Bayraklı Osmangazi Mah. Satılık 3+1daire

1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

• Çevre yolu bağlantısına yakın olması sebebiyle İzmir’in her noktasına hızlıca erişim imkanı,

• Ege üniversitesine, Şehir Hastanesine ve tüm okul branşlarına hızlı ve kolay ulaşım imkanı sunması, 

• Sosyal alanlara yürüme mesafesinde oluşu ile saat fark etmeksizin toplu taşıma ve ulaşım alternatiflerini düşünmeden kolayca arkadaşlarla eğlencelere katılma kolaylığı,

• Ev’de zaman geçireceği zaman huzurlu bir yaşam alanı sunması,

• Büyük balkon hacimleri sayesinde ister park manzarasına, isterseniz de ağaç ve peyzaj alanı manzarasına bakarak keyifli zaman geçirme olanağı,

• Apartman sakinlerinin nezih, sakin ve de güzel aileler olması,

2.KONUMU:

• Daire, Yüzbaşı İbrahim Hakkı Caddesine 200 metre, Çevre yoluna 350 metre, Ege üniversitesine 1500 metre, İlköğretim okuluna 450 metre, Aşık Veysal Rekrasyon alanına 500 metre, Bornova merkeze 1500 metre, Küçük Park’a 750 km, Restorant, eğlence merkezlerine 500 metre uzaklıktadır.

• BÖLGE: Merkezi konumda olmasına rağmen sessiz ve güvenilir bir yerdir. 

3.YATIRIM POTANSİYELİ:

3202m2 arsa 2 blok ve zemin art 7 katlı olarak imal edilen sitede her blok yaklaşık 540 m2 taban alanına oturmaktadır. 56 daire ve 5 dükkanın bulunduğu blokların oturum alanın arsa m2 ‘sine oranı yaklaşık 3 katı olarak görülmektedir. Bu alanın bir kısmı açık otopark olarak kullanılmakta olup bir kısmı ise peysaj alanı, yürüme yolları ve oturma alanları olarak dizayn edilmiştir. Büyükşehirde bina yığılması yaşanan alanların aksine bölge geniş sokakları, yeşil alanları, parkları ve de sosyal alanları ile dikkat çekmektedir.

1998 tarihinde ruhsatlanmış bina bölge de yaşanan depremde herhangi bir hasar almamıştır. Bloklar birbirinden bağımsız olarak yönetilmektedir. İlerleyen yıllarda kentsel dönüş için bir girişim olması durumunda geniş olan arsası sayesinde mülk sahiplerine uygun fiyatlara dönüşüm imkanı sunarken eşsiz konumda sıfır bir daire sahibi olma şansına da erişecektir.

Bina konum olarak çevre yolu bağlantısına yakın olması, Bayraklı’da görünmesine rağmen Bornova’ya çok daha yakın olması, zemin bakımından Bayraklı’ nın bir çok yerinden daha fazla tercih edilmesi, geniş sokakları ve de apartman alanları sayesinde evde geçirilen zaman dilimlerinde huzurlu bir yaşam alanı sunması siz alıcıları için en dikkat çekici özellikleridir.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.