2430 M2 Arsa İçinde & 1000 M2, Havuzlu Müstakil Villa

‘’ Beykoz Mahmut Şevket Paşa Ana Cadde Üzerinde Doğayla İç İçe,

2430 Metrekare Arsa Üzerinde,

Havuzlu, Spor Salonlu, 160 m2 Mutfaklı Kat Terası Olan,

Özel Taş Fırın Mutfaklı Havuzlu Villa,

Hamam, Sağuna, Buhar Odası, ( Natamam )

Kapalı Garajlı,

Yerden Isıtmaya Ek Olarak 2 Katta Ayrı Şömine Ve Şömine Sobalı

Müştemilatlı ( 200 m2 ),

Bahçeli,

Emsalsiz Yaşam Alanı Ve Ticari Mekan ’’

Beykoz’ da Mahmut Şevket Paşa Caddesine,

Ana Caddeye 90 Metre Cephesi Olan,

Aşağıda Saymakla Bitmeyen Özelliklerini Göreceğiniz,

Hem Ticari Hem Konut Kullanımına Uygun,

Toplam 610 m2 Ve 185 m2 Toplam Yapı Alanın,

Ve 2350 m2 Arsa Alanın,

Yapı Kayıt Belgesi Alınmış Bu Gayrimenkulü Tanıyalım …

Villa Özellikleri,

2011 Yapımı, 2021 Yılında Tamamen Yenilenmiş ( Temel Harici Herşey Sıfır )

Çelik Konstrüksiyon, C40 Beton Beton Temelli,

850 m2 Brüt, 550 m2 Net,( 610 m2 Yapı Kayıt Belgesi )

200 m2 1. Kat Teras ( Dış Mekan Mutfak ) , 50 m2 Giriş Kat Veranda Alanı,

114 Metrekare Alt Salon , 6,5 Metre Tavan Yüksekliği,

77 m2 Üst Salon,

Loft Salon,

100 m2 Çatı Katı,

3 Oda 2 Salon ( İsteğe Göre Oda Sayısı Artırılabilir ) 

Her Oda Ebeveyn Banyolu Ve 1 Adet Ortak Banyo,

Şömineli, Tandır, Izgara, Taş Fırınlı Ve Tütsü Alanlı Özel Yapım Tuğla Taş Fırın,

Müstakil Villa Çıkışlı Havuz,

Spor Salonu, Kapalı Garaj,

Hamam, Sağuna Ve Buhar Odası ( Natamam )

Yerden Isıtmalı,

Giriş Kat, Düşük Kot Oturum Alanlı, Ateş Çukurlu Şömine Ve Alanı,

1.     Kat Özel Kat Şömineli Soba,

Villamız Tamamen Özel Olarak Tüm Detaylar Düşünülerek Yapılmıştır,

Müştemilat Özellikleri,

220 M2 Net, 185 m2 Net,

6 Oda,1 Salon,

Mutfak Ve Veranda,

Kalorifer Tesisatlı Kuzineli Kalorifer Sobası,

2 Banyo, 3 Tuvalet,

Bahçe Açık Alan Özellikleri,

1,5 Dönüm Toprak Kullanım Alanı,

Kış Bahçesi,

Yaklaşık 50 Adet , Bitki Ve Çiçek Ekilebilir

Çeşitli Büyüklükte Ahşap Saksı,

Kapanabilir Sera,

1 Adet 50 m2 Köpek Kulübesi,

Özel Yapım Villa Şeklinde Tavuk Kümesi,

750 m2 Civarı Açık Boş Yeşil Alan,

Mülk Kullanım Özellikleri,

Bu Özel 2430 m2 Gayrimenkul,

Farklılaştırılmış Yapısal Tarzıyla,

Doğa İle İç İçe Bir Yaşam, Konut Alanı Olabileceği Gibi,

Beykoz’ un En Güzel Yerlerinden Olan,

Mahmut Şevket Paşa’ da,

Mahmut Şevket Paşa Caddesine 90 Metre Cephesiyle,

Riva Yolu Üzerindeki Konumuyla,

Kavacık Ve Yavuz Sultan Selim Kuzey Marmara Otoyoluna Yakınlığıyla,

Hem Şehre Yakın Hem Yeşilin En Güzel Halini Yaşatan Bir Lokasyon Olması Nedeniyle,

Ticari İşletmeler İçinde Bölgede Alternatifi Çok Az Olan,

Bir Mekan Olarak Öne Çıkmaktadır.

Film, Dizi Ve Mekan Çekimleri İçin,

Birçok Farklı Mekanı İçinde Bulundurmaktadır.

Ticari Teklifler Ayrıca Değerlendirilecektir.

Lokasyon Bilgileri,

Fatih Sultan Mehmet Köprüsü 10 Dakika

Yavuz Sultan Selim Köprüsü 5 Dakika

Kuzey Marmara Otoyolu 4 Dakika

İstanbul Havalimanı 40 Dakika

Sabiha Gökçen Havalimanı 35 Dakika

Çubuklu-İstinye Arabalı Vapur 15 Dakika

Kavacık Hastaneler Bölgesi 8 Dakika

Çavuşbaşı Okullar Bölgesi 15 Dakika

‘ Anlatmakla Bitmeyecek,

Ancak Görerek Anlayıp Yaşayabileceğiniz Bu Gayrimenkulde,

Sizde Doğayla İç İçe Ama Şehrin Göbeğinde,

Kuş Sesleriyle Uyanacağınız,

 Keyifli Bir Yaşam Alanına Veya Ticari Bir Mekana Sahip Olmak İsterseniz

Detaylı Bilgi için,

Hemen Beni Arayın

MUSTAFA ÇITLAK

Gayrimenkul Danışmanı

Göksel TİBER TEAM

Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesine (

Oda Sicil No : 18110

Sorumlu Emlak Danışmanlığı Ulusal Mesleki Yeterlilik Belgesine (17UY0333-5) ve

Re/Max Collection Lisanslı Lüks Konut Uzmanlığı Sertifikasına Sahiptir.