Kargir Ne Demek?

Kargir Ev Ne Demek?

Kargir ev, taşıyıcı sistemi betonarme kolon ve kirişler yerine taş, tuğla veya beton blok gibi dayanıklı malzemelerden örülen duvarlara dayanan yapı türüdür. Bu inşaat tekniğinde binanın tüm yükü, harçla birleştirilen ve genellikle oldukça kalın tasarlanan ana duvarlar aracılığıyla zemine aktarılır. Ahşap karkas veya çelik iskelet içermeyen, tamamen kagir malzemelerle örülen kargir evler, bu sayede doğal bir statik direnç kazanır. Mimari literatürde sıklıkla karşımıza çıkan kargir apartman ne demek sorusu ise, birden fazla bağımsız bölümden oluşan ve ana taşıyıcı unsurları taş veya tuğla olan geleneksel çok katlı binaları tanımlar. Bu binalarda döşemeler zaman zaman betonarme veya ahşap olarak inşa edilse de dış ve iç ana duvarlar yapının tüm yükünü sırtlayan temel yapı taşlarıdır.

Kargir Ev Özellikleri Nelerdir?

Kargir evlerin karakteristik yapısı, kullanılan malzemenin doğal mukavemeti ve geleneksel mühendislik çözümlerinin birleşimiyle ortaya çıkar. Bu yapıların temel niteliği, estetik görünümlerine ek olarak yüksek dayanıklılık standartlarını da teknik olarak karşılamalarıdır.

Kargir evin öne çıkan özellikleri şu şekilde sıralanabilir:

• Yapımında kullanılan taş ve tuğla gibi malzemeler sayesinde yangına karşı üst düzey bir dirence sahiptir.
• Kalın duvar yapıları, kışın ısıyı içeride tutarken yazın serinliği koruyarak doğal bir ısı yalıtımı sağlar.
• Taşıyıcı sistemin kolonlar yerine duvarlar olması, yapının uzun yıllar boyunca fiziksel formunu korumasına yardımcı olur.
• Doğal malzemelerle inşa edildikleri için çevre dostu ve nefes alabilen yaşam alanları sunar.
• Dış cephelerinde genellikle ek bir kaplama gerektirmeyen, kendine has ve geleneksel bir mimari estetiğe sahiptir.
• Düzgün inşa edildiklerinde neme ve korozyona karşı betonarme yapılara kıyasla daha dayanıklı bir yapı sergiler.

Tapuda Kargir Ev Alınır mı?

Tapuda kargir ev ibaresinin bulunması, söz konusu yapının yasal bir statüye sahip olduğunu ve mülkiyet haklarının korunduğunu gösterir. Bu nedenle tapuda kargir ev alınmasında hukuki bir engel bulunmaz. Hatta bu ifade, yapının inşaat türünün resmi kayıtlara işlendiğini ve binanın yasal bir dayanağı olduğunu kanıtlar. Ancak bu tür bir mülkü satın alırken yapının güncel imar durumu ve fiziksel kondisyonuna dikkat etmeniz gerekir. Eğer bina tarihi eser tescilli ise yenileme ve tadilat süreçlerinde Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'ndan izin alınması gerekebilir. Finansal açıdan bakıldığında ise, bankalar kargir yapıların yaşına ve genel durumuna göre kredi kullandırma oranlarını farklı değerlendirebilir, bu sebeple alım öncesi ekspertiz raporunu dikkatle incelemeniz faydalı olacaktır.

Gayrimenkul yatırımı yaparken kargir yapıların sunduğu teknik avantajları ve yasal statüyü bilmek, doğru kararlar vermenizi sağlar. Satın alma sürecine girmeden önce profesyonel bir ev değeri hesaplama işlemi yaparak, yapının fiziksel kondisyonu ile piyasa değerini karşılaştırmanız bütçenizi korumanıza yardımcı olur. Gerekli tüm incelemeler tamamlanıp taraflar arasında mutabakat sağlandığında, tapu devri işlemleriyle bu köklü ve dayanıklı yapıların mülkiyetine güvenle sahip olabilirsiniz.