Zemin Kat Ticari Faliyet Alanı | Namık Kemal, Süleymanpaşa

_____________________________________

Gayrimenkul Hakkında:
Tekirdağ Namık Kemal Mahallesi’nde, Namık Kemal Üniversitesi’nin tam karşısında yer alan bu iş yeri; yüksek yaya ve araç trafiği, güçlü görünürlük ve merkezi ulaşım imkânlarıyla dikkat çekmektedir.

İş yerimiz binanın zemin katında konumlanmış olup, toplamda 185 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Tapuda 17 m² olarak kayıtlıdır. Ancak bina tamamı tek kişiye ait olduğundan, tüm alan sorunsuz ve kesintisiz biçimde özel kullanım kapsamındadır. Herhangi bir hissedarlık, ortaklık ya da paylaşım durumu bulunmamaktadır.

Taşınmaz iş yeri tapuludur. Geniş dış kullanım alanı, wc-banyo altyapısı ve otopark hakkı gibi ticari faaliyetler için kritik avantajlara sahiptir.
İskân süreci son aşamadadır, ilgili resmi işlemlerin yaklaşık 1 ay içinde tamamlanması öngörülmektedir.
Kira sözleşmesi, iskânın başladığı gün itibarıyla geçerli olacaktır.

Bilgilendirme Özeti:
•Kat: Zemin
•Net Kullanım Alanı: 185 m²
•Tapu: Tek kişiye ait, iş yeri tapulu
•Aylık Kira: 40.000 TL
•Depozito: 40.000 TL
•Konum: Namık Kemal Üniversitesi karşısı
•Uygunluk: Yemek harici tüm sektörlere uygun
•Donatılar:
•WC + Banyo
•Otopark
•Geniş dış kullanım alanı

Sözleşme ve Kullanım Bilgisi:
Kira sözleşmesi, yalnızca iskânın fiilen başladığı tarihten itibaren geçerli olacaktır.
İş yeri, uzun dönemli kiralama ve düzenli ticari faaliyet yürütecek işletmelere yöneliktir.
Gıda üretimi, yemek servisi veya açık alanlı restoran projeleri kabul edilmemektedir.
Sözleşmede tüm kullanım şartları detaylı ve açık şekilde yer almakta olup, özel talepler değerlendirme altına alınabilir.

Danışmanlık Notu:
Konumu, metrekare avantajı ve tapusal netliği ile dikkat çeken bu iş yeri; yatırım değeri yüksek, uzun vadeli kira istikrarı sunan nadir lokasyonlardan biridir.
Üniversite karşısı gibi yüksek sirkülasyonlu bölgelerde yer alan tapulu mülklerin arzı son derece sınırlıdır.
Yerinde görmeden karar vermeyin. Detaylı bilgi ve keşif için randevu sistemimiz üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

Namık Kemal Mahallesi, Süleymanpaşa – Tekirdağ