Batı Otonom-2/ayaş Yoluna 800 Mt/yeni Nesil Satılık Mağaza 80m2
6.900.000 TL
  • 80 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 1 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 24 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
6.900.000 TL
  • 80 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 1 Oda
Ankara - Sincan - İstasyon Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17266706
  • İlan Oluşturma Tarihi02 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Mayıs 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare79 m²
  • Brüt Metrekare80 m²
  • Oda Sayısı1 Oda
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasVar
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

Genel Özellikleri

80 mt2 brüt alana sahip, iki tarafı geniş vepanoramik manzaralıtemperli camlı pencere ve sürgülü kapılı,220 V ACve380 V ACelektrik alt yapılı,Doğalgaz hattımevcut (İstenirse Soba/Elektrik Isıtma Alternatifli), Temiz su girişi,WC/Pis su gideri bulunan Ticari gayrimenkulümüzün zemini; ağır taşıyıcı nitelikli  20 cm tabliye beton zeminli olupemsallerine kıyasla FIRSAT değerindedir.

Asma kat yapılabilir (Yüksekliği 5,91 mt) nitelikte olup,Mağazamızın önüne kadar araçla girişyapılabilmektedir.

Üst kata malzeme/insan taşımaya uygun800 KGtaşıma kapasiteli asansörü, hidrofor sistemi ve üst kata kadar araçların geliş-gidişine imkan sağlayan özel betonarme yolu bulunmaktadır.
Resimdeki KrokideAile işaretli mağazamıza ait ilandır.
Kat Sayısı:2
Bulunduğu Kat:2
Parsel Yüzölçümü: 3272 mt2

Net/Brüt: 74,4/80 mt2

Teknik Ölçüler:

x=6.08 mt, y=12.51mt, z=5,916mt

Otopark:Açık Otopark

Lokasyon Bilgileri 

D-140 AYAŞ ANKARA yoluna800 mt, Fatih Metro Durağına 950 mt yakınlıkta bulunan mülkümüz ayrıca; Et Balık Kurumu Camiine211 mt, Aski Sincan Şube Md.lüğüne265 mt, ASKİ'ye288 mt, Masal Adasına313 mt,İtfaiye istasyonuna320 mt,Özel Anadolu Diyaliz Merkezine395 mt,Sincan Belediyesi Kültür Merkezine1 km,Osmanlı Çocuk Parkına1.2 km,İŞKUR Sincan hizmet merkezine1.3 km, Sincan hayvanat bahçesine900 mtyakın konumdadır.

Her türlü ulaşım imkanı mevcuttur. 50372 Numaralı Otobüs Durağına yürüme mesafesindedir.

Google GPS Mevkiisi: 39.

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
15, 32.
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
42

Kuzey ve Güney Cephedir.

Kullanım Durumu

Halihazırda BOŞ ve Kullanıma HAZIR'dır. 

Tapu Durumu
Niteliği: 2 Katlı Betonarme, Ofis, İşyeri ve Arsa
Edinim: Mayıs 2023 
 Kat Mülkiyetlidir.

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >>  

---------------------------------------

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

OFİS TEL: (0312)

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Denetçi Emlak Danışmanı MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

--------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

--------------------------------------------------

Patili Arkadaşlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum. 

Daha sonrasında adinizi düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!





İlan Özellikleri

Bina Özellikleri
  • Mutfak
  • Hidrofor
  • Su Deposu

Bölge Raporu

İstasyon Mahallesi

| 80 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

18.640 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

3.841.120 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

17 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%-14

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

İstasyon Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

29 Ekim Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAdalet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAhi Evran Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAhi Evran OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAkçaören Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAkşemsettin Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAlagöz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAlcı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAlcı OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAnayurt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAndiçen Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAtatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBacı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBeyobası Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇiçektepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇoğlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇokören Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıErkeksu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıErtuğrulgazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıEsenler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFevzi Çakmak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGazi Osmanpaşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGirmeç Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGökçek Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıHisarlıkaya Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıHürriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİlyakut Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİncirlik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİstiklal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKesiktaş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMalazgirt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMalıköy Anadolu OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMalıköy Başkent OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMalıköy Dökümcüler OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMalıköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMareşal Çakmak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMenderes Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMevlana Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMustafa Kemal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMülk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıOsmaniye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıOsmanlı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıPınarbaşı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıPlevne Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıPolatlar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıSaraycık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıSelçuklu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTandoğan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTatlar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTörekent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTürkobası Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıUlubatlı Hasan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÜcret Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYeniçimşit Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYenihisar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYenikayı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYenipeçenek Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYunus Emre Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.