Birlik Mahallesinde 6 Katlı, 2357 M² Kapalı Kullanım Alanına Sahip Satılık Bina

Ankara’nın gözde semtlerinden biri olan Birlik Mahallesi'nde, 2357 m² kapalı kullanım alanına sahip, merkezi konumda yer alan 6 katlı bir bina satılıktır. Konumu itibarıyla çeşitli ticari ya da ofis amaçlı kullanıma uygun olan bu bina, hem iş dünyası hem de yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.

### Bina Özellikleri:

- *Toplam Kapalı Kullanım Alanı*: 2357 m²

- *Kat Sayısı*: 6 (1. bodrum, zemin kat, 1. kat, 2. kat, 3. kat ve çatı katı)

- *Merkezi Isıtma Sistemi*: Mevcut

- *Asansör*: Bina içerisinde asansör sistemi bulunmaktadır, bu sayede her kata kolay erişim sağlanmaktadır.

- *Su ve Kanalizasyon Sistemi*: Güncel altyapı sistemleri ile donatılmıştır.

- *Hidrofor Sistemi*: Su kesintilerine karşı hidrofor desteği ile sürekli su erişimi sağlanır.

- *Güvenlik*: Bina güvenlik sistemleri ile donatılmıştır.

- *Yangın İhbar ve Söndürme Sistemleri*: Yangın ihbar sistemi ve yangın söndürme ekipmanları binanın güvenlik önlemleri arasındadır.

- *Yangın Merdiveni*: Güvenlik standartlarına uygun olarak yangın merdiveni mevcuttur.

- *Otopark*: Hem açık hem de kapalı otopark alanları bulunmaktadır.

### Kat Planı:

- *1. Bodrum Kat*: 751,46 m²

- *Zemin Kat*: 344,93 m²

- *1. Kat*: 245,60 m²

- *2. Kat*: 337,81 m²

- *3. Kat*: 382,05 m²

- *Çatı Katı*: 290,57 m²

Bu bina, geniş alanı, kat planları ve sunduğu modern altyapı olanakları ile pek çok farklı sektöre hitap edebilir. Özellikle *konsolosluk, büyükelçilik, holding merkezi* gibi prestijli ve büyük organizasyonlar için mükemmel bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca, ister ofis alanı olarak ister ticari kullanım için değerlendirilebilir. Otopark olanakları ve güvenlik donanımları, hem çalışanlar hem de müşteriler için güvenli ve rahat bir ortam sunmaktadır.

Birlik Mahallesi'nin merkezi konumunda bulunan bu 6 katlı bina, prestijli bir yatırım fırsatı olarak ön plana çıkmaktadır. Binanın tüm detayları özenle düşünülmüş olup, yapısal ve teknik donanımı ile uzun vadeli bir kullanım avantajı sunmaktadır.

NOT: BAHSİ GEÇEN SATILIK BİNAMIZIN SATIŞI TAM VE KDV Lİ OLARAK HERŞEY RESMİ OLARAK GÖSTERİLECEKTİR.

Daha fazla bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.