Ankara Çankaya Mahallesi Ebu Ziya Tevfik Sokakta Emsalsiz M2 Kiralık Dükkan-büro .....

ANKARA ÇANKAYA MAHALLESİ EBU ZİYA TEVFİK SOKAKTA EMSALSİZ m2 KİRALIK DÜKKAN-BÜRO-MAĞAZA .......

* İlana konu olan taşınmazımız Ankara Çankaya Mahallesi Ebu Ziya Tevfik Sokakta 4 Katlı Ticari Binamızın Yüksek Giriş ve Zemin Katında bulunmaktadır.

Söz konusu taşınmazımız 2 Ayrı Tapulu olup ikisi birden Kiraya verilecektir. Yatırımcısı için önemli ve bulunmaz emsalde önemli bir detaydır.

Taşınmazımız toplamda 330m2 kullanım alanına sahiptir.

Taşınmazlarımızın ikisinde de Bağımsız Giriş mevcuttur. İstenildiği taktirde 2 taşınmazımızda Birleştirilerek kullanım gerçekleştirilebilinir ve Emsalsiz m2 li özel bir kullanım alanını yakalanarak özel ve kullanışlı bir İşletme elde edebilirsiniz.

Üst Kat içinde Alt Kat içinde Mutfak, WC, Banyo, Elektrik, Su, Doğalgaz gibi tüm temel gereksinimler için herşey düşünülmüştür. 

Taşınmazımızda Dükkan girişimizde ve Zemin katta Teras Balkon kullanımı mevcuttur. Ticari olan Mülklerimiz için Apartmandan Muhafakatnameye gerek kalmaksızın Tente gibi malzemeler ile kapatılması uygundur. 

Değerli ilan Misafirlerimiz Taşınmazlarımızın Konumu da kendileri de Değerli Mülklerdir. Bu Özel Konumda bu m2 ye sahip ve bu emsalsizlikte Yapı bulmak çok zordur.

Konumu itibari ile Emsali olan Bölgesinde böylesi tektir. Bulunmaz büyük bir İşletme fırsatıdır.

Taşınmazlarımız Cafe-Bistro, Pub, Restorant, Lokanta, Spor Salonu, Dans Stüdyosu, Pilates Salonu, Bale Okulu, Eczane, Dağıtım Merkezleri ve m2 Yüksek Bağımsız giriş gerektiren tüm Kurumsal İletmelere Kuruluşlara uygundur.

Kiracımız Taşınmazlarımızda Teras, Yan-Ön Bahçe gibi alanları kendi Branşına göre Revizyondan geçirebilir. Taşınmazlarımız Yatırım amaçlı ayrıldığından uzun yıllar huzurla ve güvenle sorunsuz İşletim gerçekleştirebilirsiniz.

Söz konusu Taşınmazlarımızın Tabela Değeri Yüksek olup Araç ve Yaya Sirkülasyonunun bol olduğu bir konuma sahiptir.

Kendisi gibi konumu da özel olan Taşınmazımız konum olarak Atakule ve Botanik park karşısında olup, Hoşdereye, Dikmen Vadisine, Ansera AVM Alışveriş Merkezine, Nişantaşı Pazarına, Kumru Ankaraya, Çetinkaya AVMye, Seğmenler Parkına, 365 AVMye, Kuğulu Parka, Tunalıya, İsmet İnönü-Lozan-Zafer Parklarına, Erdal İnönü Kapalı yüzme havuzu ve spor merkezine 5 dakikalık yürüme mesafendedir.

Hemen yakınından 5 dakikada bir geçen toplu ulaşım araçları sayesinde Meclis, Güvenlik, Kızılay, Dikmen Vadisi, Emniyet Genel Müdürlüğü, Çankaya İlçe Milli Eğitim Müdürlüğüne, Tunalıya, One Tower AVM, Panora AVM, Yıldız Kuleye, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Kule vb iş merkezlerine yakın eşsiz bir konuma sahiptir.

