Ankara Gimart Erciyes Sitesinde Satılık Lüks Ticari Bina

Ankara'nın ticari kalbi Gimat'ta, Erciyes İşyerleri Sitesi'nin en prestijli lokasyonunda yer alan lüks donanımlı, özel yapım 4 katlı ticari binamız sizleri bekliyor.

 Binamız; cam giydirme cephesi, çelik konstrüksiyonla genişletilmiş katları ve full yapılı iç dizaynıyla dikkat çekiyor.

Genel Özellikler:

• Estetik ve modern tasarımı
• Her biri 200 m² olmak üzere toplam 4 katlı Kapalı alan 
• Üst katta 200 m² özel kullanım alanı olan Açık alan teras (bahçe konseptli dinlenme alanı olarak tasarlanabilir)
• Çelik konstrüksiyonla genişletilmiş özel mimari yapı
• Binanın tamamı full yapılı ve kullanıma hazır
• Binada asansör ve her katta yangın hidrant sistemi
• 100 m² bahçeli otopark alanı, demir kapılı güvenlikli ve parmak okuyuculu giriş

Kat Detayları

Giriş Katı:

• Lobi
• Depolama/İmalat alanı
• Sistem odası, 
• Motorlu garaj kapısı
• Tesisat odası (su pompası, hidrofor)
• Elektrik Pano Odası
• WC

1. Kat:

• Yemekhane
• Çok amaçlı kullanıma uygun 2 oda

2. Kat:

• Lobi
• Parmak okuyuculu özel oda
• Cam bölmeli 2 ofis, 
• Açık ofis konseptinde 3 adet separatörlü banko
• 2 adet WC (bay/bayan) 

3. Kat (Yönetici Katı):

• Lobi, 
• Özel yönetici odası (içinde banyo/WC),
• Yönetici odasına bağlı dinlenme odası,
• Toplantı salonu, 
• Bekleme alanı, 
• Ortak kullanım WC

Teras Katı:

• 200 m² kullanım alanı
• Bahçe konsepti, mola, sosyal etkinlik alanı olarak değerlendirilebilir

Fırsat Değerlendirmesi

Ticari esneklik: Ofis, showroom, akademi, klinik veya merkezi üs olarak kullanım imkânı.

Premium detaylar: Cam cephe, asansör, yüksek güvenlik, geniş ortak alanlar.

İster kurumsal ofis, ister bölümlere ayrılmış ticari kullanım, ister yatırım amaçlı değerlendirin!!! 

Bu özel bina, hem lokasyon avantajı hem de iç donanımıyla fark yaratıyor!!!

Binayı yerinde görmek ve özel teklifler için iletişime geçin!

İlgili Gayrimenkul Danışmanı

Canan Silsüpür