Dikili İzmirli’de 33 Dönüm Satılık Zeytinlik – 1200 Ağaç, Taş Ev, Havuz, Traktör Ve Tarım Ekipmanlar

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve görüşme için lütfen iletişime geçiniz.

Korel Maral -

📍 KONUM:

İzmir / Dikili / İzmirli Mahallesi

📐 GENEL BİLGİLER:

• Emlak Türü: Tarla
• Tapu Durumu: Müstakil Tapu
• Metrekare: 33.000 m² (33 dönüm)
• İmar Durumu: Tarla
• Krediye Uygun: Evet (kontrol edilmelidir)
• Kat Karşılığı: Hayır
• Takas: Değerlendirilebilir (isteğe bağlı)

🌿 ARAZİ ÖZELLİKLERİ:

• 1.200 adet verimli zeytin ağacı
• 25 ceviz, 10 nar, 10 şeftali & kayısı
• Üzüm asmaları
• Arazi İzmir–Çanakkale asfaltına 250 metre cepheli
• Araçla kolay ulaşım – açık yol mevcut
• Doğayla iç içe, huzurlu ve verimli konum

🏠 YAPI VE ALTYAPI:

• Taş ev: 45 m² – sobalı, yaşamaya uygun
• Depo: 100 m² – kapalı alan
• Havuz: Kullanıma hazır
• 2 adet aktif su kuyusu
• Sanayi elektriği mevcut
• Toprak altı damlama sulama sistemi (yaklaşık 250.000 USD maliyetli)

🚜 DAHİL OLAN TARIMSAL EKİPMANLAR:

• Traktör
• 2 çapa makinası
• 1 ilaçlama makinası
• Dalkırma makinası
• 1.600 kg kapasiteli fanlı ilaçlama makinası
• ✅ Tüm makineler aktif olarak çalışmaktadır

💰 YATIRIM GETİRİSİ VE GELİR POTANSİYELİ:

• Yıllık ortalama 40 ton zeytin mahsulü
• Hayvancılığa uygun: 25 damızlık koyunla yılda 100 küçükbaş hayvan üretimi yapılabilir
• Tiny house / doğal turizm projeleri için uygun arazi
• İmar koşullarına uygun şekilde yapılacak yatırımlarla doğa turizmi konseptine dönüştürülebilir
• Tüm üretim ve turizm faaliyetleriyle birlikte ortalama amortisman süresi: 155 ay (yaklaşık 13 yıl)

📌 NOT:

Arazi, tarım ve doğal yaşamı bir arada sunan, üretim altyapısı hazır, ekipmanlarıyla birlikte teslim edilecek anahtar teslim yatırım fırsatıdır.

Dikili’de bu donanıma sahip az sayıda araziden biridir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçiniz.