Değirmendere'de Tek Tapu Ultra Yatırım Fırsatı Arazi...

Gölcük Değirmendere Köyünde Aslanpınarı Mevkiinde Bulunan Manzaralı Arsamız,


​0 Ada


3343 Nolu Parsel 26.100 M2

Ş.Değirmendere
608 Ada 3 Parsel 1.633 M2

608 Ada 2 Parsel 1.144 M2


Toplamda 28.887 M2


Su ve Yolu olan

İçerisinde 350 adet ekili ağaç bulunmaktadır


150 ile 200 arası aşılı amerikan cevizi

100 adet karışık çeşit aşılı kestane ağacı yetiş miş hepsi verim veriyor

70 ile 80 adet elma armut erik kızılcık incır ıhlamur daha bir çok çeşit meyve ağacı var

İmar Planında Diğer Tarım Arazisi Olarak Geçmektedir.


Manzarasıyla Beraber Eşsiz Bir Arsadır.




Arsamız Köy Merkezine Yakın Mesafededir.


Diğer Tarım Arazisi İmar Plan Notlarını Aşağıda Okuyabilirsiniz.


Fotoğraflar Arsamızın Kendi Fotoğraflarıdır TEMSİLİ DEĞİLDİR


2.6.2.DİĞER TARIM ALANLARI


5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE KULLANMA KANUNUNUN 13. MADDESİNİN 3. PARAGRAFINDA

BELİRTİLEN MUTLAK TARIM ARAZİLERİ, ÖZEL ÜRÜN ARAZİLERİ, DİKİLİ TARIM ARAZİLERİ İLE SULU

TARIM ARAZİLERİNİN DIŞINDA KALAN “MARJİNAL TARIM ARAZİLERİ” OLUP DİĞER TARIM ALANLARI

OLARAK NİTELENDİRİLMİŞTİR.

BU ALANDA YER ALACAK HER TÜRLÜ YAPILAŞMA, İFRAZ VE TEVHİT İŞLEMİNDE 5403 SAYILI

YASA KAPSAMINDA HAREKET EDİLMESİ ZORUNLUDUR.

BU ALANLARDA İNŞAAT ALANI KATSAYISI (E) %5’DEN FAZLA OLMAMAK, YAPI İNŞAAT ALANLARI

TOPLAMI HİÇBİR KOŞULDA M² Yİ GEÇMEMEK, SAÇAK SEVİYELERİNİN TABİİ ZEMİNDEN

YÜKSEKLİĞİ (6.50) M.Yİ VE 2 KATI AŞMAMAK, YOLDAN (10.00) M VE PARSEL SINIRLARINA (5.00) M.DEN

FAZLA YAKLAŞMAMAK ŞARTI İLE BAĞ VE SAYFİYE EVLERİ, KIR KAHVESİ, LOKANTA VE BU TESİSLERİN

MÜŞTEMİLAT BİNALARI YAPILABİLİR.