Konum olarak Bankalara, çok çeşitli marketlere, Aile sağlık merkezlerine, Lise, Ortaokul ve İlkokullara, Eczanelere, kargo bayilerine, Hastanelere, Kongre merkezlerine, Spor ve sağlık merkezlerine, Tüm Ana ve İhtiyaç artarlerine yakın ve yürüme mesafesindedir.

Taşınmamız için firmamız tek yetki belgesine sahiptir.

Bu Özel m2 ye sahip Taşınmazlarımızı Ziyaret etmek, Detaylı Bilgi ve Sunum almak için lütfen gün içerisinde tarafımıza ulaşarak Randevu alınız.

İlan konumumuz tam Konum olacak şekilde girilmiş.

NOT: İşletmeniz için Baca gereksinimi olduğundan Apartman Dış Yapısı için Muvafakatname sorunu yoktur.

* Our real estate, which is the subject of the advertisement, is located on the High Entrance and Ground Floor of our 4-Storey Commercial Building on Abu Ziya Tevfik Street in Ankara's Çankaya District.

Our real estate in question has 2 Separate Title Deeds and both will be rented at once. It is an important detail for its investor in an important and unique precedent.

Our real estate has a total use area of 330m2.

There is an Independent Entrance in both of our properties. If desired, the use can be realized by combining our 2 real estate and you can get a private and useful Business by capturing an unprecedented m2 private use area.

Everything has been considered for all basic requirements such as Kitchen, Toilet, Bathroom, Electricity, Water, Natural Gas on the Upper Floor and on the Lower Floor.

In our real estate, there is a Terrace Balcony at our shop entrance and on the ground floor. For our commercial properties, it is suitable to be closed with materials such as Awning without the need for a certificate of protection from the apartment.

Dear ad Guests, The Location of our Real Estate Properties and themselves are Valuable Properties. It is very difficult to find a Structure with this m2 in this Special Location and without this precedent.

It is unique in its Region, which has a precedent in terms of its location. It is a great business opportunity that cannot be found.

Our properties are suitable for Cafe-Bistro, Pub, Restaurant, Restaurant, Gym, Dance Studio, Pilates Hall, Ballet School, Pharmacy, Distribution Centers and all Corporate Conveyances requiring m2 High Independent entrance.

Our tenant can overhaul areas such as Terraces, Side-Front Gardens in our real estate according to his/her branch. Since our real estate properties are reserved for investment purposes, you can perform smooth Operation with peace of mind and confidence for many years.

The Signage Value of our Real Estate in question is High and it has a location where there is plenty of Vehicle and Pedestrian Circulation.

Our real estate, which is also special in its location, is located opposite Atakule and Botanic park as a location, it is located in a 5-minute walk from Hosdereye, Dikmen Valley, Ansera Shopping Mall, Nişantaşı Market, Kumru Ankara, Çetinkaya Shopping Mall, Seğmenler Park, 365 shopping mall, Kuğulu Park, Tunalı, Ismet Inönü-Lausanne-Zafer Parks, Erdal Inönü Indoor swimming pool and sports center. Sundar Park is located in the vicinity of the shopping mall. Sundays, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall, the shopping mall

It has a unique location close to business centers such as Parliament, Security, Red Crescent, Dikmen Valley, General Directorate of Security, Çankaya District Directorate of National Education, Tunalıya, One Tower Shopping Mall, Panora Shopping Mall, Yıldız Tower, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Tower, etc. thanks to public transportation vehicles passing every 5 minutes nearby.

As a location, it is close to Banks, a wide variety of grocery stores, Family health centers, High Schools, Middle Schools and Elementary Schools, Pharmacies, cargo dealers, Hospitals, Congress centers, Sports and health centers, All Main and Necessities and within walking distance.

Our company has a single authorization document for our move.

To Visit our Real Estate Properties with this Special m2, to get Detailed Information and Presentation, please contact us and make an Appointment during the day.

Our ad location has been entered in such a way that it is the exact Location.

NOTE: Since the chimney is a requirement for your business, there is no Consent Letter problem for the External Structure of the Apartment.

​

​