Ayvalık Bağyüzü Villa "son Fırsat Alıcısına Şimdiden Hayırlı Olsun"

Yerden ısıtma: kış aylarında bile sıcacık bir yuva

Elektrikli panjurlar: güvenlik ve kolaylık bir arada

3 katlı villamızda, her biri özel banyolu, toplam 4 oda son derece geniş ve her ikisi de açık mutfaklı salon ve depo ve kiler alanları bulunuyor.

Parsel toplam alanı: 581,45 m², 346 m2 ana bina (taban alanı 120 m2)

Yerleşim planımız: Giriş katı: antre, salon, açık mutfak, banyo/Wc, (2,80 Metre tavan yüksekliği, toplam 125 m²). Bahçe Katı: Salon, açık mutfak, Banyo/Wc, Kiler (3 metre yavan yüksekliği, 96 m2). Bahçe WC. Merdiven altı dış depolar (5 m2). Kazan Dairesi (Isı Pompaları, 10 m2). Üst Kat: 3 adet her biri ebeveyn banyolu misafir odası.

Açık alanlar: andezit taş ve seramik döşemeli (170 m²)

Şömine Dekortaş yapımı ve Voler kazandır. Çıkış boruları 250 mm çapında paslanmaz malzemeden yapıldı. Lodos bacası mevcuttur. Salon ve mutfak kısmını ısıtması için fanlı sistemi mevcuttur. Üs kattaki odayı da ısıtması için de mangalları bulunmaktadır.

Giriş ve üst katın dış duvarları 25 cm gaz betondur. Dış sıvalar özel yalıtımlı sıvadır.

Elektrikli panjurlar

Merdivenler masif ahşap

2 adet 12 KW Mitsubishi ısı pompası

200 Lt Boyler ile devamlı sıcak su

Merkezi yerden ısıtma

Çatı çelik konstrüksiyon ve üzeri yalıtım yapılmış ve kiremit ile döşenmiştir

Temelde drenaj vardır

Bahçe katı duvarları: 25 cm perde beton, üzerine izolasyon için 10 cm gaz beton kaplama

Şebeke suyu musluk suyu içilebilmektedir

Elektrik trifazedir

2 araçlık park yeri ve otomatik garaj kapısı.