İştirakin Feshi Nedir?

İştirak ortaklık, paydaşlık, birliktelik anlamlarına gelmektedir. Bu ortaklık miras veya başka yollardan dolayı olabilmektedir. İştirakin feshi, bir mülk üzerinde bulunan ortaklığın sona ermesi anlamına gelmektedir. İştirakin bitmesi ile beraber mülk hissedarlığına geçilmiş olmaktadır. İştirakin feshi tapuda yapılan akitsiz işlemlerdendir. İştirak halinde bulunan gayrimenkullerde iştirakçilerin kendi hisselerini satması mümkün değildir. Satış yapılabilmesi için iştirakin feshi gerekmektedir. Bu işlemin yapılabilmesi için iştirakçilerin kendi isteği ile mahkemeye başvuru yapması gerekmektedir. Emlakjet.com ailesi olarak iştirakin feshi ile ilgili gerekli bilgileri sizler için derledik.

İştirakin Feshi Davası

İştirakin feshinin gerçekleşebilmesi için bazı şartlar vardır. Tüm hissedar ve iştirakçilerin istekleri aynı yönde olmadığı sürece mahkeme tarafından o yönde karar verilmez. Tüm ortak kişilerin gerekli başvuruyu mahkemeye yapması ve durumunu beyan etmesinin ardından mahkeme tarafından uygun görülmesi dahilinde iştirak feshedilir.

İştirakin Feshi İçin Gerekli Evraklar

İştirakçilerin anlaşarak mahkemeye başvurmaya karar vermelerinin ardından mahkemeye sunmaları gerekli olan bazı belgeler bulunmaktadır. Dava için istenen belgeler şu şekildedir:

· Taşınmaza ait tapu senedi ya da ada ve parsel numaralarını belirten belge veya malikin beyanı

· Tescil işlem belgesi

· İştirakçilerin T.C. kimlik belgeleri, pasaportları, varsa vekilin avukat kimliği, vergi numarası ve fotoğraf

· İştirakçilerin 6*4 vesikalık fotoğrafları

· İştirakin Fesih Dilekçesi

İştirakin Feshi İçin Dilekçe Örneği

……… HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE

DAVACILAR:

VEKİLİ:

DAVALI:

KONU: Taşınmazdaki iştirak halinin müşterek mülkiyete dönüştürülmesi isteminden ibarettir.

AÇIKLAMALAR:

1- Müşterek muris (…) …/…/… tarihinde ölmüş olup geriye mirasçıları olarak müvekkil davacılar ile davalı diğer çocuğu …’yi bırakmıştır. Veraset ilamını ekte sunuyoruz.

2- Murisin … parselinde kayıtlı bir taşınmazı mevcuttur. Anılan taşınmazdaki mevcut iştirak halindeki mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirmek için davalıya başvurmuşsak da talebimiz davalı tarafından reddedilmiştir. Davalı haklı bir sebep olmaksızın iştirak halindeki mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirmemektedir.

3- Söz konusu iştirak halindeki mülkiyetin verasetteki payların tapuya işlenmesi suretiyle müşterek mülkiyete çevrilebilmesi için iş bu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ NEDENLER: MK, HUMK ve diğer yasal nedenler.

HUKUKİ DELİLLER: Tapu kayıtları, veraset ilamı, nüfus kayıtları ve diğer yasal deliller.

SONUÇ VE İSTEM: Açıkladığımız nedenlerle tapunun … parselinde müşterek muris (…) adına kayıtlı taşınmazdaki iştirak halinde mülkiyetin ekteki veraset ilamında yazılı payların davacı müvekkiller adına tapuya tescili suretiyle müşterek mülkiyete dönüştürülmesini saygılarımla müvekkiller adına talep ederim. …/…/… Davacı Vekili

Bu konuya benzer olan yazıları okumaya devam etmek için Emlakjet.com sitesi üzerindeki blog sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

ETİKETLER

Popüler İçerikler

Gazimağusa: Kuzey Kıbrıs’ın Tarihi ve Modern Cazibe Merkezi

Gazimağusa, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin (KKTC) en önemli şehirlerinden biridir. Kıbrıs Gazimağusa, tarihi dokusu, doğal güzellikleri ve yatırım fırsatlarıyla hem yerel halk hem de yabancı ziyaretçiler için büyük bir cazibe merkezi olmuştur. Özellikle Kıbrıs Mağusa bölgesi, tarih ve modernizmin harmanlandığı eşsiz bir lokasyondur. Bu yazıda, KKTC Gazimağusa’yı her yönüyle tanıtacak, bölgenin öne çıkan özelliklerini ele alarak buradan neden ev satın almanız gerektiğini açıklayacağız.