Baran İnşaattan Sıfır 2+1-sahile 70m- Kendine Ait Bahçeli-90m2

• Sahile 70 metre, anayola 40 metre uzaklıktadır.
  
  
• Bölgenin en büyük avantajlarından biri, Halcyon Cafe'nin arkasında yer alan ve denize girilebilen kumsallara sadece 300 metre mesafede olmasıdır.

• Ondokuz Mayıs Üniversitesi'ne 1,5 km,
• Rektörlük Tramvay Durağı’na 500 metre,
• CityMall AVM ve MedicalPark Hastanesi’ne 5 km,
• Cumhuriyet Meydanı (İlkadım) ise 14 km mesafededir.
  
  

İnşaat Özellikleri:

• Proje kapsamında, yerin 12 metre derinliğine kadar 80 cm çapında toplam 86 adet fore kazık çakılarak sağlam bir temel oluşturulmuştur.

• Binanın iç ve dış duvarlarında taş yünü kullanılmıştır.
  Bu sayede yüksek ısı yalıtımı, yangın direnci ve etkili ses yalıtımı sağlanmıştır.
  
  

Daire Özellikleri:

• Dairemiz bahçe katında yer almakta olup90 m² brüt,75 m² kullanım alanına sahiptir (bahçe hariç).

• Bahçe 45 m² olup etrafı çevrilidir ve yalnızca size ait özel kullanım alanıdır.
  Dilerseniz bu alanı kapatarak veranda veya kış bahçesine çevirebilirsiniz.
  
  
• Kombi (doğalgaz) ile yerden ısıtma sistemi mevcuttur. 
  Isı yalıtımı sağlanmış zemin üzerine ısıtma boruları döşenmiştir. 
  Isınma konusunda herhangi bir sorun yaşamazsınız.
  
  
• Zemin 1. sınıf özel seramikle kaplıdır.
• Duvarlar, silinebilir ve leke tutmayan özel boya ile boyanmıştır.
• İç mekanlarda özel spot aydınlatmalar, özel tasarım çelik kapı, lake iç kapılar ve çift camlı ısı yalıtımlı pencereler kullanılmıştır.
• Amerikan mutfak planına sahip dairemizde lake vestiyer yer almaktadır. 
  
  

Bina Özellikleri: 

Kat mülkiyetli, iskanlı ve 

• Binanın iç alanları özel LED aydınlatmalar ve sensörlü sistemlerle donatılmış, 
  özel seramiklerle şık bir şekilde tasarlanmıştır.
• Her katta 2 adet asansör bulunmaktadır. Bunlardan biri sedye ve taşıma için özel olarak tasarlanmıştır.
• Girişte engelli vatandaşlarımız için rampa ve özel engelli asansörü bulunmaktadır.
• Sahile bu kadar yakın olmasına rağmen, bina ve dairemiz konumu itibariyle gürültüden ve kalabalıktan uzaktır.
  
• Açık ve kapalı otopark imkanı mevcuttur.