Yenibosna Yıldırım Beyazıt Caddesinde Satılık Dükkan İşyeri Ofis Mağaza Depo
11.250.000 TL
%6
  • 55 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 2 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 8 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
11.250.000 TL
%6
  • 55 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 2 Oda
İstanbul - Bahçelievler - Zafer Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası13360679
  • İlan Oluşturma Tarihi05 Haziran 2023
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Ağustos 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare48 m²
  • Brüt Metrekare55 m²
  • Oda Sayısı2 Oda
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiDoğalgaz Sobalı
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • TakasYok
  • DevrenHayır
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Site İçerisindeHayır
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • İpotek DurumuYok
  • Eşya DurumuBoş
  • Kira Getirisi48000 TL
  • Kira Para TürTRY
  • Balkon DurumuYok
  • WC Sayısı1
  • Parsel5511
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Evet

İlan Açıklaması

Kiracının rahatsız edilmemesi, işlemin daha hızlı ilerlemesi, detaylı bilgi ve sunum için randevulu çalıştığımızdan dolayı iletişime telefonla geçmenizi ve ilgilendiğiniz yerin ilan numarasını bildirmeniz önem arz etmektedir.


Çalışma saatleri: Hafta içi 10:30 - 20:00 ile hafta sonu 11:00 - 20:30 arası olup pazar günleri kapalıyız.


Brüt 55 net 48 metrekare olan işyerimiz Yenibosnanın en işlek olan ana caddesinde bulunmakta olup bu cadde hem araç hem insan trafiği açısından çok yoğundur. Hemen yanında eczaneler, marketler, kuyumcular, oteller, İstikbal mağazası, ilke hastanesi ve İgdaş müdürlüğü gibi kurumsal firmalar ve kurumlar bulunmakla birlikte yine diğer özel bankalar, kuleli ve Yenibosna ortakulu, Safa hastanesi ve iş mahkemesi gibi kurumlara 250 metre mesafede bulunmakta olup Koçtaş avm ve metrobüse sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. 


İşyerimiz bir çok sektör için elverişli ve kullanışlı olup ayrıca bina da iskanlı olduğundan ruhsat almada bir sorun yaşanmamaktadır. Yatırım amaçlı düşünülüyorsa şayet, İskanlı olmasından dolayı kredi desteği de alınabilmektedir ve ayrıca içerisinde 48.000. TL. ödemekte olan hazır kiracısı mevcut olup konumu itibariyle hem yeni kiracı bulmakta sorun yaşanmayacak hem de yeni kiracıya rahatlıkla 60.000. TL bandında kiralanabilecek bir lokasyonda bulunmaktadır. 

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Kablo TV - Uydu
  • Telefon Hattı

Fiyat Bilgisi

Zafer Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
11.250.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Zafer Mahallesi

| 55 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

11.165 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

2.972.365 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

22 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%15

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Zaim Asılbay

MULTİÇÖZÜM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ
11. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3402889
  • Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0088/17UY0333-5/00/2533
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.