açık Rıza Metni Çalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73 Mesaj Gönder İletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google Play App Store AppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin

Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Yatırımın Kalbinde Kaçırılmayacak Fırsat

İlan Bilgileri

İlan Açıklaması

İlan Özellikleri

Bölge Raporu

Firma Künyesi

Rıdvan Çardak

Firmanın Diğer İlanları

Fırsat! Evrenseki'de, 3 Cepheli Arsa Yatırımcılarını Bekliyor!

Manavgat Hatipler'de Köşebaşı Fırsat Arsa!

Kızılot'ta D-400 Cepheli, Emsalsiz Köşe Parsel Ticari Fırsat!

Oymapınar Baraj Gölüne Sıfır Satılık Arazi

Manavgat Karavca'da Göle Sıfır Satılık Arazi

Sonsuz Mavi Ve Yeşil Çavuşköy'de (758 M2 Arsa)

Sorgun'da Geniş Cephe, Yüksek Konum, Büyük Fırsat!

Hacıisali Mahallesinde Doğayla İç İçe Yaşam Ve Yatırım Fırsatı

Rıdvan Çardak

Güvenlik Önerileri

Hatalı İlan Bildir

Mimar Sinan Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler