- 400 m²
- Düz Giriş (Zemin)
- 1 Oda
- Anasayfa>
- Kiralık Dükkan & Mağaza>
- Ankara Kiralık Dükkan & Mağaza>
- Çankaya Kiralık Dükkan & Mağaza>
- Birlik Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza>
- BİRLİK MAHALLESİ 458. SOKAKTA KİRALIK m2si YÜKSEK DÜKKAN-MAĞAZA-DEPO
Birlik Mahallesi 458. Sokakta Kiralık M2si Yüksek Dükkan-mağaza-depo

- 25 Fotoğraf


- 400 m²
- Düz Giriş (Zemin)
- 1 Oda
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17745725
- İlan Oluşturma Tarihi31 Temmuz 2025
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2025
- Türüİşyeri
- KategorisiKiralık
- TipiDükkan & Mağaza
- Net Metrekare380 m²
- Brüt Metrekare400 m²
- Oda Sayısı1 Oda
- Binanın Yaşı16-20
- Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
- Binanın Kat Sayısı4
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Aidat1500 TL
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
★ RADIKAL GAYRIMENKUL'DEN ★
BİRLİK MAHALLESİ 458. SOKAKTA KİRALIK m2 si YÜKSEK DÜKKAN-MAĞAZA-DEPO......
BİRLİK MAHALLESİ'NDE 380m² NET KULLANIMLI, 5 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİNE SAHİP, GENİŞ ÖN BAHÇELİ, DÜZ GİRİŞ TİCARİ DEPO KİRALIK!
Birlik Mahallesi’nde Emsalsiz Konumda, Geniş Kullanım Alanlı, Kiralık Dükkan!
Ankara’nın prestijli bölgelerinden Birlik Mahallesi 458. Sokak üzerinde, Düz giriş avantajına sahip, m2 si yüksek Dükkan fırsatı sizi bekliyor!
* İlana konu olan taşınmazımız Birlik Mahallesinin en işlek Caddesi olan Podgorista Caddesine komşu 458. Sokakta, 4 Katlı, Isı ve Ses Yalıtımlı, Açık-Kapalı Otoparklı, Asansörlü tamamı Ofis-Büro ve İş Merkezi kullanımlı Ticari kullanımlı Binamızın Düz Giriş Katında bulunmaktadır. Çift Cepheli olan taşınmazımızın arka cephesi 448. Caddeye bakmaktadır.
Ankara'nın en değerli bölgelerinden biri olan Birlik Mahallesi 458. Sokak üzerinde, Yaya ve Araç Trafiğinin yoğun olduğu prestijli bir Konumda yer alan bu Giriş Katı Ticari Depo, işlevsellik ve görünürlük açısından yüksek potansiyele sahiptir.
Merkezi Konumu ve Kolay ulaşılabilirliği ile dikkat çeken bu ticari depo, 4 katlı bir binanın Düz Giriş katında yer almakta olup Net 380m², Brüt 400 m² kullanım alanı imkanı sunmaktadır.
5 Metre tavan yüksekliği sayesinde Depo içi Hava sirkülasyonu ve Raf sistemleri için son derece elverişli olan bu alan, aynı zamanda Forklift ve Depo içi taşıma ekipmanları ile rahat çalışmaya olanak sağlar.
380 Watt sanayi elektriği altyapısına sahip olması ise özellikle üretim, paketleme ve yoğun enerji tüketimi gerektiren iş kolları için büyük bir avantaj yaratmaktadır.
Depoya ait 125 m² büyüklüğünde, geniş ve kullanışlı bir ön bahçe alanı bulunmakta olup hem Araç park yeri hem de Yükleme-Boşaltma işlemleri açısından işinizi kolaylaştırır. Düz giriş konumu sayesinde büyük hacimli ürün sevkiyatı ve mal kabul işlemleri sorunsuz şekilde gerçekleştirilebilir. İç mekân yapısı geniş, kolonları az ve açık planlı olduğundan maksimum alan kullanımı sağlar.
Bu depomuz; Trendyol, Hepsiburada, Amazon gibi büyük E-ticaret firmalarının Operasyon Merkezleri, Dağıtım Noktaları ya da Kargo-Hazırlık depo alanları için son derece uygundur. Aynı zamanda Showroom, Toptan Satış Deposu, Mobilya Saklama Alanı, Tekstil Stok merkezi, Matbaa ya da Soğuk Hava Sistemi kurularak Gıda Lojistiğine yönelik bir alan olarak da kullanılabilir. Yüksek Tabela değeri, Merkezi konumu ve Prestijli adresi ile Kiracısına her yönüyle avantaj sağlayan bu Ticari alan, çok yönlü Ticari Faaliyetlere kapı aralamaktadır.
* GENEL ÖZELLİKLERİ:
4 katlı ticari binanın düz giriş katında yer almakta olup hem yükleme-boşaltma hem de müşteri erişimi açısından büyük avantaj sağlar.
Net 380 m², brüt 400 m² kullanım alanıyla son derece ferah ve fonksiyoneldir.
5 metre tavan yüksekliği, forklift kullanımına uygundur ve kat istifleme açısından büyük kolaylık sağlar.
380 Watt sanayi elektriği altyapısı sayesinde ağır makine ve ekipman çalıştırmaya uygundur.
Depoya ait 125 m² genişliğinde ön bahçe kullanım alanı bulunmaktadır. Bu alan hem açık hava stoğu hem de araç parkı veya giriş düzenlemesi için değerlendirilebilir.
Geniş cepheli, doğal ışık alan yapısı sayesinde gün boyu aydınlık ve verimli bir çalışma ortamı sunar.
Depo içi kolon yapısı minimumda tutularak, maksimum alan verimliliği sağlanmıştır.
* LOKASYON AVANTAJI:
Birlik Mahallesi’nin merkezi konumunda, ana arterlere yakın, tabela değeri yüksek bir noktadadır.
Kolay ulaşılabilirliği sayesinde nakliye ve lojistik süreçleri sorunsuz işler.
Hem şehir içi dağıtım hem de üretim, showroom, e-ticaret deposu, gıda saklama alanı veya toptan satış merkezi olarak kullanılmaya uygundur.
✅ KİRALANMAYA HAZIR bu özel depo, donanımı, konumu ve geniş kullanım potansiyeli ile çok amaçlı ticari faaliyetler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
İşinizi büyütmek, merkezileştirmek ya da daha verimli bir depo alanına geçmek istiyorsanız, bu özel gayrimenkul tam size göre.
Taşınmazımız şehrin göbeğinde her yere kolay ulaşım imkanı sağlayan bir konumdadır.
Kendisi gibi konumu da eşsiz olan dairemiz konum olarak Podgorista Caddesine ve Doğukent Bulvarına komşu olup 365 AVM ye, Nişantaşı Pazarına, Turan Güneş Bulvarına, Özel Yaşam Hastanesine, Erdal İnönü Kapalı Yüzme Havuzu ve Spor Merkezine, Lozan-Zafer-İnönü parklarına, Birlik Semt Pazarına, TESK Otele yakın ve 5 dakikalık yürüme mesafendedir.
Hemen yakınından 5 dakikada bir geçen toplu ulaşım araçları sayesinde Kızılaya, Ulusa, Sıhhıyeye, Hoşdere Caddesine, Tunalıya, Seğmenler Parkı, Dikmen Vadisi, One Tower AVM, Panora AVM, Yıldız Kuleye, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Kule vb iş merkezlerine yakın eşsiz bir konuma sahiptir.
Konum olarak Bankalara, çok çeşitli marketlere, Aile sağlık merkezlerine, Lise, Ortaokul ve İlkokullara, Eczanelere, kargo bayilerine, Hastanelere, Kongre merkezlerine, Spor ve sağlık merkezlerine, Tüm Ana ve İhtiyaç artarlerine yakın ve yürüme mesafesindedir.
Bu kendi özel Konumu özel emsalsiz konumlu taşınmazımız için Acele etmenizde fayda var.
Taşınmamız için firmamız tek yetki belgesine sahiptir.
Değerli ilan misafirlerimiz Fotoğraflarda da göründüğü gibi bu kendi özel konumu özel taşınmazımızı Ziyaret etmek, Detaylı bilgi ve Sunum almak için gün içerisinde tarafımızdan randevu alabilirsiniz.
* * * * * -...-.-..--. -.-..-.-....-.- * * * * *
UNION QUARTER 458. M2 HIGH SHOP-STORE-WAREHOUSE FOR RENT ON THE STREET.RTER 458. M2 HIGH SHOP-STORE-WAREHOUSE FOR RENT ON THE STREET......
WIDE FRONT GARDEN, FLAT ENTRANCE COMMERCIAL WAREHOUSE WITH 380TER 458. M2 HIGH SHOP-STORE-WAREHOUSE FOR RENT ON THE STREET......
WIDEUNION QUARTER 458. M2 HIGH SHOP-STORE-WAREHOUSE FOR RENT ON THE STREET......
WIDE FRONT GARDEN, FLAT ENTRANCE COMMERCIAL WAREHOUSE WITH 380m² NET USAGE AREA AND 5 METER CEILING HEIGHT IN BİRLİK NEIGHBORHOOD IS FOR RENT!
For Rent Shop in a Unique Location in Birlik Neighborhood with a Large Usage Area!
Birlik Neighborhood, one of the prestigious areas of Ankara, is 458. On the street, with the advantage of a flat entrance, the opportunity of a high Shop m2 is waiting for you!
* Our property, which is the subject of the advertisement, is located next to Podgorista Street, the busiest street in Birlik Neighborhood, and is 458. Our property, which is the subject of the advertisement, is located next to Podgorista Street, the busiest street in Birlik Neighborhood, and is 458. It is located on the Street, on the Flat Ground Floor of our Commercial-use Building with 4 Floors, Heat and Sound Insulati Our property, which is the subject of the advertisement, is located next to Podgorista Street, the busiest street in Birlik Neighborhood, and is 458. It is located on the Street, on the Flat Ground Floor of our Commercial-use Building with 4 Floors, Heat and Sound Insulation, Indoor-Outdoor Parking, Elevator, all Office-Office and Business Center use. The rear facade of our real estate, which has a double facade, is 448. It faces the street.
Birlik Neighborhood, one of the most valuable areas of Ankara, is 458. Located in a prestigious Location on the street, where Pedestrian and Vehicle Traffic is heavy, this Ground Floor Commercial Warehouse has a high potential in terms of functionality and visibility.rlik Neighborhood, one of the most valuable areas of Ankara, is 458. Located in a prestigious Location on the street, where Pedestrian and Vehicle Traffic is heavy, this Ground Floor Commercial Warehouse has a high potential in terms of functionality and visibility.
This commercial warehouse, which attracts attention with its central Location and Easy accessibility, is located on the Flat Ground floor of a 4-storey building and offers a Net usage area of 380 m2 and Gross usage area of 400 m2.
Thanks to the ceiling height of 5 Meters, this area, which is extremely convenient for in-warehouse Air circulation and Shelf systems, also allows comfortable work with Forklifts and in-warehouse transport equipment.Thanks to the ceiling height of 5 Meters, this area, which is extremely convenient for in-warehouse Air circulation and Shelf systems, also allows comfortable work with Forklifts and in-warehouse transport equipment.
The fact that it has a 380 Watt industrial electricity infrastructure creates a great advantage, especially for production, packaging and business lines requiring intensive energy consumption.
There is a large and convenient front garden area of 125 m2 belonging to the warehouse, which makes your job easier both in terms of Vehicle parking and Loading and Unloading operations. Thanks to the flat entrance position, large volume product shipment and goods acceptance operations can be performed smoothly.here is a large and convenient front garden area of 125 m2 belonging to the warehouse, which makes your job easier both in terms of Vehicle parking and Loading and Unloading operations. Thanks to the flat entrance position, large volume product shipment and goods acceptance operations can be performed smoothly. Since the interior structure is large, the columns are few and the open plan, it provides maximum space usage.
This warehouse is extremely suitable for Operation Centers, Distribution Points or Cargo-Preparation warehouse areas of large E-commerce companies such as Trendyol, Hepsiburada, Amazon. warehouse is extremely suitable for Operation Centers, Distribution Points or Cargo-Preparation warehouse areas of large E-commerce companies such as Trendyol, Hepsiburada, Amazon. It chis warehouse is extremely suitable for Operation Centers, Distribution Points or Cargo-Preparation warehouse areas of large E-commerce companies such as Trendyol, Hepsiburada, Amazon. It can also be used as a Showroom, Wholesale Warehouse, Furniture Storage Area, Textile Stock Center, Printing House or a Cold Storage System, and can be used as an area for Food Logistics. This commercial space, which provides advantages to its tenants in every aspect with its high signage value, central location and prestigious address, opens the door to versatile commercial activities.
* GENERAL FEATURES:
it is located on the flat ground floor of a 4-storey commercial building and provides a great advantage in terms of both loading and unloading and customer access.it is located on the flat ground floor of a 4-storey commercial building and provides a great advantage in terms of both loading and unloading and customer access.
It is extremely spacious and functional with a net usage area of is located on the flat ground floor of a 4-storey commercial building and provides a great advantage in terms of both loading and unloading and customer access.
It is extremely spacious and functt is located on the flat ground floor of a 4-storey commercial building and provides a great advantage in terms of both loading and unloading and customer access.
It is extremely spacious and functional with a net usage area of 380 m2 and gross usage area of 400 m2.
the ceiling height of 5 meters is suitable for forklift truck use and provides great convenience in terms of floor stacking.
Thanks to the 380 Watt industrial electricity infrastructure, it is suitable for operating heavy machinery and equipment.
There is a 125 m2 wide front garden usage area belonging to the warehouse. This area can be evaluated both for outdoor stock and for car parking or entrance arrangement.
Thanks to its wide-fronted, natural light area structure, it offers a bright and efficient working environment throughout the day.
By keeping the column structure in the warehouse to a minimum, maximum space efficiency has been achieved.anks to its wide-fronted, natural light area structure, it offers a bright and efficient working environment throughout the day.
By keeping the column Thanks to its wide-fronted, natural light area structure, it offers a bright and efficient working environment throughout the day.
By keeping the column structure in the warehouse to a minimum, maximum space efficiency has been achieved.
* LOCATION ADVANTAGE:
It is located in the central location of the Birlik Neighborhood, close to the main arteries, at a point with high signage value.
Thanks to its easy accessibility, transportation and logistics processes work smoothly.
It is suitable for use as both urban distribution and production, showroom, e-commerce warehouse, food storage area or wholesale sales center.
✅ This private warehouse, which is READY FOR RENT, offers a unique opportunity for multi-purpose commercial activities with its equipment, location and wide usage potential.
If you want to expand your business, centralize it or move to a more efficient warehouse space, this special real estate is for you.
Our real estate is located in the heart of the city, providing easy access to everywhere.
Sunday Sunday shopping Center, Erdal Inonu Indoor Swimming Pool and Sports Center, Lausanne-Zafer-Inonu parks, Birlik District Market, TESK Hotel, our apartment, which is unique in its location, is adjacent to Podgorista Street and Doğukent Boulevard and is close to 365 Shopping Mall, Nişantaşı Market, Turan Güneş Boulevard, Private Life Hospital and a 5-minute walk from the hotel.
It has a unique location close to business centers such as Kizilaya, Ulus, Sıhhiye, Hoşdere Street, Tunalıya, Seğmenler Park, Dikmen Valley, One Tower Shopping Mall, Panora Shopping Mall, Yıldız Tower, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Tower, etc. thanks to public transportation vehicles passing every 5 minutes nearby.It has a unique location close to business centers such as Kizilaya, Ulus, Sıhhiye, Hoşdere Street, Tunalıya, Seğmenler Park, Dikmen Valley, One Tower Shopping Mall, Panora Shopping Mall, Yıldız Tower, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Tower, etc. thanks to public transportation vehicles passing every 5 minutes nearby.
As a location, it is close to Banks, a wide variety of grocery stores, Family health centers, High Schools, Middle Schools and Elementary Schools, Pharmacies, cargo dealers, Hospitals, Congress centers, Sports and health centers, All Main and Necessities within walking distance.
It is useful for you to hurry up for our real estate with its own special location and unique location.
Our company has a single authorization document for our move.It is useful for you to hurry up for our real estate with its own special location and unique location.
Dear ad guests, As it appears in the photos, you can make an appointment with us during the day to visit our own special location, get detailed information and Presentation.
Bu Taşınmazımızın tüm hakları
RADİKAL EMLAK
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINA aittir.
RADIKAL GAYRİMENKUL OLARAK ÇÖZÜM ORTAĞINIZ OLMAK BİR ŞEREFTİR ...
RADIKAL EMLAK
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
EROL YAĞMUR
İlan Özellikleri
- ADSL
Bölge Raporu
Birlik Mahallesi
| 400 m² İşyeri için88.400 TL
18.687.600 TL
18 Yıl
%22
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 0604601
- Mesleki Yeterlilik Belgesi 0604601
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörAynı Taşınmazın Diğer İlanları
Birlik Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.